作者Byside (我無所謂。)
看板kapilands
標題[心得] 我的營建業初體驗
時間Mon Apr 14 13:45:35 2008
比完上一次的contest後，建築物空間變多了，
一時興起營建業的念頭XD
於是我選擇了R1目前很火紅的衣櫥業，
蓋了四間在德國的傢俱行，然後擴建到1100M^2。
所需的成本及時間如下：
Level:
Large Scale Manufacturer /
Building:
Furniture store / Expansion:
1100m2
The expansion takes:
13 days, 18 hours und 0 minutes
Die Verkaufsflache erhoht sich nach dem Ausbau um 2200 Kosten
Basic price 9.375,00 ￠/m2 10.312.500,00 ￠
Material required no. of units 石：２５，鐵：１３５，木：６５
Stones 198.000 / 198.000 4.950.000,00 ￠
Steel 99.000 / 99.000 13.365.000,00 ￠
Wood 19.800 / 19.800 1.287.000,00 ￠
entirely
29.914.500,00 ￠
幾本上我的木頭是自己產的，成本約25以下，石頭如果自己產，
那成本至少會少三分之一。
不過要以市價來算才能反應機會成本XD （這樣木價應該用73左右？XD）
以以上的算法，總成本約3千萬，耗時兩個禮拜。
最後我一間賣了
6千萬，三間賣了
66,666,666元
平均一間賣65M，扣掉成本等於一間賺35M。
還要算上廣告，40000*32元一點的話=1.28M。
33.72除以14天，再除以24小時，一小時獲利100357.1429元。
看起來獲利很可觀@@/
不知道還有沒有什麼我沒有考慮到的？
我覺得這種做法的一個缺點是肥了大戶(XD)，
但其實對於我們沒有能力經營大規模銷售路線的小戶而言，
似乎是個不錯的行業？
給大家參考討論^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.115.53.198
1F：→ thebanana:通常大戶建築都很大 商店一小時可能賺比你的還多 04/14 13:49
2F：→ thebanana:所以才會寧願找人代建 04/14 13:50
3F：→ tony1008:對同一建物，初期建商賺一筆，接著商場持續賺到翻？ 04/14 14:22
4F：推 slcgboy:那個數字阿 三間分開賣比較賺 3個六千萬比66.666.666還賺 04/14 14:26
5F：→ Byside:是另外三間"各"賣66,666,666元XD 04/14 14:42
6F：→ kaod:我有兩間沒用的家具廠 我也來試試好了 XD 04/14 15:25
7F：推 kaod:請問一下,賣建築物也可以掛廣告嗎?? 04/14 15:27
8F：→ Byside:那個廣告是賣東西的商店用的，灌滿廣告再賣比較好! 04/14 15:39
9F：推 proudwit:初體驗！ >\\< 04/14 16:42
10F：推 rofellosx:淫賤夜初體驗! 04/16 17:55