作者eulbos (優文大聯盟)
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標題[閒聊] 小資族其實不該買房吧
時間Mon Apr 27 14:42:26 2026
小資族啦
收入也就比基本工資多一些
每月幾千幾千的存頭款
假設前幾年咬緊牙關買房
背房貸苦哈哈還持續有隱形成本
導致收入一直等於支出
沒餘力做其他投資
撐下去想說能笑到最後
結果現在
房價下跌還是繳一樣多房貸
眼看著別人租房還領補助
頭款沒買房拿去買股
短短幾年賺了幾波大的
資產翻了可能四倍還多
這下子
買房的小資族啊
實質PR不知道退後到哪裡去了
所以說
小資族其實不該買房吧？
閒聊看看
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1F：推 tikio: 結果論 04/27 14:47
2F：推 Skydier: 小資(x) 窮人(o) 04/27 14:48
3F：→ eulbos: 好啦 房板小資是資產剛過億的那群= = 04/27 14:53
4F：推 tpta45855: 一念之間 天堂地獄 04/27 15:03
5F：推 jl40: 端看買了是幸福還是痛苦 量力而為 04/27 15:05
6F：推 e2000: 股票好的時候：不用買房吧？房市好的時候：居住是剛需，居 04/27 15:10
7F：→ e2000: 住正義在哪裡？ 04/27 15:10
8F：推 kutkin: 沒有呀 不買會被租金壓死 04/27 15:12
9F：→ kutkin: 高雄租金上漲很有感 04/27 15:12
10F：推 soulknight: 在那些雙標王八蛋的嘴裡 04/27 15:12
11F：→ kutkin: 而且利率低 槓桿高 04/27 15:13
12F：推 kcy05785: 查詢信用卡版Repast狀態： 04/27 15:13
13F：→ kutkin: 生活夠穩定可以買 04/27 15:13
14F：推 jaricho: 股市是只開放給租屋族買就是了？ 買房的人禁止買股票是不 04/27 15:17
15F：推 Tosca: 都甚麼時代了還在小資族 十年前買房就已經父母出頭期款了 04/27 15:17
16F：→ jaricho: 是？ 04/27 15:17
17F：→ Tosca: 這時代小資買房就是從每個月繳房租變成每個月繳房貸 04/27 15:18
18F：→ Tosca: 頭期款是父母的問題 至少一半父母都能出錢 04/27 15:18
19F：→ jaricho: 若是父母出頭期可能不只2成 出到5成都可能 原本繳房租的 04/27 15:19
20F：→ jaricho: 錢變成繳房貸 大概是這樣 04/27 15:19
22F：→ repast: 這三年fomo買房的都套牢哈哈 04/27 15:23
23F：推 jl40: 說我說夠了沒 我知道買在最糕點的感受 04/27 15:24
24F：推 mcgrady12336: 少子化以後小孩基本都三間了，隨便換新房都馬綽綽 04/27 15:31
25F：→ mcgrady12336: 有餘 04/27 15:31
26F：推 jaricho: 這三年不至於套牢啦 04/27 15:33
27F：→ jaricho: 國泰房價指數 全國 2023q1-2026q1 04/27 15:33
28F：→ jaricho: 131-162 (+23%) 04/27 15:33
29F：→ jaricho: 抓房價1200萬 頭期200貸款1000 3年前沒買現在同產品房價 04/27 15:33
30F：→ jaricho: 要1480萬 大概是這樣 04/27 15:33
31F：推 quiet93: 應該說，你買房時是期待靠房子賺錢？！ 04/27 15:45
32F：→ quiet93: 你買自住房不就是為了住嗎 04/27 15:45
33F：→ quiet93: 然後房貸這些錢也都是買的時候就知道的，不是嗎 04/27 15:46
34F：→ quiet93: 何必看別人賺錢而懷疑自己 04/27 15:46
35F：→ quiet93: pr只是錢的pr，不是人生的pr 04/27 15:46
36F：→ quiet93: 人生的pr是無法排行的，根本不存在 04/27 15:47
37F：推 Tosca: 其實我覺得人生要先擺脫PR迷思 04/27 15:47
38F：→ Tosca: 你吃好過好睡好 天天瘋狂做菜 你管PR幹嘛??? 04/27 15:47
39F：→ Tosca: 以前台灣有句俗語就說人比人氣死人 不要比了 不要在乎PR 04/27 15:48
40F：→ Tosca: 所以租房也好買房也好 你過的爽就好 資產輸別人又怎樣? 04/27 15:48
