作者gadacha (卡打车)
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标题Re: [求助] 新婚夫妻买房
时间Wed Jul 21 12:02:52 2010
爬文到现在 一直很想问个问题
新婚夫妻(没有富爸爸) 一切靠自己白手起家
在台北要怎麽样才能买到房子呢
有人会说 为什麽一定要在台北买房子
中南部房子便宜又大间 住起来多舒服阿
以我跟我老婆为例
我们俩在台北月薪约4.5万 年收入加一加约120万
如果到中南部工作 月薪瞬间掉了7~8千 差一点搞不好一个月差一万块
年收入加起来有没有100万还不知道
会舍得台北的薪水到中南部去吗
以目前台北的房价(不用说台北市 以台北县为例)
普通3房2厅2卫的中古大楼约要7~8百万 还是离捷运站比较远的地方
那公寓呢 可能也要5~6百万左右
结婚後的各位 有没有人像我们一样 领死薪水
没有人帮忙 一切靠自己可以在台北买到房子的人
可以分享一下吗??
感恩
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 218.167.77.143
1F：推 amberyen:我们，所以现在还窝在小小的(12坪)免钱顶楼加盖里。老实 07/21 12:06
2F：推 tuann:相对的中南部薪水低，物价房价也低阿>//<..我就很想买高雄 07/21 12:06
3F：→ amberyen:说我觉得买房子就凭一股气运，我哥06年买在南势角站附近 07/21 12:06
4F：→ tuann:但俺老爷在高雄找不到工作阿～T.T.... 07/21 12:07
5F：→ amberyen:自备款只有50万每月贷3万，现在已经涨很多了。反观我男人 07/21 12:08
6F：→ amberyen:所以现金存了很多，但存到今天却买不起南势角站附近的房 07/21 12:08
7F：→ amberyen:子（06年他的自备款和收入都高於我哥）。我去年叫他买他 07/21 12:09
8F：推 mio123:我朋友妈妈买在三芝，听说蛮便宜的 07/21 12:09
9F：→ amberyen:也不愿意，因为怕被裁。这种事情就是降，景气好买不起、 07/21 12:09
10F：→ amberyen:景气差不敢买... 07/21 12:09
11F：→ plarse:可是淡水三芝的房子每天给海风吹 两年就.. 07/21 12:10
12F：推 granter:照你说 7-8百万的房子 会买不起吗？ 不知道在问什麽 07/21 12:13
13F：推 tompy:5~6百万的应该可以买吧 照你们的收入 07/21 12:14
14F：→ plarse:应该是想要7-8百万的又要接近捷运又要坪数不小~ 07/21 12:15
15F：→ moknaa:就不要买市区,买北县芦洲三重汐止的二手房,应该买得起吧 07/21 12:27
16F：推 dehydrogenas:推楼上 我家住汐止就住得很开心 才600左右 07/21 12:34
17F：推 watertree:高雄7百万就可以在市区买地坪26的新透天 公寓大概200w 07/21 12:37
18F：→ watertree:35坪...大楼一坪约10w.......跟台北差很大 07/21 12:37
19F：推 newvote:台北人 多数根本不想南下来工作.......不是吗 07/21 12:38
20F：→ sanyl:我也买不起啦，不过我猜台北是不是要买小房然後卖掉赚差价再 07/21 12:38
21F：→ sanyl:换大房，慢慢换到适合的~~ 07/21 12:38
22F：→ newvote:南下感觉应该不只差一万.....南部薪水没那麽高^^ 07/21 12:39
23F：推 longloveyu:台南南区7百万可以买地坪40,2年的3楼4透天 @o@ 07/21 12:41
24F：→ longloveyu:最近看到一间百坪(含增建)9房透天orz 九房耶~~~~~~~~~ 07/21 12:42
25F：→ longloveyu:重点是仲介开价628 @o@ 07/21 12:42
26F：推 newvote:可是在台南存七百万不容易啊.......南部薪水又不高 07/21 12:43
27F：推 nada1986:在台北努力工作赚钱，把钱拿到南部买大房？ 07/21 12:48
28F：→ melodypiano: 让分身去住 07/21 12:57
