作者mfcke (待退)
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標題Re: [閒聊] 同樣投資，股跟房差別待遇那麼嚴重？
時間Tue Apr 28 02:21:25 2026
來國外渡假一下
順便認真一發
不動產特色是承接每個時期的經濟成長果實
只要選對地點 不動產就是只漲不跌
因為那個地方需求>供給
並且不同時間 每一年賺錢的人會不斷競逐的地區
也就是精華地區只會一直漲啦
台北市老豪宅一定也有當年國泰金那波致富的
所以不動產最重要就是選對地點
只要在你的生命週期
1. 那個地方需求大於供給
2.需求的人也一直是最賺錢那批
所以股市是玩真的 不動產就越不擔心
遇到金流斷的 備好現金 6折開始談 就這麼簡單
至於為何名聲臭 怎樣的
單純就是民粹好操作而已
政治方面這樣拿票的成本最低 符合經濟效應
真的投資客應該會希望持續這樣打壓力度
不動產最怕 只有供給 沒有之一
現在幾個盤整區域 當年都有人問過我
我通常都是語帶保留
因為不動產漲潮時候很多案子濫竽充數 會亂買
有時候只是不同區 隔壁而已喔 在面臨極限戰的時候 差距還是很明顯
這讓我想到群組之前聊天 我說 醫科都差不多難考吧 一兩級分 或者指考十分而已
但是每個都說 沒有 台大跟中間醫科那強度差距是天壤之別
沒錯 不動產也是 嘻嘻
買錯區域自己苦幹深蹲搂
你們覺得只差一點 在旁邊而已 會有排擠效應 在我眼裡是天差地遠
要排擠 那就是等我先吃好吃飽啊
啊懂?
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1F：推 jinso7410: 今天說不定可以看到雙北房價創高 04/28 06:07
2F：→ jinso7410: 接下來就桃園了 04/28 06:07
3F：→ jinso7410: 依照前高距離來看的話 04/28 06:07
7F：→ jinso7410: 更正 是今年看到雙北房價創高 04/28 06:07
8F：推 lucky466: 房市創高也沒用呀！台積電天天在創高 04/28 07:03
9F：→ lucky466: 這波確實是房市輸慘了！而且是非常的慘 04/28 07:03
10F：→ lucky466: 尤其是質押美債 04/28 07:03
11F：推 lucky466: 任何投資只要輸了大盤就是該檢討 04/28 07:06
12F：推 jinso7410: 太急 你知道投資組合的alpha報酬是什麼嗎 04/28 07:07
13F：推 lucky466: 雙北創新高，只是跟別的縣市比 04/28 07:20
14F：→ lucky466: 跟大盤比起來，簡直是… 04/28 07:21
15F：推 alfi2016: 別的不說 房地產錢進雙北才是正道 04/28 08:22
16F：推 blargelp: 其實jinso 貼的那個圖，台北市如果把新房老房拆開看，不 04/28 08:29
17F：→ blargelp: 被拖累的話新房早就新高噴到不知道哪邊去了 04/28 08:29
18F：→ mfcke: 告訴你們一個唸書就知道秘密 04/28 09:59
19F：→ mfcke: 窮人障礙多還不讀書 04/28 09:59
20F：→ mfcke: 不動產不要說這幾年 04/28 09:59
21F：→ mfcke: 美國你去跑標普500跟不動產 04/28 09:59
22F：→ mfcke: 台灣你跑0050跟不動產 04/28 09:59
23F：→ mfcke: 都是股票報酬好啊 04/28 09:59
24F：→ mfcke: 防禦型資產你怎跑贏股票 04/28 09:59
25F：→ mfcke: 真是快笑死 04/28 09:59
26F：→ mfcke: 所以我說現在人不讀書很可憐 04/28 10:00
27F：→ mfcke: 不動產本來就跑不贏股票啊 04/28 10:00
28F：→ mfcke: 這是底層邏輯 04/28 10:00
29F：→ mfcke: 真是他媽笑死 書唸得好 很多邏輯也差 04/28 10:00
30F：→ mfcke: 可悲啊 04/28 10:00
31F：推 qscNERO: 推分享 04/28 10:52
32F：推 sell504387: 你還是好好度假就好 04/28 12:27
33F：推 lucky466: 笑死你喔！哈哈！質押美債怎麼不笑一笑 04/28 14:11
34F：→ lucky466: 不是說不來ptt了？ 04/28 14:12
35F：→ circlebear: 勝率和報酬率是不一樣的 04/28 16:01
36F：→ circlebear: 房勝率高，股報酬高但風險也高 04/28 16:01
37F：→ circlebear: 這點m大已經提過很多次了 04/28 16:02
38F：→ circlebear: 押債是為了金流，本質上和買股的思維不同 04/28 16:05
39F：噓 benjaminchia: 自以為是的廢文 04/29 11:54