※ 引述《miaul (oO 打不拉公主 Oo)》之铭言： : ................前言........................... : 最近房贷的责任落在了我的身上 o(一︿一+)o : 而三房两厅的房子让我一个人住...实在是有点浪费 : 因为是家中的房子.整间出租又有些不方便 : 所以 目前打算是将套房分租出去 : 而电视.冰箱.洗衣机.电热水器等公用电器.就让房客一起使用 : ................问题.......................... : 想请问各位 : 分租的套房杂费要怎麽收才合理呢? : 我目前一个人住的杂费每月是: : 水-2~300 我记得我们住外面三个人也常常是 2~3多百元耶~~ 刚拿了上次缴水费的单子来看一下, 计费期间 2 个月, 口径/基本费就有 136元,代徵清除处理费 70元, 水源保育与回馈费 9元 以上这些好像是固定费用...TTL: 215元 我们三个人总用水度数 19元, 实际用水费也才 95元 换言之, 增加人数用水水费的增加幅度并不大 以三个人估计, 二个月每人110~120元差不多就够了 约 60元/月吧?! : 电-500 咦? 你是不是记错了呢? 这也是 2 个月交一次呀~~ 我们三个人两个月也差不多是 1500~1700 耶 约 250-350元/月吧?! : 瓦斯-一年才叫一筒600 : 管理费-1500 : 第四台-600 : 网路-约600(含中华电信线路月租) : 为避免麻烦 : 1.我打算房租内就包含这些杂费 : 不知怎麽收算合理? : 500?1000? : 电费是不是需要另计? : 或是什麽款项是需要另计的呢? 电费主要是看有没有冷气, 有冷气的房间在夏天用电度尤其较凶也较贵 今天看了一间房间, 房租内含以上这些费用全部(但不含网路), 每人1000/月 超出的部份, 参考各房间冷气用电电度(有各别电表) 给你参考! ^^ : 2.我会直接花钱请水电行在套房冷气上装电表. : 夏季时以一度2.5元或3元来计算(依台电公布为主) : 若是加装电表.能否将套房内使用的电通通以电表计算呢? : 我是愿意负责电视.冰箱.洗衣机.电热水器等.这种我也会用到的电器 : 但若是房客用套房外的插头来吹头发等之类高耗电的东西 : 我又该怎麽避免呢? 可以生活公约规定 例如: 不可在外面使用吹风机, 特殊情况一次收费10元 : 3.若房客带人回来过夜或同居 : 又该怎麽收取杂费呢? 可以生活公约规定 以我在外面跟人同住的经验, 通常室友从外地来的访客住个一两天的 甚至有那种从国外来住上两个星期的(只有国外的可喔), 我们也不太会干预 我是这样想啦... 来者是客, 出门在外, 难免有不方便的时候 只要不要太超过, 在合理的范围内可以接受 访客不可有这里的钥匙, 访客在家时室友本人也当在家 房客带人来,她自己在访客也在,通常电费也不会因此增加,大多是用水增加(增加$也不多) 如果怕这种情形太常发生,可以明言规定在什麽样的范围内可以接受 或者,要直接明文规定每次带人来要收费多少 我是觉得意思一下,不用太多...不过,还是看你自己罗~~~ 倒是有一点, 你会在意有男生进出吗?? 一般而言, 女生还是找女生的室友比较保险, 可是你又很难要人家男朋友不来找她 我听过不能带男生回来过夜的规定, 大家彼此保障相互的安全, 我觉得蛮好的 给你参考看看罗 ^^ : .................结语.................. : 谢谢各位看完.╭(︿╴︿)╮ : 请各位尽量提供意见 终於回完了...希望这些意见对你有帮助! :) 对了, 可以请问你要出租的地点在哪儿吗?? 我在找房子,有兴趣想知道说... -- --

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