作者gadacha (卡打車)
看板marriage
標題Re: [求助] 新婚夫妻買房
時間Wed Jul 21 12:02:52 2010
爬文到現在 一直很想問個問題
新婚夫妻(沒有富爸爸) 一切靠自己白手起家
在台北要怎麼樣才能買到房子呢
有人會說 為什麼一定要在台北買房子
中南部房子便宜又大間 住起來多舒服阿
以我跟我老婆為例
我們倆在台北月薪約4.5萬 年收入加一加約120萬
如果到中南部工作 月薪瞬間掉了7~8千 差一點搞不好一個月差一萬塊
年收入加起來有沒有100萬還不知道
會捨得台北的薪水到中南部去嗎
以目前台北的房價(不用說台北市 以台北縣為例)
普通3房2廳2衛的中古大樓約要7~8百萬 還是離捷運站比較遠的地方
那公寓呢 可能也要5~6百萬左右
結婚後的各位 有沒有人像我們一樣 領死薪水
沒有人幫忙 一切靠自己可以在台北買到房子的人
可以分享一下嗎??
感恩
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.167.77.143
1F：推 amberyen:我們，所以現在還窩在小小的(12坪)免錢頂樓加蓋裡。老實 07/21 12:06
2F：推 tuann:相對的中南部薪水低，物價房價也低阿>//<..我就很想買高雄 07/21 12:06
3F：→ amberyen:說我覺得買房子就憑一股氣運，我哥06年買在南勢角站附近 07/21 12:06
4F：→ tuann:但俺老爺在高雄找不到工作阿～T.T.... 07/21 12:07
5F：→ amberyen:自備款只有50萬每月貸3萬，現在已經漲很多了。反觀我男人 07/21 12:08
6F：→ amberyen:所以現金存了很多，但存到今天卻買不起南勢角站附近的房 07/21 12:08
7F：→ amberyen:子（06年他的自備款和收入都高於我哥）。我去年叫他買他 07/21 12:09
8F：推 mio123:我朋友媽媽買在三芝，聽說蠻便宜的 07/21 12:09
9F：→ amberyen:也不願意，因為怕被裁。這種事情就是降，景氣好買不起、 07/21 12:09
10F：→ amberyen:景氣差不敢買... 07/21 12:09
11F：→ plarse:可是淡水三芝的房子每天給海風吹 兩年就.. 07/21 12:10
12F：推 granter:照你說 7-8百萬的房子 會買不起嗎？ 不知道在問什麼 07/21 12:13
13F：推 tompy:5~6百萬的應該可以買吧 照你們的收入 07/21 12:14
14F：→ plarse:應該是想要7-8百萬的又要接近捷運又要坪數不小~ 07/21 12:15
15F：→ moknaa:就不要買市區,買北縣蘆洲三重汐止的二手房,應該買得起吧 07/21 12:27
16F：推 dehydrogenas:推樓上 我家住汐止就住得很開心 才600左右 07/21 12:34
17F：推 watertree:高雄7百萬就可以在市區買地坪26的新透天 公寓大概200w 07/21 12:37
18F：→ watertree:35坪...大樓一坪約10w.......跟台北差很大 07/21 12:37
19F：推 newvote:台北人 多數根本不想南下來工作.......不是嗎 07/21 12:38
20F：→ sanyl:我也買不起啦，不過我猜台北是不是要買小房然後賣掉賺差價再 07/21 12:38
21F：→ sanyl:換大房，慢慢換到適合的~~ 07/21 12:38
22F：→ newvote:南下感覺應該不只差一萬.....南部薪水沒那麼高^^ 07/21 12:39
23F：推 longloveyu:台南南區7百萬可以買地坪40,2年的3樓4透天 @o@ 07/21 12:41
24F：→ longloveyu:最近看到一間百坪(含增建)9房透天orz 九房耶~~~~~~~~~ 07/21 12:42
25F：→ longloveyu:重點是仲介開價628 @o@ 07/21 12:42
26F：推 newvote:可是在台南存七百萬不容易啊.......南部薪水又不高 07/21 12:43
27F：推 nada1986:在台北努力工作賺錢，把錢拿到南部買大房？ 07/21 12:48
28F：→ melodypiano: 讓分身去住 07/21 12:57
29F：→ arisy:月收入很高,看起來是ok的。重點是消費習慣跟支出狀況沒交代 07/21 12:57
