※ 引述《jwchan (耶耶,老師來了)》之銘言： : 如果沒另外特別規定奢侈稅課的自用住宅的話 : 如果我家超級有錢, 買了 2 棟 2000 萬的房子 : 我爸我媽我弟(未成年). 我的戶籍和他們不一樣 : 接著再買一棟, 再把舊的賣掉, 再換戶籍到新的 : 這樣怎麼都課不到奢侈稅 : 麻煩的只是要設自用住宅用地的限制 : 就算是一年, 但還是有機會鑽漏洞 : 什麼法律都會有漏洞, 但是這個洞頗大 : 而且因為土地交易時課土增稅, 不課所得 : 所以對於那些財團,建商擁地的根本沒差 這部分用屁眼想也知道一定會炸掉，他們根本就只是敷衍用的而已。 上個世紀炒地皮炒最兇的不是房地產，而是農地。一分不到100的 可以炒到400+，幅度也不會比現在這些豪宅少到哪，甚至還更多。 啊那時候農地要自耕農才能買，結果用一堆人頭戶還不是炒得嚇嚇叫， 現在的情況也是一樣，而且具有當人頭資格的人更多，真的要炒作的話 最好是擋得住。我家現在正好就是通通都是自用住宅，不過是要減房屋稅 不是要避豪宅稅，如果我們真的要炒地皮的話，那就跟你講的情況一樣 一賣一買，算準時間差其實也只是讓投機客炒作的時候加上一點樂趣而已。 麻煩的是等到房市爛掉的時候，一般人想要買房子反而要多擔心一些有的 沒有的限制，農地只能農民買的限制造成一般人想買農地耕個田超級麻煩， 後來開放之後大家都可以買，但是農地也沒被炒起來啊，所以要防堵炒作的 話，用這些限制一般民眾的手段根本就沒意義，只是形式上而已。 要解決直接從建商跟房仲下手才會有效，這些才是炒作拉抬房價的源頭。 不過這些人都嘛是區公所的金主，像是遠雄鄉林哪次有被直接針對過了？ 每次就算矛頭導向他們最後都會不了了之，我才不相信區公所敢認真的 叫他們出來面對咧。 -- Do you hear the people sing? Singing a song of Angry Birds. --

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