29F：→ arisy:月收入很高,看起来是ok的。重点是消费习惯跟支出状况没交代 07/21 12:57
30F：→ melodypiano:9房透天 可以住7个分身呢 07/21 12:57
31F：→ melodypiano:要把孝亲费扣掉啊 07/21 12:58
32F：→ melodypiano:还有学贷和保险之类的 最後才是真正赚到的 07/21 12:59
33F：推 dehydrogenas:我老公台南的房子 买的时候600万 现在法拍250万 07/21 12:59
34F：→ dehydrogenas:你说勒 07/21 12:59
35F：推 melodypiano:高捷开通後 捷运站附近的房价也没涨多少 07/21 13:02
36F：→ melodypiano:刊登出来的价有涨 但是真正的价格很低 07/21 13:03
37F：推 longloveyu:九房可以多生几个(咦?XD) 07/21 13:03
38F：→ melodypiano:大概是要削外地来的头资客吧 XDDD 07/21 13:03
39F：推 lavena:南部房子是消耗品,别买台北太偏僻处,换屋时你就知道多保值 07/21 13:08
40F：→ plarse:恩..南部买新屋的通常都在高点.. 07/21 13:14
41F：→ plarse:要涨也涨不太上去... 07/21 13:14
42F：推 dehydrogenas:没错 要跌跌超快 07/21 13:15
43F：推 melodypiano:台南 600=>250 600是全新公寓吗 07/21 13:21
44F：推 issily:我没办法买，但是我同事夫妇公务员领死薪水2小孩 07/21 13:29
45F：→ issily:买了1180万在市区老房子，她说房贷比她薪水高 07/21 13:29
46F：→ eva19452002: 那要怎麽活? 07/21 13:33
47F：推 dehydrogenas:600是全新透天 07/21 13:37
48F：推 issily:我在观察我同事如果他可以活的下去我就可以买了 07/21 13:40
49F：→ issily:因为他也是要负担教育费跟孝亲费的人，没有长辈帮忙 07/21 13:40
50F：推 MOKANI:台北周边没有不能买吧 周边朋友成家也都买了房子 新店中永 07/21 13:49
51F：→ MOKANI:和 都有 总不能没那麽多前 还要买豪宅吧 07/21 13:50
52F：推 dehydrogenas:可是我觉得 最近会有一波跌势 XD 07/21 13:51
53F：→ moknaa:我的主管月收是你的两倍,他也不敢买北市,北县没甚麽不好 07/21 13:51
54F：→ MOKANI:我自己住淡水 淡水已经不是什麽偏僻地方 房子也很多选择 07/21 13:52
55F：→ MOKANI:我老公也是通车到台北上班 跟同事从桃园中坜通勤比 算近了 07/21 13:53
56F：→ moknaa:八百万预算可以很轻松,1200万不要生小孩应该也可以 07/21 13:53
57F：推 melodypiano:淡水和桃园 到台北市火车站 都差不多30分钟啊 一样 07/21 14:00
58F：→ plarse:淡水有自己的生活圈...只是对捷运族真的还是有点远XD 07/21 14:01
59F：推 demdem:三重最近的房子也都不便宜阿~(叹)中古屋动辄都要七~八百万 07/21 14:22
60F：推 LisaShie:欢迎来高雄… 07/21 14:28
61F：推 renew0719:新店捷运站附近的养心殿开一坪70 还只有80坪的规格 07/21 14:30
62F：→ plarse:70...润泰在远企附近的大楼80/P 新店这样也太贵了吧XD 07/21 14:31
63F：→ renew0719:买30年老公寓进捷运也要一坪36 我婆家娘家都在新店 07/21 14:31
64F：→ renew0719:从小在新店长大 我跟先生加起来年收230 现在我买不起 07/21 14:32
65F：→ renew0719:这里的房子了～ 07/21 14:33
66F：→ renew0719:P大 今年都涨超多 养心殿旁的长虹峰华也是70 07/21 14:34
67F：推 sabchen:除了薪水较高外, 台北工作机会确实比中南部多很多... 07/21 14:35
68F：推 yoshinori928:除非长辈帮忙，不然我个人觉得年轻人在台北还是放弃 07/21 14:38
