央行連5度升息半碼　未擴大房地產管制 中央銀行於今(30)日舉行理監事會議，決議調升央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各0.125個百分點，分別由年息1.75％、2.125％及4％，調整為年息1.875％、2.25％及4.125％，並自7月1日起實施。央行調升利率後，銀行也將跟進調升存款與放款利率，房貸族利率負擔將變得更加沉重。 　　央行連續5季宣布升息半碼，累計升幅為2碼半，約0.625個百分點。央行調升利率，主要考量因素為近期先進國家經濟復甦步調趨緩，在新興國家表現仍佳支撐下，全球經濟維持成長力道。 　　但美國經濟復甦不如預期，歐洲主權債務危機尚待解決，日本強震對供應鍊影響尚在。此外，最近國際原物料價格雖有下跌，但續處高檔，全球通膨風險仍高。 　　央行總裁彭淮南表示，全球通膨風險仍高，且下半年國內物價漲幅可能擴大，加以近月市場利率走升。因此，央行理事會認為，調升利率有助抑制通膨預期心理。 　　在全球景氣放緩及比較基期墊高等因素下，國內經濟活動可能稍緩，行政院主計處預估，下半年經濟成長率為4.58％，略低於上半年的5.57％，全年為5.06％，仍屬穩健成長。 　　央行指出，今(100)年第1季，國內經濟成長率達6.55％；近期出口持續成長，但以新台幣計價的出口成長率，在今年5月轉呈負數，恐影響經濟成長動能。而若沒有颱風侵台，今年全年消費者物價指數，可望低於2％水準 　　隨著景氣復甦，銀行授信穩定成長，加上央行連續升息，隔夜拆款利率逐漸上升。為加強吸收中長期流動性，央行持續發行長天期定存單，5月份銀行淨超額準備已降至101億元。 　　這次央行並未擴大對房地產的管制措施，彭淮南表示，抑制房價，租稅政策最有效，而針對預售屋，財政部將會課徵所得稅，抑制預售屋炒房。假若一棟房地產100萬元，但購買預售屋，只要付頭期款10萬元，100萬元等於可以買10棟，有人就藉此炒作房地產，對此，財政部已經著手研擬，要對預售屋交易課徵所得稅，來抑制投資客炒作房市。 --

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