※ 引述《beagle (紅茶犬)》之銘言： : 其實房東說不能鑽孔還是可以鑽, 房子是你付錢租的為什麼不能釘釘子? ^^^^^^^^^^^^ : 除非他跟你一起住整天盯著你... 那就很麻煩... : 仔細看看租約, 應該是沒說不能鑽洞裝璜, 都是口頭隨便講講... 老實說這種心態很要不得 哪天遇到一板一眼的小心眼房東，你就知道挫賽了 在BBS上一句：這人有病等，甚至更無殺傷力的一句推文 都可以被告了 我說得是真實事件，有收到收到法院傳票那種 有打契約的更不用說了 很多人覺得，告就讓他告阿 沒打過官司的人可能不知道這種多麻煩！多讓人心煩 多半的心態，甚是是最後結果，都是賠錢了事 因為打官司的錢可不只那些 而且付錢的並不是大爺好嗎？ 房子的所有權並不是房客的 租約上面沒有說不可以打洞並不代表可以打洞 光是一句房屋擺設、狀態、家具等必須維持原樣等類似的話 就可以涵蓋不可以打洞了 我想，大部分的租約上都有這一條吧 : 打了洞在退租時要負責填平, 只要到水電行或五金行買補土, : 成份好像是石膏還是紙黏土一類的東西? : 塞進洞裡抹平, 等乾硬以後就白白的很漂亮了... 基本上外行人或是沒有經驗的人補過還是看得出來 而且如果牆壁不是白色的，那就更麻煩 雖然只有一點點白白的 但是機車一點的房東就是會介意 如果契約上有說要維持原樣等 房東可以用這個理由扣你押金，因為你理虧 : 因為住家水泥牆或木牆通常外層就是用整層補土修飾的, 看起來一模一樣... : 強力膠或 3M 無痕掛鉤不能掛太重的東西, 你要放小物品一定得釘釘子... 講個真實的例子 我堂哥是做裝潢的 他從國中就開始學這方面的技術，現在都結婚了 他是北部人 還沒結婚前，他和他女朋友在外面租房子，租約是一年 租約上就有一條是房屋狀況、家具數量、擺設要和租屋前一樣，類似的話 租給他們之前還強調很多次 不過他們還是有在牆壁上面打洞掛東西 反正房東不會自擅自開他們家進來檢查之類的 中間發生很多事情，省略，反正就是很機車，讓他們很受不了 加上我堂哥是比較傳統的人 做裝璜的多少懂一點風水 住一陣子之後 他嫌租的那個地方房子格局拉～家具擺設拉風水不好 但是這是租的房子 也不能做多大的改變 於是就開始物色房子，等租約到，新房子也裝潢好了，立刻就搬 有點離題了 他們有提前跟房東說住滿一年就不租了 房東就口氣很不好的提醒他們房屋恢復原狀....balabala.... 於是二嫂就開始大掃除 二哥把釘子什麼的都弄掉，補土補上去 連本來就有的壁癌也刮掉，補土 然後，買油漆整個房屋重新上漆，還不是局部上漆喔 不知道各位有沒有重新粉刷的經驗 真的會差很多！！ 屋況看起來變好很多很多！！ 而且我哥還不是隨便刷刷，塗滿就算了，好歹他也是裝潢師父 全部都弄好之後，二嫂打電話給房東，請他來看 (二嫂說房東口氣超冷淡、超機車) 房東：你要約幾點？ 二嫂：明天中午可以嗎？ 房東：是正12點整嗎？ 二嫂：(傻眼，os：說中午是聽不懂嗎？) 對，是X月X日，中午12點整 房東：好，我會準時過去 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝電話結束＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 隔天房東來看 檢查的非常之仔細 因為二嫂很討厭這個房東，所以打掃的很乾淨，不想讓她抓到理由扣押金 她說房東檢查很久 然後說：那個排油煙機有點髒，要再清乾淨一點，我明天再來檢查一次 我二嫂氣炸了 後來房東有帶要承租的人來看 居然說前房客給她添了很大的麻煩拉 她費了很大的功夫才清這麼乾淨 (二嫂OS：屁拉，都是我們清好嗎) 而且這裡風水很好，有財運 很多人在這裡住一年就買房子了 (二嫂OS：靠，是因為受不了了好嗎) 兩個月的押金房東沒有立刻退 房東說要他們搬出去後，過兩個月後再退給他們 收到押金的時候也沒有全部退 還是被扣了什麼水費電費等一些不知道什麼費用 可是 那些水費電費的 二嫂早就打電話給電力公司和自來水公司，說要提前止付，到幾月幾後為止 本來二嫂要打電話跟房東理論 但是我哥說算了，送她拉(男人就是這樣怕麻煩) 以上一些經驗分享 除非你背後有什麼大人物或兄弟撐腰 或是不怕麻煩 不然碰上這種機車房東，照樣被扣押金 --

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