央行连5度升息半码　未扩大房地产管制 中央银行於今(30)日举行理监事会议，决议调升央行重贴现率、担保放款融通利率及短期融通利率各0.125个百分点，分别由年息1.75％、2.125％及4％，调整为年息1.875％、2.25％及4.125％，并自7月1日起实施。央行调升利率後，银行也将跟进调升存款与放款利率，房贷族利率负担将变得更加沉重。 　　央行连续5季宣布升息半码，累计升幅为2码半，约0.625个百分点。央行调升利率，主要考量因素为近期先进国家经济复苏步调趋缓，在新兴国家表现仍佳支撑下，全球经济维持成长力道。 　　但美国经济复苏不如预期，欧洲主权债务危机尚待解决，日本强震对供应链影响尚在。此外，最近国际原物料价格虽有下跌，但续处高档，全球通膨风险仍高。 　　央行总裁彭淮南表示，全球通膨风险仍高，且下半年国内物价涨幅可能扩大，加以近月市场利率走升。因此，央行理事会认为，调升利率有助抑制通膨预期心理。 　　在全球景气放缓及比较基期垫高等因素下，国内经济活动可能稍缓，行政院主计处预估，下半年经济成长率为4.58％，略低於上半年的5.57％，全年为5.06％，仍属稳健成长。 　　央行指出，今(100)年第1季，国内经济成长率达6.55％；近期出口持续成长，但以新台币计价的出口成长率，在今年5月转呈负数，恐影响经济成长动能。而若没有台风侵台，今年全年消费者物价指数，可望低於2％水准 　　随着景气复苏，银行授信稳定成长，加上央行连续升息，隔夜拆款利率逐渐上升。为加强吸收中长期流动性，央行持续发行长天期定存单，5月份银行净超额准备已降至101亿元。 　　这次央行并未扩大对房地产的管制措施，彭淮南表示，抑制房价，租税政策最有效，而针对预售屋，财政部将会课徵所得税，抑制预售屋炒房。假若一栋房地产100万元，但购买预售屋，只要付头期款10万元，100万元等於可以买10栋，有人就藉此炒作房地产，对此，财政部已经着手研拟，要对预售屋交易课徵所得税，来抑制投资客炒作房市。 --

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