※ 引述《miaul (oO 打不拉公主 Oo)》之銘言： : ................前言........................... : 最近房貸的責任落在了我的身上 o(一︿一+)o : 而三房兩廳的房子讓我一個人住...實在是有點浪費 : 因為是家中的房子.整間出租又有些不方便 : 所以 目前打算是將套房分租出去 : 而電視.冰箱.洗衣機.電熱水器等公用電器.就讓房客一起使用 : ................問題.......................... : 想請問各位 : 分租的套房雜費要怎麼收才合理呢? : 我目前一個人住的雜費每月是: : 水-2~300 我記得我們住外面三個人也常常是 2~3多百元耶~~ 剛拿了上次繳水費的單子來看一下, 計費期間 2 個月, 口徑/基本費就有 136元,代徵清除處理費 70元, 水源保育與回饋費 9元 以上這些好像是固定費用...TTL: 215元 我們三個人總用水度數 19元, 實際用水費也才 95元 換言之, 增加人數用水水費的增加幅度並不大 以三個人估計, 二個月每人110~120元差不多就夠了 約 60元/月吧?! : 電-500 咦? 妳是不是記錯了呢? 這也是 2 個月交一次呀~~ 我們三個人兩個月也差不多是 1500~1700 耶 約 250-350元/月吧?! : 瓦斯-一年才叫一筒600 : 管理費-1500 : 第四台-600 : 網路-約600(含中華電信線路月租) : 為避免麻煩 : 1.我打算房租內就包含這些雜費 : 不知怎麼收算合理? : 500?1000? : 電費是不是需要另計? : 或是什麼款項是需要另計的呢? 電費主要是看有沒有冷氣, 有冷氣的房間在夏天用電度尤其較兇也較貴 今天看了一間房間, 房租內含以上這些費用全部(但不含網路), 每人1000/月 超出的部份, 參考各房間冷氣用電電度(有各別電表) 給妳參考! ^^ : 2.我會直接花錢請水電行在套房冷氣上裝電表. : 夏季時以一度2.5元或3元來計算(依台電公佈為主) : 若是加裝電表.能否將套房內使用的電通通以電表計算呢? : 我是願意負責電視.冰箱.洗衣機.電熱水器等.這種我也會用到的電器 : 但若是房客用套房外的插頭來吹頭髮等之類高耗電的東西 : 我又該怎麼避免呢? 可以生活公約規定 例如: 不可在外面使用吹風機, 特殊情況一次收費10元 : 3.若房客帶人回來過夜或同居 : 又該怎麼收取雜費呢? 可以生活公約規定 以我在外面跟人同住的經驗, 通常室友從外地來的訪客住個一兩天的 甚至有那種從國外來住上兩個星期的(只有國外的可喔), 我們也不太會干預 我是這樣想啦... 來者是客, 出門在外, 難免有不方便的時候 只要不要太超過, 在合理的範圍內可以接受 訪客不可有這裡的鑰匙, 訪客在家時室友本人也當在家 房客帶人來,她自己在訪客也在,通常電費也不會因此增加,大多是用水增加(增加$也不多) 如果怕這種情形太常發生,可以明言規定在什麼樣的範圍內可以接受 或者,要直接明文規定每次帶人來要收費多少 我是覺得意思一下,不用太多...不過,還是看妳自己囉~~~ 倒是有一點, 妳會在意有男生進出嗎?? 一般而言, 女生還是找女生的室友比較保險, 可是妳又很難要人家男朋友不來找她 我聽過不能帶男生回來過夜的規定, 大家彼此保障相互的安全, 我覺得蠻好的 給妳參考看看囉 ^^ : .................結語.................. : 謝謝各位看完.╭(︿╴︿)╮ : 請各位盡量提供意見 終於回完了...希望這些意見對妳有幫助! :) 對了, 可以請問妳要出租的地點在哪兒嗎?? 我在找房子,有興趣想知道說... -- --

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