30F：→ melodypiano:9房透天 可以住7個分身呢 07/21 12:57
31F：→ melodypiano:要把孝親費扣掉啊 07/21 12:58
32F：→ melodypiano:還有學貸和保險之類的 最後才是真正賺到的 07/21 12:59
33F：推 dehydrogenas:我老公台南的房子 買的時候600萬 現在法拍250萬 07/21 12:59
34F：→ dehydrogenas:你說勒 07/21 12:59
35F：推 melodypiano:高捷開通後 捷運站附近的房價也沒漲多少 07/21 13:02
36F：→ melodypiano:刊登出來的價有漲 但是真正的價格很低 07/21 13:03
37F：推 longloveyu:九房可以多生幾個(咦?XD) 07/21 13:03
38F：→ melodypiano:大概是要削外地來的頭資客吧 XDDD 07/21 13:03
39F：推 lavena:南部房子是消耗品,別買台北太偏僻處,換屋時你就知道多保值 07/21 13:08
40F：→ plarse:恩..南部買新屋的通常都在高點.. 07/21 13:14
41F：→ plarse:要漲也漲不太上去... 07/21 13:14
42F：推 dehydrogenas:沒錯 要跌跌超快 07/21 13:15
43F：推 melodypiano:台南 600=>250 600是全新公寓嗎 07/21 13:21
44F：推 issily:我沒辦法買，但是我同事夫婦公務員領死薪水2小孩 07/21 13:29
45F：→ issily:買了1180萬在市區老房子，她說房貸比她薪水高 07/21 13:29
46F：→ eva19452002: 那要怎麼活? 07/21 13:33
47F：推 dehydrogenas:600是全新透天 07/21 13:37
48F：推 issily:我在觀察我同事如果他可以活的下去我就可以買了 07/21 13:40
49F：→ issily:因為他也是要負擔教育費跟孝親費的人，沒有長輩幫忙 07/21 13:40
50F：推 MOKANI:台北週邊沒有不能買吧 周邊朋友成家也都買了房子 新店中永 07/21 13:49
51F：→ MOKANI:和 都有 總不能沒那麼多前 還要買豪宅吧 07/21 13:50
52F：推 dehydrogenas:可是我覺得 最近會有一波跌勢 XD 07/21 13:51
53F：→ moknaa:我的主管月收是你的兩倍,他也不敢買北市,北縣沒甚麼不好 07/21 13:51
54F：→ MOKANI:我自己住淡水 淡水已經不是什麼偏僻地方 房子也很多選擇 07/21 13:52
55F：→ MOKANI:我老公也是通車到台北上班 跟同事從桃園中壢通勤比 算近了 07/21 13:53
56F：→ moknaa:八百萬預算可以很輕鬆,1200萬不要生小孩應該也可以 07/21 13:53
57F：推 melodypiano:淡水和桃園 到台北市火車站 都差不多30分鐘啊 一樣 07/21 14:00
58F：→ plarse:淡水有自己的生活圈...只是對捷運族真的還是有點遠XD 07/21 14:01
59F：推 demdem:三重最近的房子也都不便宜阿~(嘆)中古屋動輒都要七~八百萬 07/21 14:22
60F：推 LisaShie:歡迎來高雄… 07/21 14:28
61F：推 renew0719:新店捷運站附近的養心殿開一坪70 還只有80坪的規格 07/21 14:30
62F：→ plarse:70...潤泰在遠企附近的大樓80/P 新店這樣也太貴了吧XD 07/21 14:31
63F：→ renew0719:買30年老公寓進捷運也要一坪36 我婆家娘家都在新店 07/21 14:31
64F：→ renew0719:從小在新店長大 我跟先生加起來年收230 現在我買不起 07/21 14:32
65F：→ renew0719:這裡的房子了～ 07/21 14:33
66F：→ renew0719:P大 今年都漲超多 養心殿旁的長虹峰華也是70 07/21 14:34
67F：推 sabchen:除了薪水較高外, 台北工作機會確實比中南部多很多... 07/21 14:35
68F：推 yoshinori928:除非長輩幫忙，不然我個人覺得年輕人在台北還是放棄 07/21 14:38
