※ 引述《jwchan (耶耶,老师来了)》之铭言： : 如果没另外特别规定奢侈税课的自用住宅的话 : 如果我家超级有钱, 买了 2 栋 2000 万的房子 : 我爸我妈我弟(未成年). 我的户籍和他们不一样 : 接着再买一栋, 再把旧的卖掉, 再换户籍到新的 : 这样怎麽都课不到奢侈税 : 麻烦的只是要设自用住宅用地的限制 : 就算是一年, 但还是有机会钻漏洞 : 什麽法律都会有漏洞, 但是这个洞颇大 : 而且因为土地交易时课土增税, 不课所得 : 所以对於那些财团,建商拥地的根本没差 这部分用屁眼想也知道一定会炸掉，他们根本就只是敷衍用的而已。 上个世纪炒地皮炒最凶的不是房地产，而是农地。一分不到100的 可以炒到400+，幅度也不会比现在这些豪宅少到哪，甚至还更多。 啊那时候农地要自耕农才能买，结果用一堆人头户还不是炒得吓吓叫， 现在的情况也是一样，而且具有当人头资格的人更多，真的要炒作的话 最好是挡得住。我家现在正好就是通通都是自用住宅，不过是要减房屋税 不是要避豪宅税，如果我们真的要炒地皮的话，那就跟你讲的情况一样 一卖一买，算准时间差其实也只是让投机客炒作的时候加上一点乐趣而已。 麻烦的是等到房市烂掉的时候，一般人想要买房子反而要多担心一些有的 没有的限制，农地只能农民买的限制造成一般人想买农地耕个田超级麻烦， 後来开放之後大家都可以买，但是农地也没被炒起来啊，所以要防堵炒作的 话，用这些限制一般民众的手段根本就没意义，只是形式上而已。 要解决直接从建商跟房仲下手才会有效，这些才是炒作拉抬房价的源头。 不过这些人都嘛是区公所的金主，像是远雄乡林哪次有被直接针对过了？ 每次就算矛头导向他们最後都会不了了之，我才不相信区公所敢认真的 叫他们出来面对咧。 -- Do you hear the people sing? Singing a song of Angry Birds. --

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