※ 引述 《jerry1019 (古密斯)》 之銘言： : 　 : ※ 引述《evil7589 ()》之銘言： : : 少子化來的又急又快，還買在蛋白區的會面臨房價崩盤，房子賣不出去也租不出去 : : 其他的 : : 1 超市小吃店家關閉 : : 2 醫院變少 : : 3 公車班次減少 : : 4 學校合併或廢校 : : 老年後不方便開車，或是駕照考不過不能開車 : : 結論：要買正蛋黃區，連蛋白都不能買 : 　 : 少子化加速中。只是要明顯到我們一般上班族都能看見，房市也開始出現都市集中，可能 : 要20年。由於資訊發達，大家會稍微提前預測，我自己保守抓10年內要重新配置。 : （我覺得許多政府蓋捷運、輕軌大撒幣的地方，早晚因少子而會荒廢，至少也有8成信心 : 會猜對，不曉得在浪費什麼） : 　 : 但開店老闆或一般主管應該明顯感覺到很難徵人。沒得選，以前可能看外貌得體、看反應 : 度、看品性，現在大概無不良行為就可以了。同事開始出現一些性格特殊反應迴異的。 : 　 : 至於大家最關心的真正蛋黃，北部已經蛋黃的大概不會變（靠學區的會變），南部就不提 : 了。其中危險的是新興的蛋黃區、重劃區，在沒有足夠人口累積，又面臨高房價影響的高 : 租金情況下，有可能發育不良。如果想要蛋黃移轉，這難度可能比慢慢都更還難。 : 　 : 以人為本，是某仲介業裡的口號，這正是蛋黃形成的關鍵，人的數量、人的需求、勞力的 : 提供。不管政策怎麼變，最後都會跟隨人性。 : 　 : 要說哪裡會是未來的蛋黃呢？根本沒辦法一語概之，蛋白可以，但要看哪區；偏鄉也可以 : ，但要看什麼時代；蛋黃當然還是蛋黃，但看得見的例外，許多人都能猜到。 : - :

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