作者djboy (鸡尾酒)
看板marriage
标题Re: [求助] 男方房贷 女方生活费是主流吗
时间Fri Dec 18 15:14:54 2020
※ 引述《mi2006a (西西)》之铭言：
: 跟朋友聊天然後聊到困惑来这里询问
: 婚前男方买了一栋房，男方爸妈付了头期款加一些（约五百万）剩下的
: 就男生负责，房子登记男生名字。但装潢，家俱，家电都女方负责。婚後
: 没有特别说生活费谁负责男女方都会付，婚後没多久男生受不了跟女生说
: 要互相，要女生付生活费。不然就说房子改共有一起付。大家觉得哪个好？
: 当初男生不想改原因是说爸妈辛苦买房不好意思说要改共有。
: 男生薪水五万。女生约两万七。房贷三万多
以我个人想法，就是婚後无论啥收入高低，婚後的房屋价值就
一人一半。理由就是：精神/怀孕/陪伴之类的代价，是无法评估，
所以……反正就一人一半；法律上也是这样子讲。
解法如下：
(1) 房屋共同持有
(2) 男女双方共同房贷与生活费到帐户。房贷与生活费从帐户扣。
(3) 我试算了一下，大约买了1500万的房子。女方买的装潢家俱算100万。
房贷要缴900万，平均各负责 450万。
所以就定个约，男方拥有房子的权利 (500+450)/1500 = 63.3%
女方拥有房子的权利 (100+450)/1500 = 36.7%
(4) 真正解法：
(4-1)请男方父母多出点钱
(4-2)房子卖了
(4-3)男女双方找个高点薪水的工作
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/marriage/M.1608275696.A.EB4.html
1F：推 norikko : 推XD 12/18 15:16
2F：推 QNI : 实在推 12/18 15:32
3F：嘘 sktn0916 : 男方的精神/陪伴不值钱？有本事靠自己怀孕啊 12/18 15:50
4F：→ sktn0916 : 不生就不生，少在那边拿女人怀孕很辛苦 12/18 15:51
婚後财产就一人一半啊，你的问题在那里？
5F：嘘 sonyz700 : 女的肯出 12/18 15:53
6F：→ sonyz700 : 吗 12/18 15:53
婚後财产就一人一半啊，你的问题在那里？
7F：推 mtyc : 因为他们看不懂你的数学，你要写出比例 12/18 15:58
8F：→ mtyc : 欸，你有写出比例耶，那还看不懂我就没办法了 12/18 15:58
偶尔总是有人比较偏激一点，或是正巧观点上比较不一样。但是主
流通常比较中庸，具参考与执行性。
※ 编辑: djboy (114.24.174.1 台湾), 12/18/2020 16:03:36
9F：→ mtyc : 我觉得是他没看懂XD，不知道共同持分是可以按照比 12/18 16:03
10F：→ mtyc : 例登记的吧 12/18 16:03
我猜应该也是。
我也是近年看文章才知道，还有啥 设定抵押之类，因为和我无关，
我也就没有仔细研究了。
※ 编辑: djboy (114.24.174.1 台湾), 12/18/2020 16:04:36
11F：→ al1914 : 推文跟回文酸共同持有现赚的大概都预设50/50 12/18 16:13
12F：推 mtyc : 很难沟通就算了，能让原po有益就好了 12/18 16:14
13F：→ mtyc : 能对原po有益就好了 12/18 16:15
14F：推 lumimi633 : 房屋地产的持有比例只要可以用分数表示，想怎麽分 12/18 16:20
15F：→ lumimi633 : 都可以喔～（虽然这规定造就各种遗产分割的剪不断理 12/18 16:20
16F：→ lumimi633 : 还乱XD) 12/18 16:20
17F：推 aliceryugu : 觉得不把别人文章看完就乱喷的推文很可怜== 12/18 16:25
我也觉得很无耐~~~ 原本我上一篇也有写，但是那篇太长了，就不贴了。
※ 编辑: djboy (114.24.174.1 台湾), 12/18/2020 16:29:14
18F：→ shamanlin : 女的薪水才27K，你觉得有可能出到100万？ 12/18 16:30
女方装潢家俱家电就 100万，不用新出啊。
就像男方的头期款是 500万。
19F：推 pastoris : 聘金加添妆吧 12/18 16:35
20F：推 pastoris : 我也认同这篇的算法，基本上结婚是找同舟共济的人， 12/18 16:37
21F：→ pastoris : 每次板上房产文讨论到最後搞得结婚是为了夜奔潜逃 12/18 16:37
