作者ha3810996 (微八嘎囧)
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標題[新聞] 高雄建商延遲交屋逾2年!15住戶氣炸提告
時間Sun Mar 8 10:02:08 2026
高雄建商延遲交屋逾2年！15住戶氣炸提告 法院判賠757萬
TVBS 記者 陳佳宜 / 責任編輯 編輯組 報導
高雄楠梓一處知名建案因台積電效應帶動房價暴漲，吸引大量建商投入，然而該公司原定
於2022年3月交屋，卻延至2024年7月才取得使用執照，造成15名住戶因違約提告，索討遲
延
利息共769萬元。建商主張
疫情、
豪雨及里長抗議為延誤主因，但法官不採信其說法。
案經高雄地方法院審理，判決建商須賠償住戶757萬餘元，案件仍可上訴。
交屋延遲逾2年 建商判賠757萬餘元
判決書指出，該建商於高雄市楠梓區推出
輕豪宅建案，總戶數達482戶，規劃20至47坪、2
至4房，
2018年開賣時每坪約16萬元。受台積電設廠帶動，
房價一度攀至每坪76.6萬元，
近期則約每坪30萬元。該案原本預計2022年3月交屋，卻延至2024年7月才取得使用執照，
15位住戶認為建商違約，依契約提告，索討27萬至87萬餘元不等，共計769萬元遲延利息
。
庭審過程中，建商表示，
工期延宕主因為疫情、颱風豪雨及瑞屏里長郭進和抗議噪音，多
次停工屬不可抗力。法官審酌疫情期間僅部分場所停業，未全面停工，且建商並未證明有
施工人員確診或被強制停工，難認疫情為主因。針對里長建議僅屬「星期日不得施工」，
且無行政權力，法院認為一般工地多週休1至2日，無妨礙工期。
至於建商主張豪雨颱風影響工期181天，法官根據中央氣象署資料僅認定3天受影響。法院
最終認定建商實際拖延交屋822天，判決聯立建設應賠償15名住戶共757萬餘元，全案仍可
上訴。
https://news.tvbs.com.tw/local/3144812
建商幫住戶拖兩年交屋，
2022～2024房價不知道都漲了多少吼！
同樣用兩成資金頭期款，
多賺了兩年漲幅欸！這樣還要告人家喔？
反正房子是蓋來炒的，又不是蓋來住的，
也謝謝新聞提醒，
2018時楠梓一坪16萬，楠梓漢賺爛欸！
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1F：推 crystal0504: 當時後勁沒有台積電，這種對面還是外勞大本營 03/08 10:06
2F：→ crystal0504: 這棟 03/08 10:06
3F：推 Madridtop: 投資客總是要拿回一些吧，不然現在不好賣啊 03/08 10:28
4F：推 alexstag: 投資客喜歡晚交屋啊…自住客才崩潰 03/08 10:30
5F：推 roseritter: 現在看都是漲的 早交屋也是漲阿 愛拖 03/08 10:40
6F：推 horse2819: 2026還在疫情 03/08 10:44
7F：→ yyc210: 哪來76.6？ 03/08 10:49
8F：推 F1239810: 36打成76吧 03/08 11:04
9F：→ aloness: 文末還是把 聯立 寫出來了 03/08 11:33
10F：推 kglu1114: 房版都能把違法解釋成合理，就跟詐騙集團認為詐騙是正義 03/08 11:56
11F：推 OscarActor: 這間真的超久 03/08 12:34
12F：→ OscarActor: 橋頭那間更久 03/08 12:35
13F：推 z5411: 橋頭那間脫衣服了 有點興趣 但建商又讓人怕怕 03/09 19:19
14F：推 curance: 兩年也太長 03/11 11:41
15F：推 itski: 橋頭哪間？ 03/16 01:42
16F：推 bob1211: 我是建商，直接賠你15%解約，嘻嘻 04/01 22:42