作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
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標題Re: [閒聊] 35年最慘暴跌，沒人敢公開說，90萬空屋
時間Sun Apr 26 00:37:23 2026
http://i.imgur.com/VxgKy0M.jpg
http://i.imgur.com/0ODIZWA.jpg
空屋
集中成長在 非市區 或是 高屋齡
如同預期 集中在魯空老家
http://i.imgur.com/3Rskufz.jpg
http://i.imgur.com/TGldkAl.jpg
http://i.imgur.com/itQaRN4.jpg
用新北做範例
其他全台比照如此
山上 海邊 空屋率持續上升
講供給和需求 一致 幾年了=w=
維護率 海風 鹽分 濕度差 和維護
台灣是海島
講這些
大概老家山上海邊槓精又要77777了
我ok 你們住一輩子=..=
待售新成屋也一樣
你們愛住山上海邊 你們的事
※ 引述《Machinator (薩埵十二惡皆空)》之銘言：
: 35年最慘暴跌，沒人敢公開說，90萬空屋黑洞！
: https://youtu.be/tJWAK5GwJXg
: 內政部剛丟出一顆震撼彈：台灣成屋價格創下 35 年最慘跌幅！ 但詭異的是，預售屋卻
: 還在逆勢漲價，建商照樣搶地蓋樓。 房市到底怎麼了？
: 這支影片，八哥將為你徹底扒開這個分裂市場的底褲：未來台灣的房子根本不是跌不跌的
: 問題，而是「賣不掉」！ 就算打對折、甚至免費送，都找不到下一個接手的人！
: 影片中將為你揭露房市崩盤背後的恐怖推手：
: 90萬戶空屋黑洞： 每十間房子就有一間是空的，吞噬所有想變現的流動性！
: 人口大斷層： 生育率跌破0.9，20年后根本沒有年輕人來接盤！
: 老公寓老化與繼承死局： 產權混亂、物理崩壞，變成誰碰誰倒楣的「負動產」！
: 當流動性徹底消失，這場風暴將引發銀行不良資產暴增、地方財政瓦解的社會連鎖反應。
: 如果你手上持有非精華地段的老屋，或者你是正在焦慮買不起房的年輕人，請立刻點擊播
: 放！ 聽聽八哥給你的最後兩條掏心窩保命建議，逃生窗口可能即將永遠關上！
: #房價暴跌 #預售屋 #空屋 #少子化 #負動產
: ============================================
: 00:00 震撼彈：成屋創35年最慘跌幅，比房價腰斬更恐怖的真相
: 01:20 詭異現象：成屋跌得哀鴻遍野，為何預售屋還在逆勢上漲？
: 02:20 官方數據曝光：全台突破90萬戶空屋，吞噬流動性的黑洞
: 02:50 致命危機：生育率跌破0.9，人口大斷層讓接盤俠徹底消失
: 04:30 借鏡日本：免費送都沒人要，「負動產」將吸乾你的錢包
: 06:15 台灣專屬危機：四五層樓老公寓的慢性死亡與繼承死局
: 10:30 房市崩盤的連鎖反應：銀行不良資產暴增、地方財政崩盤
: 12:30 戳破三大幻想：靠移民、靠都更、靠打房能解決老屋問題？
: 14:00 2055年房市推演：只有「這些地方」的房子才能倖存
: 14:45 掏心窩的保命建議：有房族如何出清？年輕人為什麼不用急著買房？
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※ 編輯: kusomanfcu (106.64.137.249 臺灣), 04/26/2026 00:38:53
1F：推 ceca: 霧台...@@!!! 04/26 00:40
2F：→ ceca: 霧台不給買阿...不然夠便宜我買一間來拯救屋主..XD 04/26 00:40
3F：→ ceca: 這樣可以把玩水的東西丟裡面.. 04/26 00:40
4F：→ ceca: 但...俺沒有原住民血統..QQ 04/26 00:40
5F：→ kusomanfcu: 你找原住民當老婆啊 04/26 00:53
6F：推 jaricho: 空空都愛設定新房 連308過了好幾年 還是設定要5年內屋齡 04/26 00:54
7F：→ jaricho: 的新房 04/26 00:54
8F：推 ceca: 原住民當老婆,體力要很好...不然表現會被她前男友壓過去. 04/26 00:55
9F：→ kusomanfcu: 阿災 一堆奇怪的人 也有無照牽猴仔 喊漲 04/26 00:56
10F：→ kusomanfcu: 不知道耶 我沒啥困擾 畢竟 ... 04/26 01:01
11F：→ a890036: 有一說一 空屋數量還是市區多啦 率跟量是不一樣的 04/26 01:42
