作者djboy (雞尾酒)
看板marriage
標題Re: [求助] 男方房貸 女方生活費是主流嗎
時間Fri Dec 18 15:14:54 2020
※ 引述《mi2006a (西西)》之銘言：
: 跟朋友聊天然後聊到困惑來這裡詢問
: 婚前男方買了一棟房，男方爸媽付了頭期款加一些（約五百萬）剩下的
: 就男生負責，房子登記男生名字。但裝潢，傢俱，家電都女方負責。婚後
: 沒有特別說生活費誰負責男女方都會付，婚後沒多久男生受不了跟女生說
: 要互相，要女生付生活費。不然就說房子改共有一起付。大家覺得哪個好？
: 當初男生不想改原因是說爸媽辛苦買房不好意思說要改共有。
: 男生薪水五萬。女生約兩萬七。房貸三萬多
以我個人想法，就是婚後無論啥收入高低，婚後的房屋價值就
一人一半。理由就是：精神/懷孕/陪伴之類的代價，是無法評估，
所以……反正就一人一半；法律上也是這樣子講。
解法如下：
(1) 房屋共同持有
(2) 男女雙方共同房貸與生活費到帳戶。房貸與生活費從帳戶扣。
(3) 我試算了一下，大約買了1500萬的房子。女方買的裝潢家俱算100萬。
房貸要繳900萬，平均各負責 450萬。
所以就定個約，男方擁有房子的權利 (500+450)/1500 = 63.3%
女方擁有房子的權利 (100+450)/1500 = 36.7%
(4) 真正解法：
(4-1)請男方父母多出點錢
(4-2)房子賣了
(4-3)男女雙方找個高點薪水的工作
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.174.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/marriage/M.1608275696.A.EB4.html
1F：推 norikko : 推XD 12/18 15:16
2F：推 QNI : 實在推 12/18 15:32
3F：噓 sktn0916 : 男方的精神/陪伴不值錢？有本事靠自己懷孕啊 12/18 15:50
4F：→ sktn0916 : 不生就不生，少在那邊拿女人懷孕很辛苦 12/18 15:51
婚後財產就一人一半啊，你的問題在那裡？
5F：噓 sonyz700 : 女的肯出 12/18 15:53
6F：→ sonyz700 : 嗎 12/18 15:53
婚後財產就一人一半啊，你的問題在那裡？
7F：推 mtyc : 因為他們看不懂你的數學，你要寫出比例 12/18 15:58
8F：→ mtyc : 欸，你有寫出比例耶，那還看不懂我就沒辦法了 12/18 15:58
偶爾總是有人比較偏激一點，或是正巧觀點上比較不一樣。但是主
流通常比較中庸，具參考與執行性。
※ 編輯: djboy (114.24.174.1 臺灣), 12/18/2020 16:03:36
9F：→ mtyc : 我覺得是他沒看懂XD，不知道共同持分是可以按照比 12/18 16:03
10F：→ mtyc : 例登記的吧 12/18 16:03
我猜應該也是。
我也是近年看文章才知道，還有啥 設定抵押之類，因為和我無關，
我也就沒有仔細研究了。
※ 編輯: djboy (114.24.174.1 臺灣), 12/18/2020 16:04:36
11F：→ al1914 : 推文跟回文酸共同持有現賺的大概都預設50/50 12/18 16:13
12F：推 mtyc : 很難溝通就算了，能讓原po有益就好了 12/18 16:14
13F：→ mtyc : 能對原po有益就好了 12/18 16:15
14F：推 lumimi633 : 房屋地產的持有比例只要可以用分數表示，想怎麼分 12/18 16:20
15F：→ lumimi633 : 都可以喔～（雖然這規定造就各種遺產分割的剪不斷理 12/18 16:20
16F：→ lumimi633 : 還亂XD) 12/18 16:20
17F：推 aliceryugu : 覺得不把別人文章看完就亂噴的推文很可憐== 12/18 16:25
我也覺得很無耐~~~ 原本我上一篇也有寫，但是那篇太長了，就不貼了。
※ 編輯: djboy (114.24.174.1 臺灣), 12/18/2020 16:29:14
18F：→ shamanlin : 女的薪水才27K，你覺得有可能出到100萬？ 12/18 16:30
女方裝潢家俱家電就 100萬，不用新出啊。
就像男方的頭期款是 500萬。
19F：推 pastoris : 聘金加添妝吧 12/18 16:35
20F：推 pastoris : 我也認同這篇的算法，基本上結婚是找同舟共濟的人， 12/18 16:37
21F：→ pastoris : 每次板上房產文討論到最後搞得結婚是為了夜奔潛逃 12/18 16:37