69F：→ yoshinori928:買房吧，不然會為了房貸沒有生活品質，勉強買下來的 07/21 14:38
70F：→ yoshinori928:房子條件也不會多好 07/21 14:38
71F：推 maktubinyaya:永和也很貴阿,舊公寓30年,開價820萬耶!!很希望也有人 07/21 14:52
72F：→ maktubinyaya:來分享買房的心力路程....跪求 07/21 14:53
73F：→ maktubinyaya:尤其有小孩,只有單薪 冏 我想到死都還買不起..XDD 07/21 14:55
74F：推 tizi:高雄市區700萬是沒辦法買到新透天的，除非小港、楠梓也算市區 07/21 15:00
75F：→ tizi:在三民、左營(靠巨蛋)、鼓山(靠美術館)等至少1000萬才買得到 07/21 15:02
76F：→ tizi:新透天，不過比起台北縣的透天還是便宜太多了(我住過板橋4年) 07/21 15:02
77F：→ tizi:最近朋友在中壢看房子，透天900萬有找，大樓40坪含車位500萬 07/21 15:05
78F：→ tizi:他在台北工作也沒有富爸爸，不過夫妻倆還是可以買到一個小窩 07/21 15:05
79F：推 cathyava:7～800萬台中可以在市區買新大樓了 07/21 15:06
80F：推 nanahiei:中壢的便利性沒想像中的好,如果要通勤的話,也很累的 07/21 15:07
81F：→ nanahiei:像桃園就一堆空屋,所以房價會較低也不是沒原因的 07/21 15:08
82F：→ cathyava:若在烏日這邊 900可以買別墅了,台積電不是要來台中了 07/21 15:08
83F：→ cathyava:友達也在台中,從烏日這邊過去大概只要30-40min(走中彰) 07/21 15:09
84F：推 saluawu:若只為了住台北而搞到沒生活品質 還不如租屋就好 算起來還 07/21 15:10
85F：→ saluawu:較划算 07/21 15:10
86F：推 plarse:台中市區新大樓只要7-800???? 07/21 15:12
87F：→ saluawu:只是搞不懂 還不少人覺得結婚就是得買屋才有成家的感覺 07/21 15:12
88F：→ plarse:應該是小套房? 07/21 15:12
89F：→ saluawu:結果被婚禮籌備+買屋裝潢的錢壓的要死 這樣會比較快樂嗎@@ 07/21 15:13
90F：推 longloveyu:高雄農16電寓400應該買得到(聽說的) 07/21 15:45
91F：→ m9100612:台中市區新大樓低層樓三房7-800絕對有 07/21 15:56
92F：推 yoshipeiyi:台中市區新大樓低樓層三房大約800萬以內可以 但還是要 07/21 16:00
93F：→ plarse:話說我的台中市區應該是西屯中港路那邊@@ 07/21 16:01
94F：→ yoshipeiyi:看建商（惠宇、新業可能要超過）三房也要看是大三房還 07/21 16:01
95F：→ yoshipeiyi:是小三房 若cathyava指的市區是火車站那一面的舊市區 07/21 16:02
96F：→ yoshipeiyi:可能會再便宜一點點 在台中看房子看了一年多 很鬱卒阿 07/21 16:03
97F：→ plarse:難怪我都沒看到7-800的 因為個人不愛低樓層= = 07/21 16:04
98F：→ yoshipeiyi:西屯南屯這邊都漲得很誇張 連北屯那邊也都貴的有點扯 07/21 16:04
99F：→ yoshipeiyi:崇德路旁的大毅建設新案子 據說一坪要20萬（無言） 07/21 16:05
100F：推 MiusPlus:現在不是買房子的好時機!再過一兩年房價會下來,你確定你 07/21 16:28
101F：→ MiusPlus:要現在買?? 07/21 16:28
102F：推 tishow:樓上怎知在過1.2年房價會降??? 07/21 17:22
103F：推 gaudi:往便宜的地方買 汐止 桃園近台北地區 07/21 17:26
104F：→ leprosy:可以買便宜的中古屋 07/21 17:28
105F：推 skr0529:有車嗎？如果有車，可以考慮五股喔 前提是一定要有車 07/21 17:55
106F：推 cateyes:一年只少20萬，到南部絕對合算吧 07/21 18:27
