作者ha3810996 (微八嘎囧)
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標題[新聞] 高雄建商延遲交屋逾2年!15住戶氣炸提告
時間Sun Mar 8 10:02:08 2026
高雄建商延遲交屋逾2年!15住戶氣炸提告 法院判賠757萬
TVBS 記者 陳佳宜 / 責任編輯 編輯組 報導
高雄楠梓一處知名建案因台積電效應帶動房價暴漲,吸引大量建商投入,然而該公司原定
於2022年3月交屋,卻延至2024年7月才取得使用執照,造成15名住戶因違約提告,索討遲
延
利息共769萬元。建商主張
疫情、
豪雨及里長抗議為延誤主因,但法官不採信其說法。
案經高雄地方法院審理,判決建商須賠償住戶757萬餘元,案件仍可上訴。
交屋延遲逾2年 建商判賠757萬餘元
判決書指出,該建商於高雄市楠梓區推出
輕豪宅建案,總戶數達482戶,規劃20至47坪、2
至4房,
2018年開賣時每坪約16萬元。受台積電設廠帶動,
房價一度攀至每坪76.6萬元,
近期則約每坪30萬元。該案原本預計2022年3月交屋,卻延至2024年7月才取得使用執照,
15位住戶認為建商違約,依契約提告,索討27萬至87萬餘元不等,共計769萬元遲延利息
。
庭審過程中,建商表示,
工期延宕主因為疫情、颱風豪雨及瑞屏里長郭進和抗議噪音,多
次停工屬不可抗力。法官審酌疫情期間僅部分場所停業,未全面停工,且建商並未證明有
施工人員確診或被強制停工,難認疫情為主因。針對里長建議僅屬「星期日不得施工」,
且無行政權力,法院認為一般工地多週休1至2日,無妨礙工期。
至於建商主張豪雨颱風影響工期181天,法官根據中央氣象署資料僅認定3天受影響。法院
最終認定建商實際拖延交屋822天,判決聯立建設應賠償15名住戶共757萬餘元,全案仍可
上訴。
https://news.tvbs.com.tw/local/3144812
建商幫住戶拖兩年交屋,
2022~2024房價不知道都漲了多少吼!
同樣用兩成資金頭期款,
多賺了兩年漲幅欸!這樣還要告人家喔?
反正房子是蓋來炒的,又不是蓋來住的,
也謝謝新聞提醒,
2018時楠梓一坪16萬,楠梓漢賺爛欸!
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1F:推 crystal0504: 當時後勁沒有台積電,這種對面還是外勞大本營 03/08 10:06
2F:→ crystal0504: 這棟 03/08 10:06
3F:推 Madridtop: 投資客總是要拿回一些吧,不然現在不好賣啊 03/08 10:28
4F:推 alexstag: 投資客喜歡晚交屋啊…自住客才崩潰 03/08 10:30
5F:推 roseritter: 現在看都是漲的 早交屋也是漲阿 愛拖 03/08 10:40
6F:推 horse2819: 2026還在疫情 03/08 10:44
7F:→ yyc210: 哪來76.6? 03/08 10:49
8F:推 F1239810: 36打成76吧 03/08 11:04
9F:→ aloness: 文末還是把 聯立 寫出來了 03/08 11:33
10F:推 kglu1114: 房版都能把違法解釋成合理,就跟詐騙集團認為詐騙是正義 03/08 11:56
11F:推 OscarActor: 這間真的超久 03/08 12:34
12F:→ OscarActor: 橋頭那間更久 03/08 12:35
13F:推 z5411: 橋頭那間脫衣服了 有點興趣 但建商又讓人怕怕 03/09 19:19
14F:推 curance: 兩年也太長 03/11 11:41
15F:推 itski: 橋頭哪間? 03/16 01:42
16F:推 bob1211: 我是建商,直接賠你15%解約,嘻嘻 04/01 22:42