※ 引述《bouni229 (寶妮)》之銘言： : 最近剛新租房子 : 真的住得很不開心 : 剛租下來的時候房東(女)人好像很好 : 後來簽約第二天我跟我男朋友去整理房子時 : 發現裡面竟有個約60歲的男子在我房間吹冷氣看電視= = : (...電費是我付耶~一度4元 他給我在裡面享受??) : 我就問他是誰 他說他是房東 不知道這間房已經租出去了 : 後來他就走掉 : 過了幾天我爸媽上來幫我搬家 東西都放進去了 : 沒想到才在那邊睡第一天 隔天就被吵醒了!!! : 被吵醒的原因是那個自稱房東的阿伯竟然自己打開門鎖!!!! : 而我是被喇叭鎖彈跳的聲音(咚)嚇醒的@@" (那時我還沒睜眼 還沒清醒) : 後來他大概發現房裡有人 所以又關上門 : 這才改敲門叫我 說他是房東要進來看我房間裡面的安全門 : 而我睡覺習時穿比較少@@"(因為它裝的該死的冷氣一點都不涼) : 只好爬起來穿衣服開門 : 而他跟一個工人進來說是要量門的寬度 後來發現我搬來的東西賭住門 : 就跟工人說 " 阿~量不到那我帶你從後面去吧" 人就走了 : 阿哩勒~~~ 為什麼不一開始就從後門?????? : 房間早就租給我竟然還進出自如 : 那我的安全怎會有保障??? 真想自己換了門鎖 : 不知道這樣的行為有算違約嗎?? : (我查了租屋契約書 .裡面似乎只有保障房東權利.而不見房客權利) : 希望大大指點迷津 : 卸卸 : 小女子感激不盡 說實在的，這個房東的行為很不好， 觀察一下若沒改善，我建議最好搬走，女生出門在外還是多小心。 照理來講，房子一旦租出去，房東來訪須要告知並經你的同意， 多數定型化契約一定沒詳列這些細節， 即使事先有口頭說明，但有些房東會認為這是他的房子有需要就會過來..... 但一般來說，房客多數希望這樣的頻率不要太高，不然會有種被打擾的感覺。 以前我曾住過房東兒子在早上私自進來的經驗， 他以為不會有人，結果剛好室友那天較晚出門上班， 結果他一探頭聽到聲音就匆忙走了....只是室友有看到人頭的大概模樣， 其實我們都沒看過房東兒子，可是覺得這個人是開鎖進來的一定不是一般小偷， 我們就跟房東說有人擅闖進來，要求付換鎖費用。 結果房東兒子過來處理，我們也沒點破他，只是意有所指.... 最後，我們就找人換鎖但不備給房東，因此各付一半費用。 現在住的房子，我也換了鐵門鎖，不過我有跟房東說明， 先跟他說原來的鎖只有兩道想換成三道比較安全之類的， 2500元費用我自己付，舊鎖我有留起來，如果搬走也可以留下新鎖， 大概很誠懇說明，加上房東人也不錯，所以也沒什麼問題。 而且房東不住附近，平常都是靠轉帳匯房租給他， 會來也都會事先通知，很久來拿一次信或幫我們加個一氧化碳感應器之類的..... 所以，基本上找房子時就應該多跟房東聊聊， 探一下房東的職業、家庭狀況、為何想租這個房子，以及之前的房客之類的..... 這樣大概多少可以了解他的為人及品德。 說到之前的房客， 有些房客會多備份鑰匙，但離開時卻不一定全繳回， 所以也可以拿這個論點來說服房東換鎖，這樣可以彼此都有保障.... 至於付費問題，我認為可以房東付，或者各一半但租約期間不備給房東... --

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