22F：→ pastoris : 似的 12/18 16:37
23F：→ pastoris : 針對雙方原生家境需要支援與否或是收入差距大的情況 12/18 16:42
24F：→ pastoris : ，薪資別用大水庫論比較好，省得有能力給的得看臉 12/18 16:42
25F：→ pastoris : 色捨不得給的氣不過消磨感情 12/18 16:42
26F：→ pastoris : 但這篇案主根本問題實在是收下一棟負擔不起的房 12/18 16:42
27F：推 sikiy : 我是比較建議賣掉換一間負擔比較輕的，他們顯然比 12/18 17:13
28F：→ sikiy : 例有問題！ 12/18 17:13
29F：→ bndan : 大水庫不是問題 問題是明明就走舔狗策略 還走大水庫 12/18 17:34
30F：→ bndan : 然後還是資源多的那方 這些人大概婚前從沒想過自己 12/18 17:34
31F：→ bndan : 婚後會自己心態過不去吧 呵呵 12/18 17:34
男方能撐盡力撐，也算是OK啦~~~
撐不住，要求女方共同負擔，也屬正常。
其實這案子沒有很復雜，想清楚夫妻婚後財產平分共有制即可。
※ 編輯: djboy (114.24.174.1 臺灣), 12/18/2020 17:39:42
32F：→ kitten631 : 敢買到房貸這麼高大概雙方原生家庭經濟都不錯吧 一 12/18 17:42
33F：→ kitten631 : 出手都百萬的 12/18 17:42
34F：推 hotaka : 原生家庭經濟不錯支援了幾百萬，但房貸對小兩口還 12/18 17:52
35F：→ hotaka : 是過重了，每個月付完房貸生活費根本存不到多少錢 12/18 17:52
36F：→ hotaka : 除非有幾千萬遺產等著繼承啦，不然別說生小孩，連 12/18 17:53
37F：→ hotaka : 退休金都存不了多少 12/18 17:53
真的，一個小孩，就會超級吃緊了
38F：推 coware : 房貸全部男方付, 生活費一人一半 12/18 18:13
男方就撐不住房貸啊
39F：推 wwwwwwww : 裝潢家電如果好一點可能不只100吧，就算100當房租好 12/18 21:35
40F：→ wwwwwwww : 了大概可以住10年（因為是分租嘛），所以生活開銷當 12/18 21:35
41F：→ wwwwwwww : 然一人一半，萬一10年內離婚男方記得按比例退房租啊 12/18 21:35
搞那麼多細節，婚姻真的就累了……
※ 編輯: djboy (180.176.54.72 臺灣), 12/18/2020 23:01:14
※ 編輯: djboy (180.176.54.72 臺灣), 12/18/2020 23:01:45
42F：推 wwwwwwww : 從一開始從父母親就開始滿滿的計算了，那不如算仔細 12/18 23:03
43F：→ wwwwwwww : 一點，符合現代潮流 12/18 23:03
44F：推 ssabjm : 這算法會被女方酸愛計較，共有就是要各50% 12/19 07:02
45F：推 newstyle : 房貸這題無解，因為有人就是想找飯票 12/19 07:32
46F：推 newstyle : 另一半有相對應的付出，對婚姻才會想忠誠跟珍惜，如 12/19 07:34
47F：→ newstyle : 果不付出，就會覺得理所當然~ 12/19 07:34
48F：推 marke18 : 推 另推p大的婚姻是同舟共濟 12/19 12:08
49F：推 sophiayuhsu : 月薪總計30，負擔1500的房子都吃力了，這種總計不 12/20 18:42
50F：→ sophiayuhsu : 到8萬的哪來的勇氣買1500的房子！？ 12/20 18:42
51F：噓 oc4r : 1500怎麼算的 腦補？ 12/21 14:35
不過就條件利率設一設就好了，有那麼難嗎？
https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal/loan/calculator/
mortgage-monthly-payments/
貸1000萬，30年，2%，無相關費用寬限期，本息平均攤還。
覺得不合理，就自己提出假設。
更重要的是，這是一個概念而己。像是我沒有把男方己繳的貸款算
進去之類。
※ 編輯: djboy (114.45.102.131 臺灣), 12/21/2020 16:37:54
※ 編輯: djboy (114.45.102.131 臺灣), 12/21/2020 16:38:59