22F：→ pastoris : 似的 12/18 16:37
23F：→ pastoris : 针对双方原生家境需要支援与否或是收入差距大的情况 12/18 16:42
24F：→ pastoris : ，薪资别用大水库论比较好，省得有能力给的得看脸 12/18 16:42
25F：→ pastoris : 色舍不得给的气不过消磨感情 12/18 16:42
26F：→ pastoris : 但这篇案主根本问题实在是收下一栋负担不起的房 12/18 16:42
27F：推 sikiy : 我是比较建议卖掉换一间负担比较轻的，他们显然比 12/18 17:13
28F：→ sikiy : 例有问题！ 12/18 17:13
29F：→ bndan : 大水库不是问题 问题是明明就走舔狗策略 还走大水库 12/18 17:34
30F：→ bndan : 然後还是资源多的那方 这些人大概婚前从没想过自己 12/18 17:34
31F：→ bndan : 婚後会自己心态过不去吧 呵呵 12/18 17:34
男方能撑尽力撑，也算是OK啦~~~
撑不住，要求女方共同负担，也属正常。
其实这案子没有很复杂，想清楚夫妻婚後财产平分共有制即可。
※ 编辑: djboy (114.24.174.1 台湾), 12/18/2020 17:39:42
32F：→ kitten631 : 敢买到房贷这麽高大概双方原生家庭经济都不错吧 一 12/18 17:42
33F：→ kitten631 : 出手都百万的 12/18 17:42
34F：推 hotaka : 原生家庭经济不错支援了几百万，但房贷对小两口还 12/18 17:52
35F：→ hotaka : 是过重了，每个月付完房贷生活费根本存不到多少钱 12/18 17:52
36F：→ hotaka : 除非有几千万遗产等着继承啦，不然别说生小孩，连 12/18 17:53
37F：→ hotaka : 退休金都存不了多少 12/18 17:53
真的，一个小孩，就会超级吃紧了
38F：推 coware : 房贷全部男方付, 生活费一人一半 12/18 18:13
男方就撑不住房贷啊
39F：推 wwwwwwww : 装潢家电如果好一点可能不只100吧，就算100当房租好 12/18 21:35
40F：→ wwwwwwww : 了大概可以住10年（因为是分租嘛），所以生活开销当 12/18 21:35
41F：→ wwwwwwww : 然一人一半，万一10年内离婚男方记得按比例退房租啊 12/18 21:35
搞那麽多细节，婚姻真的就累了……
※ 编辑: djboy (180.176.54.72 台湾), 12/18/2020 23:01:14
※ 编辑: djboy (180.176.54.72 台湾), 12/18/2020 23:01:45
42F：推 wwwwwwww : 从一开始从父母亲就开始满满的计算了，那不如算仔细 12/18 23:03
43F：→ wwwwwwww : 一点，符合现代潮流 12/18 23:03
44F：推 ssabjm : 这算法会被女方酸爱计较，共有就是要各50% 12/19 07:02
45F：推 newstyle : 房贷这题无解，因为有人就是想找饭票 12/19 07:32
46F：推 newstyle : 另一半有相对应的付出，对婚姻才会想忠诚跟珍惜，如 12/19 07:34
47F：→ newstyle : 果不付出，就会觉得理所当然~ 12/19 07:34
48F：推 marke18 : 推 另推p大的婚姻是同舟共济 12/19 12:08
49F：推 sophiayuhsu : 月薪总计30，负担1500的房子都吃力了，这种总计不 12/20 18:42
50F：→ sophiayuhsu : 到8万的哪来的勇气买1500的房子！？ 12/20 18:42
51F：嘘 oc4r : 1500怎麽算的 脑补？ 12/21 14:35
不过就条件利率设一设就好了，有那麽难吗？
https://www.cathaybk.com.tw/cathaybk/personal/loan/calculator/
mortgage-monthly-payments/
贷1000万，30年，2%，无相关费用宽限期，本息平均摊还。
觉得不合理，就自己提出假设。
更重要的是，这是一个概念而己。像是我没有把男方己缴的贷款算
进去之类。
※ 编辑: djboy (114.45.102.131 台湾), 12/21/2020 16:37:54
※ 编辑: djboy (114.45.102.131 台湾), 12/21/2020 16:38:59