※ 引述《bouni229 (宝妮)》之铭言： : 最近刚新租房子 : 真的住得很不开心 : 刚租下来的时候房东(女)人好像很好 : 後来签约第二天我跟我男朋友去整理房子时 : 发现里面竟有个约60岁的男子在我房间吹冷气看电视= = : (...电费是我付耶~一度4元 他给我在里面享受??) : 我就问他是谁 他说他是房东 不知道这间房已经租出去了 : 後来他就走掉 : 过了几天我爸妈上来帮我搬家 东西都放进去了 : 没想到才在那边睡第一天 隔天就被吵醒了!!! : 被吵醒的原因是那个自称房东的阿伯竟然自己打开门锁!!!! : 而我是被喇叭锁弹跳的声音(咚)吓醒的@@" (那时我还没睁眼 还没清醒) : 後来他大概发现房里有人 所以又关上门 : 这才改敲门叫我 说他是房东要进来看我房间里面的安全门 : 而我睡觉习时穿比较少@@"(因为它装的该死的冷气一点都不凉) : 只好爬起来穿衣服开门 : 而他跟一个工人进来说是要量门的宽度 後来发现我搬来的东西赌住门 : 就跟工人说 " 阿~量不到那我带你从後面去吧" 人就走了 : 阿哩勒~~~ 为什麽不一开始就从後门?????? : 房间早就租给我竟然还进出自如 : 那我的安全怎会有保障??? 真想自己换了门锁 : 不知道这样的行为有算违约吗?? : (我查了租屋契约书 .里面似乎只有保障房东权利.而不见房客权利) : 希望大大指点迷津 : 卸卸 : 小女子感激不尽 说实在的，这个房东的行为很不好， 观察一下若没改善，我建议最好搬走，女生出门在外还是多小心。 照理来讲，房子一旦租出去，房东来访须要告知并经你的同意， 多数定型化契约一定没详列这些细节， 即使事先有口头说明，但有些房东会认为这是他的房子有需要就会过来..... 但一般来说，房客多数希望这样的频率不要太高，不然会有种被打扰的感觉。 以前我曾住过房东儿子在早上私自进来的经验， 他以为不会有人，结果刚好室友那天较晚出门上班， 结果他一探头听到声音就匆忙走了....只是室友有看到人头的大概模样， 其实我们都没看过房东儿子，可是觉得这个人是开锁进来的一定不是一般小偷， 我们就跟房东说有人擅闯进来，要求付换锁费用。 结果房东儿子过来处理，我们也没点破他，只是意有所指.... 最後，我们就找人换锁但不备给房东，因此各付一半费用。 现在住的房子，我也换了铁门锁，不过我有跟房东说明， 先跟他说原来的锁只有两道想换成三道比较安全之类的， 2500元费用我自己付，旧锁我有留起来，如果搬走也可以留下新锁， 大概很诚恳说明，加上房东人也不错，所以也没什麽问题。 而且房东不住附近，平常都是靠转帐汇房租给他， 会来也都会事先通知，很久来拿一次信或帮我们加个一氧化碳感应器之类的..... 所以，基本上找房子时就应该多跟房东聊聊， 探一下房东的职业、家庭状况、为何想租这个房子，以及之前的房客之类的..... 这样大概多少可以了解他的为人及品德。 说到之前的房客， 有些房客会多备份钥匙，但离开时却不一定全缴回， 所以也可以拿这个论点来说服房东换锁，这样可以彼此都有保障.... 至於付费问题，我认为可以房东付，或者各一半但租约期间不备给房东... --

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