107F：推 cateyes:我已經不打算買了，八年前我老爸那社區只要七百萬就有 07/21 18:29
108F：→ cateyes:現在連法拍都要快二千萬，多的1300萬算算做到退休都存不到 07/21 18:30
109F：→ cateyes:有在注意房屋開價，台北市現在並沒有下跌唷~ 07/21 18:32
110F：→ cateyes:前年房東賣店面出價3500萬，去年還漲到5500萬，賣不掉 07/21 18:32
111F：推 melodypiano:賣不掉 還要漲那麼多啊 XDDD 07/21 18:34
112F：→ sanyl:我朋友數年前買了公館捷運站附近的小豪宅，2600萬，我心裏想 07/21 18:51
113F：→ sanyl:哇有富爸爸真好，結果過了幾年她把它賣了，喊價到快四千萬， 07/21 18:51
114F：→ sanyl:噢嗚嗚嗚我一輩子都賺不到的錢，她這樣一轉手就有了@@ 07/21 18:51
115F：推 t7788921:北縣新店捷運走路10分中中古屋(無電梯),大概要1000萬... 07/21 19:43
116F：→ t7788921:我家附近就這樣..新店交流道旁有不少新建案,離七張捷運 07/21 19:46
117F：→ t7788921:有段距離,幾乎都喊到1500萬以上 囧 07/21 19:47
118F：推 ntuutn:買中古屋阿 07/21 20:34
119F：推 cateyes:台北市的應該中古也很難，我說法拍要2000萬的是十六年屋 07/21 21:14
120F：→ cateyes:只能往比較偏僻的台北縣找吧，但很多地方都很貴了 07/21 21:16
121F：→ cateyes:想想住到外縣市現省一千萬，我種田去好了< 07/21 21:17
122F：推 iwantRMB:我的目標是在台北賺夠錢，去南部買房子.... 07/21 21:23
123F：推 lechic66:我住五股，很開心啊，室內30坪，560含一個車位 07/21 21:23
124F：→ lechic66:到台北車站15分鐘（不塞車） 07/21 21:23
125F：→ iwantRMB:因為一次梭哈買房，花個三百萬好了，接下來的工作不論 07/21 21:23
126F：→ lechic66:即使塞車，也很少超過30分鐘...到哪裡都很方便 07/21 21:24
127F：→ iwantRMB:薪資是否少一萬，也可以過得很開心。 07/21 21:24
128F：→ lechic66:但真的要有車...因為沒捷運，公車也都會繞來繞去 07/21 21:24
129F：推 yoshipeiyi:1台北市的房價要掉比較難 畢竟已經沒有什麼地了 鄰近 07/21 23:08
130F：→ yoshipeiyi:的衛星市鎮也差不多（板橋、中永和、新莊等）我不覺得 07/21 23:09
131F：→ yoshipeiyi:未來房價一定會掉 政府說要打房但似乎沒有看到什麼功效 07/21 23:10
132F：→ yoshipeiyi:出了大台北地區後房價會比較低 但也沒有低到哪去 07/21 23:11
133F：→ piyopele:我很羨慕住台南的大伯 600萬買全新透天+停車位 07/22 01:47
134F：→ piyopele:同樣是600萬 我們買的是台北縣小小的兩房兩廳... 07/22 01:48
135F：推 yulhuang:你是到中南部薪水會變低，有的人是到中南部根本沒工作機 07/22 09:17
136F：→ yulhuang:會。如果能在中南部有工作，我也願意搬到南部住 07/22 09:18
137F：→ yulhuang:我們沒有富爸爸，買房了。但是我們父母沒有要求一定金額 07/22 09:22
138F：→ yulhuang:的孝親費，所以還過的去。現在如果有人問我該不該買，我 07/22 09:23
139F：→ yulhuang:說量力而為，畢竟沒房子不會怎樣，沒現金就真的很慘 07/22 09:24
140F：推 bluevillage:原po寫的房價是北縣的吧??北市應該沒這種價位的了... 07/22 09:35
141F：→ Baternest:多工作幾年 努力存錢是唯一的辨法... 能提高薪水更好~ 07/22 10:35
142F：推 mykit:薪水少一萬，房價少一半 07/23 13:45
143F：→ okokboy1212:現在感覺~ 會掉下去耶 ! 都有殺價空間 07/25 17:42