都更的目的.與其說是美化市容.以及改善居住環境 倒不如說是圖利建商炒房.與驅逐中下階層 都更後.會造成該區域產生一種'仕紳化'的情況.房價被炒高. 連帶的租金也會變貴...包括店面.店家因為租金大漲.不是漲價應對. 便是原店家離開.來了新的店家.商品完全貴了不只一個檔次.中下階層. 特別是租屋者.勢必因為生存壓力大增.被迫離開該處..取而代之進駐的 是經濟能力較佳的一群人.基本上也可以說是一種政策上'富人驅逐窮人'的情況 舉個例子.板橋車站附近(如文化路..漢生東路.中山路等).房價炒高的後遺症開始出現 這兩年.該區店面的流動率提高不少.就連一些開久的店到後來也跟著遷走 取而代之的是一些單價較高.服務主力偏向中產以上客群的店家進來. 要不就是遇到店家將售價提高.以往'俗又大碗'的價格漸不復見 會造成這情況.主因跟店租暴漲脫不了關連.該區塊經過地皮地產炒作+都更. 出現仕紳化(中上階層化)的現象.環球.大遠百開了.以及新板特區. 造成中上階層消費人士大增(大遠百一客排骨飯賣160.比君悅排骨145還貴) 店東乾脆就把店租漲了.一些平價的老店家.以往還能靠薄利多銷來應付轉嫁. 到後期沒辦法了.只能選擇漲價.如果不敢漲或是擔心漲價沒人上門.就只有選擇離開. 新店家變得比較高級..但也意味著中低物價不再..2005年.週邊商店多是平價店 現在呢? 平價店大量減少.假如又是在附近租屋者.房租漲.物價漲.那更是雙重壓力. 連帶壓縮弱勢族群生存空間 郝或許有他的理想.他的理念.只是這次的都更處理得太不漂亮. 未來恐怕會讓他背負'財團代言人''劫貧濟負'的惡名. 當然.2016大概也差不多出局了 --

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