如果你身上有钱，你就先搬出去。 然後坚持要他们付房贷，因为你没办法同时付房贷和房租。 只要他们有一个月不付房贷，你就去找仲介公司签约卖房。 过户等他们慢慢想出解决方案，想不出来以前，你可以顺便回收你之前付出去的房贷。 除非你好几个月都不付房贷，不然很难破产，只是难免信用有瑕疵，但是应该过上半年就不会有什麽问题。 我有时候也会忘记还房贷XD，银行会打电话来提醒，你就去联络仲介卖房子就好。 千万不要去抓交替。 ※ 引述《power30612 (kinyopower)》之铭言： : 大家好: : 关於前篇大大的说法,我先回复一下我目前的立场,我现在也承认我以前一再相信他们这样 : 我也要负责任,是我一直不愿意承认我父母竟然会这样对我,经过这次事情,我也彻底看清 : 了, : 第一,我以後绝对不会让我父母跟女友住在一起,所以我们一定会搬出去,所以这间房子 : 要过户到我爸那边缴. : 第二,就算现在我父母再用一些无理理由(吊点滴,等等...)要胁我也不会再被影响. : 事情说巧不巧,上周六我放假跟女朋友出去,下午我妈打电话给我,说他们在讨论这个问题, : 我阿姨刚好从台北下来,他们也知道这个问题很大,现在都刚好在我家,他说趁我阿姨在的 : 时候,我爸才不会说没2句话就又失控,才可以好好谈,所以叫我现在带女友回去,见机不可 : 失,我女友马上答应, : 到家之後,我由我大姨主持,我们说出我们的立场,我父母那边不谅解的点是我们搬出去就 : 是要抛弃父母,但我们解释,一开始我女友有说可以一起住看看,但当时他不知道我们房贷 : 有1000w,是後来听到才觉得这样以後的经济压力太大,所以才想说大房变小房,我们自己搬 : 出去,说完之後我阿姨他们能够理解,但是我爸在旁边不发一语,在我来之前,他们已经 : 讲这个事情 整天了,我阿姨也一直劝我爸妈不一开口就是断绝关系这种绝情的话, : ,再怎样都是父子,但我阿姨也明了我们就是不想跟父母住,才要搬出去,虽然主要原因 : 还是因为贷款压力过重, : 後来最重要的结论是: : 我爸说我们要搬出去独立,他也管不了,所以他会把这间房子承担下来, : 隔壁那间也会放弃,但是她说她现在手头紧,无法给我们钱,但有说之前我缴的会等手头 : 较松再还给我们,我们也说好(虽然不知道要多久),我们也说好,(所以之前说又要买一间 : 根本是再骗人),还有说到奢侈税的问题,说可能没办法马上过户,後来我们去查决定用 : 买卖过户的方式最好,这样才能把我的名字,从银行里彻底拿掉,继承跟赠与我的贷款都 : 还是我的名字,现在我女友叫我去跟我父母说, : 1.奢侈税这个不是问题,税金不多,不要担心, : 2.要用我弟的名字去做贷款人, : 现在重点在要用买卖过户的方式,要谁来贷款,我爸年纪太大,又负债,银行一定不给 : 贷到那麽多,唯一就剩下我弟,有青年首购800万的额度,但又想到我弟现在还没找到工作, : 银行不知道会不会要求财力证明,所以代书说要去调土地誊本,去给银行评估,我们 : 现在房子的价值,有没有在贷款金额之上,如果有就不用附财力证明,如果没有就要再另想 : 办法,比如叫我弟先去找一份工作,可以申请多少? 如果银行只给到800万,剩下的缺口要 : 怎麽来,之前听说有人会用超贷的方式,或者用我爸的车子做抵押,又或者哪里再找现金 : 来补, : 今天遇到我妈,我也跟他说了过户的事情,他却说:这个现在不是当务之急,叫我不要一直 : 逼他们,说的他很委屈的样子,所以看来我妈想法还是有点不谅解我们,我女友是催我赶 : 快说,但不知道在我阿姨不在的状况下,他们会不会又听不下去,可能他们现在手头真的很 : 紧,他们可能会觉得我们逼太紧,反而又坏了事? 我认为保险一点的方式,是再找时间 : 等我阿姨在一起谈? 但一方面我女友又很想把这个事情解决掉, : 常常夹在中间真的很难为..... 请问各位有何建议吗? 谢谢 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9005. --

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