69F：→ yoshinori928:买房吧，不然会为了房贷没有生活品质，勉强买下来的 07/21 14:38
70F：→ yoshinori928:房子条件也不会多好 07/21 14:38
71F：推 maktubinyaya:永和也很贵阿,旧公寓30年,开价820万耶!!很希望也有人 07/21 14:52
72F：→ maktubinyaya:来分享买房的心力路程....跪求 07/21 14:53
73F：→ maktubinyaya:尤其有小孩,只有单薪 冏 我想到死都还买不起..XDD 07/21 14:55
74F：推 tizi:高雄市区700万是没办法买到新透天的，除非小港、楠梓也算市区 07/21 15:00
75F：→ tizi:在三民、左营(靠巨蛋)、鼓山(靠美术馆)等至少1000万才买得到 07/21 15:02
76F：→ tizi:新透天，不过比起台北县的透天还是便宜太多了(我住过板桥4年) 07/21 15:02
77F：→ tizi:最近朋友在中坜看房子，透天900万有找，大楼40坪含车位500万 07/21 15:05
78F：→ tizi:他在台北工作也没有富爸爸，不过夫妻俩还是可以买到一个小窝 07/21 15:05
79F：推 cathyava:7～800万台中可以在市区买新大楼了 07/21 15:06
80F：推 nanahiei:中坜的便利性没想像中的好,如果要通勤的话,也很累的 07/21 15:07
81F：→ nanahiei:像桃园就一堆空屋,所以房价会较低也不是没原因的 07/21 15:08
82F：→ cathyava:若在乌日这边 900可以买别墅了,台积电不是要来台中了 07/21 15:08
83F：→ cathyava:友达也在台中,从乌日这边过去大概只要30-40min(走中彰) 07/21 15:09
84F：推 saluawu:若只为了住台北而搞到没生活品质 还不如租屋就好 算起来还 07/21 15:10
85F：→ saluawu:较划算 07/21 15:10
86F：推 plarse:台中市区新大楼只要7-800???? 07/21 15:12
87F：→ saluawu:只是搞不懂 还不少人觉得结婚就是得买屋才有成家的感觉 07/21 15:12
88F：→ plarse:应该是小套房? 07/21 15:12
89F：→ saluawu:结果被婚礼筹备+买屋装潢的钱压的要死 这样会比较快乐吗@@ 07/21 15:13
90F：推 longloveyu:高雄农16电寓400应该买得到(听说的) 07/21 15:45
91F：→ m9100612:台中市区新大楼低层楼三房7-800绝对有 07/21 15:56
92F：推 yoshipeiyi:台中市区新大楼低楼层三房大约800万以内可以 但还是要 07/21 16:00
93F：→ plarse:话说我的台中市区应该是西屯中港路那边@@ 07/21 16:01
94F：→ yoshipeiyi:看建商（惠宇、新业可能要超过）三房也要看是大三房还 07/21 16:01
95F：→ yoshipeiyi:是小三房 若cathyava指的市区是火车站那一面的旧市区 07/21 16:02
96F：→ yoshipeiyi:可能会再便宜一点点 在台中看房子看了一年多 很郁卒阿 07/21 16:03
97F：→ plarse:难怪我都没看到7-800的 因为个人不爱低楼层= = 07/21 16:04
98F：→ yoshipeiyi:西屯南屯这边都涨得很夸张 连北屯那边也都贵的有点扯 07/21 16:04
99F：→ yoshipeiyi:崇德路旁的大毅建设新案子 据说一坪要20万（无言） 07/21 16:05
100F：推 MiusPlus:现在不是买房子的好时机!再过一两年房价会下来,你确定你 07/21 16:28
101F：→ MiusPlus:要现在买?? 07/21 16:28
102F：推 tishow:楼上怎知在过1.2年房价会降??? 07/21 17:22
103F：推 gaudi:往便宜的地方买 汐止 桃园近台北地区 07/21 17:26
104F：→ leprosy:可以买便宜的中古屋 07/21 17:28
105F：推 skr0529:有车吗？如果有车，可以考虑五股喔 前提是一定要有车 07/21 17:55
106F：推 cateyes:一年只少20万，到南部绝对合算吧 07/21 18:27