12F：推 fireheart988: 跑山獸老婆就原住民 04/26 02:11
13F：→ fireheart988: 但我是覺得他常跑山裡本來就比較容易認識部落的人 04/26 02:11
14F：→ ceca: 他們體能都很爆炸..奇怪..到底是不是天生的.. 04/26 02:40
15F：→ ceca: 無論力量速度耐力,都很猛. 04/26 02:40
16F：推 quiet93: 天生的啦，基因問題 04/26 06:59
19F：→ kutkin: 所以200應該不是特殊件 04/26 07:12
20F：推 kutkin: 魯空只是有沒有執行力而已 04/26 07:17
21F：推 map123: 厲害的原住民打棒球改變人生，喝酒的原住民毀滅人生 04/26 07:20
23F：→ kutkin: 打棒球再打假球可以改變人生再毀滅人生 04/26 07:22
24F：推 kutkin: 楠西還有海德堡 04/26 07:31
27F：→ kutkin: 海德堡還有曾文水庫的時候幫你當保全 04/26 07:36
28F：→ kutkin: 治安沒問題 04/26 07:36
29F：→ kutkin: 還可以去趣陶漫旅吹冷氣 04/26 07:36
30F：推 straggler7: 空屋65%在都會區 04/26 08:08
31F：推 kutkin: 山地區一堆未登記的 、原民保留地 04/26 08:09
32F：推 straggler7: 新屋空屋率18%高於老屋13% 平均10.4% 老屋沒特別高 04/26 08:13
33F：→ straggler7: 空屋多數在 都會區 50年以下 04/26 08:14
34F：推 Yishanhuang: 體力不好的已經被天擇了吧 04/26 08:21
35F：→ IBIZA: 樓上新屋18% 老屋13%, 平均10.4%都不會覺得怪怪的嗎 04/26 08:22
36F：推 straggler7: 5年以下新屋18% 50年以上老屋13% 平均10.4% (內政部) 04/26 08:34
38F：推 Refauth: 現在就是在天擇體力不好的平地魯空啊XD 04/26 08:46
39F：推 kwinner: 基因 。黑人根本就是動物。發情種馬 04/26 08:58
40F：推 kcy05785: 空軍就智障R，沒救。看數據很開心，叫他們去住老屋 04/26 09:05
41F：→ kcy05785: 一個個像看到鬼一樣 04/26 09:05
42F：→ kcy05785: 你他媽的50歲以上屋齡的房子還比5年以下的多呢 04/26 09:06
43F：推 Pixma258: 有空屋率的縣市憑啥當五都，看來只有北市是唯一實至名歸 04/26 09:13
44F：→ Pixma258: ，連陽明山上都沒有這問題 04/26 09:13
45F：推 cblade: 鄉下超便宜，空空也看不上 04/26 09:15
46F：推 chigo520: 連石碇深坑都不低看來真的假議題 04/26 10:08
47F：推 kutkin: 深坑石碇算是方便的偏鄉了 04/26 10:11
48F：推 kutkin: 「貢金三萬石」才是慘 04/26 10:13
49F：→ kutkin: 市區一小塊其他就呵呵 04/26 10:14
50F：推 Rucca: 五年以下低度用電為何在六都這麼高？一堆新房沒人住？ 04/26 15:57
51F：→ Rucca: 六都五年以下空屋都在15%以上，這樣不是屯房？利用率低？ 04/26 15:58
52F：→ Rucca: 當然房蟲大概不想這15%以上的五年以下屋子出來砍房價吧 04/26 16:00
53F：推 jinso7410: 整天在意淫蛋黃新房 04/26 17:34
54F：噓 repast: 樓上整天意淫2萬4的台股嘻嘻 04/26 17:47
55F：→ jinso7410: 還是看24000先預告 頂多每年加10%上去 04/26 17:50
56F：→ jinso7410: 嘻嘻 04/26 17:50
57F：→ jinso7410: 反正已經有指數部位 慢慢等 好爽 04/26 17:51
58F：→ jinso7410: 看過美股1990-2000的瘋狂 04/26 17:55
59F：→ jinso7410: 也看過台股噴12682的瘋狂 04/26 17:55
60F：→ jinso7410: 長線部位真的耐心等即可 04/26 17:55
61F：推 Yunnnnnnn: 空空看到空屋率這麼高要抄底了 金山萬里40年老空屋 空 04/26 23:20
62F：→ Yunnnnnnn: 空要下多少斡旋先講阿 不要只吹不買 04/26 23:20