作者eulbos (優文大聯盟)
看板home-sale
標題[閒聊] 小資族買房遇到菸味噪音=沒救?
時間Wed Apr 29 16:30:22 2026
欸欸
小資族啦
薪水比基本工資多一點
東拼西湊硬買房的那種
負債比拉到最滿
大概入手老公寓或是老電梯社區
可能一開始住還好
但後來發現
鄰居開始有素質崩壞現象
深夜拖椅子乒乒乓乓
陽台有菸味或許還稍微可阻擋
浴廁菸味憑孱弱的抽風根本躲不掉
這些看房期間根本看不出來的吧
黑眼圈
夫妻情侶開始爭吵
想解決又沒能力
處理人的人脈沒有
處理氣密換氣降噪靜音的資金也沒有
且房子是買的
也無法像租屋族那樣拍拍屁股閃人
想換屋也是困難重重
就算真的換成了
能買到的物件
不還是類似的鄰居素質嗎?
所以說
小資族買房超級吃人品
遇到菸味噪音=沒救?
閒聊看看
--
我常常會把內心的寬容比喻成大海，
就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；
可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。
而寬容，就是水的容量。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.221.34 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1777451425.A.3CF.html
1F：推 gn00561654: 四 所以我只買獨棟 04/29 16:31
2F：噓 soulknight: 就像房板明明要的是優質的文章,但像你明知道是廢文還 04/29 16:33
3F：→ soulknight: 硬要發,板眾不知道的就是會被騙過來,像我就是被騙過 04/29 16:33
4F：→ soulknight: 來的以為是有用的文章,原來是廢物資訊 04/29 16:33
5F：→ max205: 沒錯 千金買房萬金買鄰 鄰居真的很重要 :( 04/29 16:34
6F：→ max205: 但你說的問題 租屋族也沒少遇到la 你想拍屁股也得忍耐1年R 04/29 16:35
7F：→ namkk: “小資族”現在是”低薪族”的意思嗎...... 04/29 16:36
就基層上班族R
當年偶像劇不是都演了0.o?
8F：噓 cobrabaton: 你是不是住三合院？新大樓也有這些問題啊… 04/29 16:39
住新大樓的 比較有能力解決Ｒ
※ 編輯: eulbos (61.227.221.34 臺灣), 04/29/2026 16:40:39
9F：推 repast: 想到還有那麼多年的貸款要繳 腳麻了QQ 04/29 16:49
10F：噓 cobrabaton: 你是幻想吧 新大樓窗戶隔音好，你更容易聽到共振音， 04/29 17:05
11F：→ cobrabaton: 而且抽菸問題，新大樓又不能前後陽台加窗戶，那請問你 04/29 17:05
12F：→ cobrabaton: 要怎麼解決？條件根本一樣 04/29 17:05
13F：噓 cobrabaton: 如果要說鈔能力，那舊大樓跟公寓不就一樣可以處理？ 04/29 17:13
14F：→ cobrabaton: 天花板牆面地板做隔音艙，房間裝一台靜音艙。空氣問題 04/29 17:13
15F：→ cobrabaton: 就室外做靜電機再用全熱交換的管道送風進來再二次過濾 04/29 17:13
16F：→ cobrabaton: ，陽台用天然氣烘衣機不就好了？那既然都能花錢處理， 04/29 17:13
17F：→ cobrabaton: 住哪不都一樣？你要不要查一下新大樓的噪音跟菸味問題 04/29 17:13
18F：→ cobrabaton: ？要不然去跟保全或物業秘書聊天就知道了 04/29 17:13
19F：推 kutkin: 新大樓地板可能比較厚 04/29 17:34
20F：→ mamamia8888: 一堆投資用新房隔板+地板超薄,隔音哪裡好?爛透了. 04/29 17:55
21F：→ mamamia8888: 租客很多素質差+年輕,簡直是惡夢. 04/29 17:56
22F：推 peteryen: 一看就知道這發文是沒啥經驗的 04/29 17:59
23F：→ cobrabaton: 新大樓地板厚沒用啊，主要是牆壁共振 04/29 19:32
24F：→ cobrabaton: 而且戶外隔音越好共振感受越深，而且天花板地板越紮 04/29 19:34
25F：→ cobrabaton: 實走路腳後跟著地更會影響，建議地板還是鋪EVA厚軟墊 04/29 19:34
26F：→ cobrabaton: 再加木地板，天花板做無響室系統的隔音，以及室內做吸 04/29 19:34
27F：→ cobrabaton: 音材 04/29 19:34
28F：推 alex0973: 推文比內文有料一百倍XD 04/29 21:05
29F：→ shuichia: 推文這麼認真幹嘛啦xddd 04/29 21:39
30F：推 physicsdk: 沒救 學地下錢莊恐嚇他 不然就是抓他把柄趕他走 違反 04/29 22:01
31F：→ physicsdk: 社區規約欠繳管理費之類的 一告再告 但鬼島法律對無賴 04/29 22:01
32F：→ physicsdk: 很包容 不容易 04/29 22:01
33F：→ Cnote: 近兩三年的新大樓 幾乎八成以上都有當層排氣了(高雄) 04/29 23:48
34F：→ Cnote: 所以浴廁就不會有其他層飄來煙味的問題 至於陽台 就挑棟距 04/29 23:49
35F：→ Cnote: 足夠的 可以避免大多數問題. 鄰居是不可預期, 但格局可以防 04/29 23:49
36F：→ Cnote: 近五年新大樓同樣也有對樓板防噪音的規範強化 故買新不買舊 04/29 23:51