41F：→ Tosca: 該做的菜都有做到 該爽地都有爽到 可以了啦 輸了沒關係啦 04/27 15:48
42F：推 quiet93: 真的啊，又不是考試，怎麼會一直排什麼pr啦 04/27 15:48
43F：→ quiet93: 這裡根本沒有需要排pr的年紀 04/27 15:49
44F：→ quiet93: 沒有pr之分，又何來輸贏 04/27 15:49
45F：→ quiet93: 你人生一定有輸有贏 04/27 15:49
46F：→ IBIZA: 如果你2020年買房 不要買在台北 頭期款現在應該也是四倍了 04/27 15:53
47F：→ IBIZA: 你如果只是買0050的話 現在應該還輸一點 04/27 15:54
48F：推 Rucca: 已經不是3、40年前了啊 04/27 15:57
49F：推 ahg: 既要且要….做人別這麼貪心 04/27 16:04
50F：噓 rumblefish: 買房跟小資族本來就空集合 04/27 16:14
51F：→ rumblefish: 甚至買股也是 本金那麼低 拿去吃吃喝喝比較快樂 04/27 16:15
52F：推 dondon0419: 看你多小資阿~~說股市賺也要買對抱得住 04/27 16:16
53F：噓 gugipin: pr 80以上才有能力買好嗎 04/27 16:18
54F：推 bruce20053: 小資族重點不是買房也不是買股票,重點是買學歷進大廠 04/27 16:18
55F：→ bruce20053: 年薪衝300萬 ，投資股票年化報酬15%好了 本金50萬 能 04/27 16:18
56F：→ bruce20053: 幹嘛 04/27 16:18
57F：推 MrStone: 現在最慘的是前幾年貸款幹進房市的人 炒股早賺爛 04/27 16:24
58F：推 bruce20053: 小資族 年薪50萬要幹嘛，不如投資100萬學歷之後年薪加 04/27 16:25
59F：→ bruce20053: 到300萬 30年*250%=7500%的獲利哪裡找 04/27 16:25
60F：噓 assassin762: 所以你翻四倍了嗎？ 04/27 16:28
61F：推 bettybuy: 不應該買車才對 04/27 16:31
62F：→ airlow: 小資會買房一定是剛需吧，只有受不受得了，沒有該不該 04/27 16:33
63F：推 F1239810: 房市高點??...股市4萬就不是高點嗎? 頭期夠了就快買吧! 04/27 16:40
64F：→ F1239810: 過了這個村就沒那個店。小資族賭不起20年。 04/27 16:40
65F：推 F1239810: 小資族...千萬別以為這波股市漲幅賺了幾百萬，甚至只有 04/27 16:53
66F：→ F1239810: 幾十萬，下半輩子無憂無慮了，房子隨時要買都可以!! 人 04/27 16:53
67F：→ F1239810: 家大咖股票幾千萬甚至幾億進帳，你PR值還是這樣，物價一 04/27 16:53
68F：→ F1239810: 漲起來，你還是末段班，房產才是保值物件。 04/27 16:53
69F：→ z5411: 我都快搞不懂你是不是真的小資族了 那麼有時間po文 04/27 16:53
70F：→ z5411: 如果工作很輕鬆錢很少 那應該是要換個收入高累的 04/27 16:54
71F：→ z5411: 但也許你是資產階級 只是憂國憂民 04/27 16:54
72F：→ Rucca: 小資族？會被房仲笑死吧 04/27 17:01
73F：→ Rucca: 現在什麼醫生教授要去看房都被房仲笑死了，輪得到小資族？ 04/27 17:02
74F：推 ship1228: 不買房怎麼跟父母拿錢？？ 04/27 17:09
75F：推 stpada: 房產是保值前提 是蛋黃區和部分蛋白 其他甚至可能是負資 04/27 17:14
76F：→ stpada: 產 04/27 17:14
77F：推 blargelp: 認真講，買預售，剩的錢搞股票 04/27 17:14
78F：推 jeffsu: 每個想買房的心理都住着投資客 居住正義只在買房前 04/27 17:19
79F：→ aimlikenoob: 大戶買台積100張賺的報酬率跟你買1張是一樣的，他賺 04/27 17:38
80F：→ aimlikenoob: 一億你賺一百萬都好過你在這時候買一個保值的東西， 04/27 17:38
81F：→ aimlikenoob: 人家財富在增長你只是打敗通膨在原地踏步，你看似保 04/27 17:38
82F：→ aimlikenoob: 值但實際在落後，你的數學老師很傷心 04/27 17:38
83F：→ aimlikenoob: 已經領先你防守沒問題，都沒資產的人到底在保值啥 04/27 17:41
