※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言： : 這樣窮人會更窮喔 : 有一堆窮人 因為有房子 所以沒有低收入補助 : 這些窮人賺得錢繳不起房子的5％資產稅 : 結果這些人就被迫賣掉房子改租房 : 然後有錢人就是用這棟房子 改租給5-10個人 : 這些人分擔租金及這5％的資產稅 : 所以有錢人 還是不用擔心資產稅 當政府抽稅時誰會負擔較多,往往要看市場交易雙方的價格彈性來決定 價格彈性較差者會承擔較多稅款 就房屋租賃市場供應者來說, 出租人名下所有之房屋可視為其資本財,提供之產品為租賃服務, 其成本以固定成本為主,變動成本較少, 購入房屋時花的錢和之後定期繳納的管理費都是固定成本, 不會因為有出租的數目增加而增加支出, 短期來說,就是在出租人不變動資本財(買賣房屋)的條件下, 其邊際成本低,租金很難低到小於其邊際成本, 故供應曲線在市價範圍價格彈性會較小,(不租白不租) 而就房客來說,若房東因資產稅調漲房租, 房客有相當可能改租更小的房間(減少租賃需求面積) 多數資產稅可能要由出租人來承擔 長期來說, 租賃產業因資產稅導致利潤下滑, 該產業可能會撤資(賣房)和減少投資(買房), 房屋買賣市場的投資需求(買來租人)會下降, 對房價下降也會有一小部分助益 (要想有大助益還是只有大規模都更大量供應一途) -- 生命財產第一, 別逼我們上戰場 民生經濟第二, 別讓我們餓死 民主自由第三, 我們來公投 民族主義第四, 願中國統一 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 編輯: moondark92 來自: 123.192.237.38 (11/05 16:48)