107F：推 cateyes:我已经不打算买了，八年前我老爸那社区只要七百万就有 07/21 18:29
108F：→ cateyes:现在连法拍都要快二千万，多的1300万算算做到退休都存不到 07/21 18:30
109F：→ cateyes:有在注意房屋开价，台北市现在并没有下跌唷~ 07/21 18:32
110F：→ cateyes:前年房东卖店面出价3500万，去年还涨到5500万，卖不掉 07/21 18:32
111F：推 melodypiano:卖不掉 还要涨那麽多啊 XDDD 07/21 18:34
112F：→ sanyl:我朋友数年前买了公馆捷运站附近的小豪宅，2600万，我心里想 07/21 18:51
113F：→ sanyl:哇有富爸爸真好，结果过了几年她把它卖了，喊价到快四千万， 07/21 18:51
114F：→ sanyl:噢呜呜呜我一辈子都赚不到的钱，她这样一转手就有了@@ 07/21 18:51
115F：推 t7788921:北县新店捷运走路10分中中古屋(无电梯),大概要1000万... 07/21 19:43
116F：→ t7788921:我家附近就这样..新店交流道旁有不少新建案,离七张捷运 07/21 19:46
117F：→ t7788921:有段距离,几乎都喊到1500万以上 囧 07/21 19:47
118F：推 ntuutn:买中古屋阿 07/21 20:34
119F：推 cateyes:台北市的应该中古也很难，我说法拍要2000万的是十六年屋 07/21 21:14
120F：→ cateyes:只能往比较偏僻的台北县找吧，但很多地方都很贵了 07/21 21:16
121F：→ cateyes:想想住到外县市现省一千万，我种田去好了< 07/21 21:17
122F：推 iwantRMB:我的目标是在台北赚够钱，去南部买房子.... 07/21 21:23
123F：推 lechic66:我住五股，很开心啊，室内30坪，560含一个车位 07/21 21:23
124F：→ lechic66:到台北车站15分钟（不塞车） 07/21 21:23
125F：→ iwantRMB:因为一次梭哈买房，花个三百万好了，接下来的工作不论 07/21 21:23
126F：→ lechic66:即使塞车，也很少超过30分钟...到哪里都很方便 07/21 21:24
127F：→ iwantRMB:薪资是否少一万，也可以过得很开心。 07/21 21:24
128F：→ lechic66:但真的要有车...因为没捷运，公车也都会绕来绕去 07/21 21:24
129F：推 yoshipeiyi:1台北市的房价要掉比较难 毕竟已经没有什麽地了 邻近 07/21 23:08
130F：→ yoshipeiyi:的卫星市镇也差不多（板桥、中永和、新庄等）我不觉得 07/21 23:09
131F：→ yoshipeiyi:未来房价一定会掉 政府说要打房但似乎没有看到什麽功效 07/21 23:10
132F：→ yoshipeiyi:出了大台北地区後房价会比较低 但也没有低到哪去 07/21 23:11
133F：→ piyopele:我很羡慕住台南的大伯 600万买全新透天+停车位 07/22 01:47
134F：→ piyopele:同样是600万 我们买的是台北县小小的两房两厅... 07/22 01:48
135F：推 yulhuang:你是到中南部薪水会变低，有的人是到中南部根本没工作机 07/22 09:17
136F：→ yulhuang:会。如果能在中南部有工作，我也愿意搬到南部住 07/22 09:18
137F：→ yulhuang:我们没有富爸爸，买房了。但是我们父母没有要求一定金额 07/22 09:22
138F：→ yulhuang:的孝亲费，所以还过的去。现在如果有人问我该不该买，我 07/22 09:23
139F：→ yulhuang:说量力而为，毕竟没房子不会怎样，没现金就真的很惨 07/22 09:24
140F：推 bluevillage:原po写的房价是北县的吧??北市应该没这种价位的了... 07/22 09:35
141F：→ Baternest:多工作几年 努力存钱是唯一的辨法... 能提高薪水更好~ 07/22 10:35
142F：推 mykit:薪水少一万，房价少一半 07/23 13:45
143F：→ okokboy1212:现在感觉~ 会掉下去耶 ! 都有杀价空间 07/25 17:42