84F：推 jaricho: 前陣子很夯的黃金和守銀人 還在嗎？ 04/27 17:57
85F：推 jaricho: 兩年前很夯的高股息etf不知道有沒有人買 例如00940 買到 04/27 18:04
86F：→ jaricho: 這個擺兩年會不會錯過了什麼 ？ 04/27 18:04
87F：推 presidentbbb: 十年前咬牙買房的小資族笑而不語 04/27 18:23
88F：推 mainword: 後照鏡開車不亦樂乎，就這麼厲害全押台積&0050 04/27 18:27
89F：→ mainword: 怎麼不說2011年買了破千元的股王HTC呢 04/27 18:29
90F：→ mainword: 2011台積電才70幾元~ 04/27 18:29
91F：推 JKjohnwick: 買房當然是為了賺錢啊,在說什麼啊 04/27 18:29
92F：→ JKjohnwick: 自住增值收租 04/27 18:30
93F：推 JKjohnwick: 最起碼先一間自住房吧 04/27 18:33
94F：推 CaTkinGG: 信先求有再求好硬買房的只是幫學長換房而已 04/27 18:51
95F：推 ColdM: 自住房是奢侈品 先買股票 買到能現金買房的程度 再說吧 04/27 19:04
96F：→ hahatsai: 一堆父母留兩三間的也自稱是小資族，跟老二夾在大腿稱 04/27 19:06
97F：→ hahatsai: 是小妹有87%像 04/27 19:06
98F：推 FlyinDance56: 人家是真小妹 04/27 20:01
99F：推 blueemind: 賴：新青安讚啊 04/27 21:38
100F：噓 AGODC: 在2020年前不是這樣的好嘛…從陳水扁開始，房價大約漲了2倍 04/28 05:52
101F：→ AGODC: ，期間股市最低4000最高萬點來回震盪，被房市屌打 04/28 05:52
102F：→ piyobearman: 只要需要付租金一律建議先買2房 除非有免錢房 04/28 09:00
103F：→ piyobearman: 買1房 key錯QQ 04/28 09:00
104F：→ albertk1kil: 如果房租跟月還款差不多還是建議買房喔，當然如果 04/28 09:52
105F：→ albertk1kil: 住處還沒有要固定下來是不用買沒關係 04/28 09:52
106F：→ albertk1kil: 你付房租是在幫房東繳房貸，但你直接繳房貸錢沒有 04/28 09:54
107F：→ albertk1kil: 不見只是變成房子而已，所以如果有好的、價格適合 04/28 09:54
108F：→ albertk1kil: 的物件，買房又有何不可？ 04/28 09:54
109F：→ Zexion: 年收不超過50，買房3年後轉貸300全投股市 04/28 10:47
110F：→ Zexion: 過的很滋潤 04/28 10:47
111F：推 sspider0829: 正確 你趕快賣吧 04/28 12:37
112F：推 tfshs0823: 當年房價不要大漲就沒事 04/28 15:06
113F：→ tfshs0823: 就是一堆炒房跟放任的政策害的 04/28 15:06
114F：噓 cityhunter04: 只領基本工資的，就不要肖想買房或投資股票了，幾 04/28 15:28
115F：→ cityhunter04: 十萬的本金要幹嘛？努力工作增加薪水好嘛.. 04/28 15:28
116F：推 k798976869: 基本薪資的就是拼一波 學貸 信貸 借滿 一波高槓桿幹進 04/28 16:45
117F：→ k798976869: 去 玩虛擬幣合約之類的 看是一波暴富或一波破產 反正 04/28 16:45
118F：→ k798976869: 領基本薪資了再被扣1/3或是去工地做領現金的也沒差 04/28 16:45
119F：→ jie5317: 這幾年才買股的小資族是能賺多少？本金那麼少就算報酬率 04/28 18:06
120F：→ jie5317: 很高還不是不如大戶賺5% 04/28 18:06
121F：推 Heedictator: 台灣的房子 99% 買的價值都沒有 04/28 20:11
122F：→ Heedictator: 全都是拉基 04/28 20:12
123F：推 martin1813: 我跟老婆月收入加起來7萬元，也是貸800萬買1200萬的 04/29 11:05
124F：→ martin1813: 房子又花120萬裝潢啊，只是家裡幫忙付頭期款、裝潢、 04/29 11:05
125F：→ martin1813: 之後可能再付一部分的本金 04/29 11:05
126F：→ fatb: 加起來7萬 買1200很正常 04/29 17:48