作者Byside (我无所谓。)
看板kapilands
标题[心得] 我的营建业初体验
时间Mon Apr 14 13:45:35 2008
比完上一次的contest後，建筑物空间变多了，
一时兴起营建业的念头XD
於是我选择了R1目前很火红的衣橱业，
盖了四间在德国的家俱行，然後扩建到1100M^2。
所需的成本及时间如下：
Level:
Large Scale Manufacturer /
Building:
Furniture store / Expansion:
1100m2
The expansion takes:
13 days, 18 hours und 0 minutes
Die Verkaufsflache erhoht sich nach dem Ausbau um 2200 Kosten
Basic price 9.375,00 ￠/m2 10.312.500,00 ￠
Material required no. of units 石：２５，铁：１３５，木：６５
Stones 198.000 / 198.000 4.950.000,00 ￠
Steel 99.000 / 99.000 13.365.000,00 ￠
Wood 19.800 / 19.800 1.287.000,00 ￠
entirely
29.914.500,00 ￠
几本上我的木头是自己产的，成本约25以下，石头如果自己产，
那成本至少会少三分之一。
不过要以市价来算才能反应机会成本XD （这样木价应该用73左右？XD）
以以上的算法，总成本约3千万，耗时两个礼拜。
最後我一间卖了
6千万，三间卖了
66,666,666元
平均一间卖65M，扣掉成本等於一间赚35M。
还要算上广告，40000*32元一点的话=1.28M。
33.72除以14天，再除以24小时，一小时获利100357.1429元。
看起来获利很可观@@/
不知道还有没有什麽我没有考虑到的？
我觉得这种做法的一个缺点是肥了大户(XD)，
但其实对於我们没有能力经营大规模销售路线的小户而言，
似乎是个不错的行业？
给大家参考讨论^^
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 59.115.53.198
1F：→ thebanana:通常大户建筑都很大 商店一小时可能赚比你的还多 04/14 13:49
2F：→ thebanana:所以才会宁愿找人代建 04/14 13:50
3F：→ tony1008:对同一建物，初期建商赚一笔，接着商场持续赚到翻？ 04/14 14:22
4F：推 slcgboy:那个数字阿 三间分开卖比较赚 3个六千万比66.666.666还赚 04/14 14:26
5F：→ Byside:是另外三间"各"卖66,666,666元XD 04/14 14:42
6F：→ kaod:我有两间没用的家具厂 我也来试试好了 XD 04/14 15:25
7F：推 kaod:请问一下,卖建筑物也可以挂广告吗?? 04/14 15:27
8F：→ Byside:那个广告是卖东西的商店用的，灌满广告再卖比较好! 04/14 15:39
9F：推 proudwit:初体验！ >\\< 04/14 16:42
10F：推 rofellosx:淫贱夜初体验! 04/16 17:55