如果你身上有錢，你就先搬出去。 然後堅持要他們付房貸，因為你沒辦法同時付房貸和房租。 只要他們有一個月不付房貸，你就去找仲介公司簽約賣房。 過戶等他們慢慢想出解決方案，想不出來以前，你可以順便回收你之前付出去的房貸。 除非你好幾個月都不付房貸，不然很難破產，只是難免信用有瑕疵，但是應該過上半年就不會有什麼問題。 我有時候也會忘記還房貸XD，銀行會打電話來提醒，你就去聯絡仲介賣房子就好。 千萬不要去抓交替。 ※ 引述《power30612 (kinyopower)》之銘言： : 大家好: : 關於前篇大大的說法,我先回復一下我目前的立場,我現在也承認我以前一再相信他們這樣 : 我也要負責任,是我一直不願意承認我父母竟然會這樣對我,經過這次事情,我也徹底看清 : 了, : 第一,我以後絕對不會讓我父母跟女友住在一起,所以我們一定會搬出去,所以這間房子 : 要過戶到我爸那邊繳. : 第二,就算現在我父母再用一些無理理由(吊點滴,等等...)要脅我也不會再被影響. : 事情說巧不巧,上週六我放假跟女朋友出去,下午我媽打電話給我,說他們在討論這個問題, : 我阿姨剛好從台北下來,他們也知道這個問題很大,現在都剛好在我家,他說趁我阿姨在的 : 時候,我爸才不會說沒2句話就又失控,才可以好好談,所以叫我現在帶女友回去,見機不可 : 失,我女友馬上答應, : 到家之後,我由我大姨主持,我們說出我們的立場,我父母那邊不諒解的點是我們搬出去就 : 是要拋棄父母,但我們解釋,一開始我女友有說可以一起住看看,但當時他不知道我們房貸 : 有1000w,是後來聽到才覺得這樣以後的經濟壓力太大,所以才想說大房變小房,我們自己搬 : 出去,說完之後我阿姨他們能夠理解,但是我爸在旁邊不發一語,在我來之前,他們已經 : 講這個事情 整天了,我阿姨也一直勸我爸媽不一開口就是斷絕關係這種絕情的話, : ,再怎樣都是父子,但我阿姨也明瞭我們就是不想跟父母住,才要搬出去,雖然主要原因 : 還是因為貸款壓力過重, : 後來最重要的結論是: : 我爸說我們要搬出去獨立,他也管不了,所以他會把這間房子承擔下來, : 隔壁那間也會放棄,但是她說她現在手頭緊,無法給我們錢,但有說之前我繳的會等手頭 : 較鬆再還給我們,我們也說好(雖然不知道要多久),我們也說好,(所以之前說又要買一間 : 根本是再騙人),還有說到奢侈稅的問題,說可能沒辦法馬上過戶,後來我們去查決定用 : 買賣過戶的方式最好,這樣才能把我的名字,從銀行裡徹底拿掉,繼承跟贈與我的貸款都 : 還是我的名字,現在我女友叫我去跟我父母說, : 1.奢侈稅這個不是問題,稅金不多,不要擔心, : 2.要用我弟的名字去做貸款人, : 現在重點在要用買賣過戶的方式,要誰來貸款,我爸年紀太大,又負債,銀行一定不給 : 貸到那麼多,唯一就剩下我弟,有青年首購800萬的額度,但又想到我弟現在還沒找到工作, : 銀行不知道會不會要求財力證明,所以代書說要去調土地謄本,去給銀行評估,我們 : 現在房子的價值,有沒有在貸款金額之上,如果有就不用附財力證明,如果沒有就要再另想 : 辦法,比如叫我弟先去找一份工作,可以申請多少? 如果銀行只給到800萬,剩下的缺口要 : 怎麼來,之前聽說有人會用超貸的方式,或者用我爸的車子做抵押,又或者哪裡再找現金 : 來補, : 今天遇到我媽,我也跟他說了過戶的事情,他卻說:這個現在不是當務之急,叫我不要一直 : 逼他們,說的他很委屈的樣子,所以看來我媽想法還是有點不諒解我們,我女友是催我趕 : 快說,但不知道在我阿姨不在的狀況下,他們會不會又聽不下去,可能他們現在手頭真的很 : 緊,他們可能會覺得我們逼太緊,反而又壞了事? 我認為保險一點的方式,是再找時間 : 等我阿姨在一起談? 但一方面我女友又很想把這個事情解決掉, : 常常夾在中間真的很難為..... 請問各位有何建議嗎? 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9005. --

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