作者rhinfly (雄邁可)
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標題[新聞] 房市寒冬建商哭了？2025年5家倒閉…網不
時間Sun Apr 26 20:28:46 2026
房市寒冬建商哭了？2025年5家倒閉…網不買單狂酸：賣不掉加價賣啊
聯合新聞網／綜合報導
面對媒體報導台中78個建案銷售逾2年且2025年已有5家建商倒閉，PTT房板網友多不以為然
，直言沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格。記者朱曼寧／攝影
台灣房市近來雜音不斷，從信用管制、土方清運新制，到預售屋銷售期拉長，市場瀰漫一股
低氣壓。近日又有媒體以「台灣建商哭了！房慘賣不掉」為題，點出台中有78個建案銷售週
期超過2年，引發房板熱議。不過，對不少網友來說，這類說法早已不是新鮮事，真正的問
題也未必是「沒人買」，而是「價格還撐著不降」。
根據報導，央行祭出第七波信用管制後，市場俗稱「金龍海嘯」，加上今年初土方清運新制
上路，傳出全台不少建案面臨停工與成本墊高壓力。報導也引述統計指出，台中341場建案
中，有78案銷售週期超過100週，也就是超過2年，其中大甲甚至有個案賣了3年4個月仍未完
銷。
另外，文中還提到2025年已有5家建商倒閉，包括台南慶群開發、高雄駿信建設、花蓮太極
建設、嘉義鉅泓建設，以及台北市某建商，試圖凸顯房市寒冬與建商壓力升高。
部分網友認為，市場降溫本來就是價格過高後的正常修正，建案銷售期拉長並不意外，「價
格高了，需求少了，正常調整」、「打房大成功已見成效」、「房子賣不掉 有沒有哪裡怪
怪的」。也有人認為，建商若真的感受到壓力，市場自然會回到價格機制，「沒有賣不掉的
商品，只有賣不掉的價錢」、「降15%大家搶著買」、「賣剩下的本來就是格局較不好的降
價很合理」。
但另一派網友則對這種「建商哭了」的新聞標題相當不以為然，認為建商過去幾年早就賺飽
，現在只是開始賣不動，還談不上真正的苦日子，「考古題 賣不掉 加價賣！」、「賣不掉
有降價嗎」、「不降價在那邊哭」、「賣不掉是不會加價賣？還要我教？」。
https://house.udn.com/house/story/123591/9455046
心得：
現在房市只是投資潮轉股市而已
搞不好又繼續管制，量縮價跌買的就QQ
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1F：推 ketter: 2025年整體營造業家數增加2774家、增幅約15.91% 04/26 20:50
2F：→ ketter: 空空浮木-1 04/26 20:50
3F：推 stanly3092: 不可能，不可能跌！！嘻嘻 04/26 20:50
4F：推 sernidle: 建議加到一坪400萬以上賣 台灣建商值得這個價 魯空買不 04/26 20:52
5F：→ sernidle: 起別買 04/26 20:52
6F：推 jaricho: 講400萬大概都是目標台北新房的空空 04/26 20:55
7F：推 cobrabaton: 買中古屋不好嗎？為什麼整天要買新的 04/26 20:55
8F：→ tpta45855: 去找外勞哭哭啊 笑死 04/26 20:55
9F：推 jinso7410: 哪個地區標題帶一下 不要浪費大家時間看內文 04/26 20:56
10F：推 xcompaqx: 一直洗腦自己說人禍 殊不知放寬現在年輕人也不會買啦， 04/26 20:59
11F：→ xcompaqx: 誰想被套30年 04/26 20:59
12F：推 cobrabaton: 對啊樓上，那看股版不好嗎？為什麼不買還要看房版呢？ 04/26 21:23
13F：→ cobrabaton: 就跟念佛還逛lopia看肉一樣 04/26 21:24
14F：→ jo78jo78: Lopia 的東西超級貴，性價比非常差 04/26 21:28
15F：推 kglu1114: 如果是聽外行的房版加價賣還是賣不掉，那就是建商耳根子 04/26 23:01
16F：→ kglu1114: 軟的問題 04/26 23:01
17F：推 straggler7: 股版房版都看才知道何時要買房何時要買股 04/26 23:02
18F：推 dpew: 一生只為了一棟房子.@@~~人生的意義就是房子 04/26 23:02
19F：推 ceca: 5家是甚麼數字?....本來我以為會因此歇業的會有幾十家. 04/26 23:03
20F：→ ceca: 很多小建商案子賣完就關了..有些是停業,有些是直接歇業. 04/26 23:04
21F：→ ceca: 需要再開就好. 04/26 23:04
22F：→ ceca: 但2025只有五家? 04/26 23:04
23F：→ GODLP: 看房板就是為了看小房蟲痛苦阿 跟低頭看螞蟻差不多感覺 04/26 23:15
24F：→ repast: 當然是來房版戳一下洨房蟲的G點嘻嘻 04/26 23:23
25F：推 cblade: 全台建商看有沒有一萬間吧...管制成這樣才倒五間XD 04/26 23:47
26F：推 daipon: 這五家去年新聞一直報，到現在還是這五家啊 04/27 07:36
27F：推 zpf2005: 上面幾個空空指名來房版看小房蟲，可是我看版上常分享的 04/27 07:37
28F：→ zpf2005: 都很大隻，怎樣會被歸類在小呢？ 04/27 07:37
29F：推 cobrabaton: lopia要買肉啊 人家賣肉的你買其他東西幹嘛？當然你吃 04/27 08:12
30F：→ cobrabaton: 不起和牛例外，和牛就是要買瘦肉部位。外面和牛瘦肉 04/27 08:12
31F：→ cobrabaton: 部位超貴der 04/27 08:12
32F：推 cobrabaton: 結果自以為來看螻蟻，殊不知自己才是洞口的蟈蟈，而以 04/27 08:15
33F：→ cobrabaton: 為的螻蟻，竟然是外面那群喝茶看戲鬥蟈蟈的富人 04/27 08:15
34F：推 cobrabaton: 結果看到以為的房蟲過得很爽，有沒有心情很差想屎？人 04/27 08:40
35F：→ cobrabaton: 家一堆都滿租，利息又低買的又便宜，而且一堆還槓桿買 04/27 08:40
36F：→ cobrabaton: 股。整天不是吃商業午餐就是打猛健樂打鳳凰電波，潛 04/27 08:40
37F：→ cobrabaton: 潛水學學頌缽，還預約正妹猛男教練一對一課程。人家是 04/27 08:40
38F：→ cobrabaton: 把活到250歲當目標的，你忘了有錢才能買器官？ 04/27 08:40