作者iamsowei (蘇偉)
看板home-sale
標題[閒聊] 新房貴就是因為老房低端老害太多
時間Wed Mar 4 21:04:25 2026
https://i.imgur.com/uooQzea.jpeg
低端鄰居把樓梯當成自家空間
這在新蓋的大樓根本不會遇到這種事
基本上台灣的老公寓、老社區
不是沒有管委會，就是管委會設好看的不做事
整個社區都住一堆低端沒水準老害
老社區當初沒制定規範，所有住戶方便當隨便
不是佔用公共空間就是加蓋違建
新住戶搬進來，才要來規範也來不及
整個社區可以說是整個爛掉，被老害寄生
之所以新房這麼貴
就是因為沒有低端老害
新大樓管委會在房子剛蓋好就成立
住戶規範能夠嚴格制定、徹底執行
老房子地點再好都一樣
台北市蛋黃區老房鄰居一樣一堆老害
有這種低端鄰居，地點再好有意義嗎
不是說新房就不會遇到低端，但至少機率大降
且遇到了至少還有管委會能夠制衡
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.139.71 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1772629467.A.221.html
※ 編輯: iamsowei (118.163.139.71 臺灣), 03/04/2026 21:04:56
※ 編輯: iamsowei (118.163.139.71 臺灣), 03/04/2026 21:07:36
1F：推 quiet93: 奇怪都不怕火災嗎？ 03/04 21:16
2F：→ quiet93: 怎麼會為了鞋子影響自己的性命？ 03/04 21:16
3F：推 carterdunk: 沒能力買新 不就跟老害等級相同而已 03/04 21:17
4F：推 william826: 老害連子女都在貪 整天是是非非 當然買新建案 03/04 21:18
5F：推 Halleluyah: 老害當年買房的pr和現在能比嗎？ 03/04 21:41
6F：推 pauljet: 是 03/04 21:48
7F：推 sammy5062: 買新建案一樣有老害跟8+9 03/04 22:19
8F：推 shyshyan: 怎麼會有新的就沒有這種人的錯覺 XD 03/04 22:25
9F：推 SouthEast62: 討論事情要看比例呀，新房子就是比較少這種情況， 03/04 23:03
10F：→ SouthEast62: 無庸置疑。 03/04 23:03
11F：→ jl40: 這是管理跟素質問題 03/04 23:25
12F：推 pptsuck: 新建案89 開毒趴的不少喔 03/04 23:46
13F：推 a0989876: 對啦新的也有啦 幹嘛買新的 03/04 23:58
14F：→ a0989876: 繼續不婚不生住舊房在裡面大玩同性戀就好 03/04 23:58
15F：→ a0989876: 真是睿智 03/04 23:58
16F：推 kobe741107: 新大樓有，但有管委會，舊公寓根本無以制衡 03/05 00:16
17F：→ kobe741107: 舊公寓還是一樓最讚，免費車位+不用管梯間死活超爽 03/05 00:17
18F：推 chigo520: 講的老屋就很便宜一樣 03/05 00:44
19F：推 allenchang0: 這可以檢舉 罰到他怕 03/05 01:38
20F：→ tc22: 一樓方便燒紙錢抽煙超級爽 03/05 03:24
21F：推 namkk: 不止社區內啦 03/05 04:06
22F：→ namkk: 整個城市的公共空間都一樣亂 03/05 04:06
23F：→ namkk: 滿街危停 占用人行道 03/05 04:06
24F：→ namkk: 一樓擺滿盆栽 03/05 04:06
25F：→ namkk: 外推增建佔滿防火巷 03/05 04:06
26F：→ namkk: 滿滿人情味 方便就好 03/05 04:06
27F：推 fpfun3688: 這不是因果關係 03/05 07:14
28F：推 physicsdk: 新房子也是會有幾個不小心混進來的老害 現在房價緩跌 03/05 07:37
29F：→ physicsdk: 可能又要變多了 還有一些老害自己就是地主 03/05 07:37
30F：推 ahg: 已知用火 03/05 07:59
31F：→ supereva: 新的一定也有 但是機率問題 03/05 08:00
32F：→ supereva: 至少圖中那種 在新社區是可以管制的 03/05 08:02
33F：推 jeffsu: 買不起新房才在那邊說也有8+9 我看這麼多社區舊房整天體就 03/05 08:34
34F：→ jeffsu: 是比較髒亂 03/05 08:34
35F：→ jl40: 就是新房滯銷 帶風向 希望人買新房而已 03/05 09:12
36F：推 piliwu: 新大樓不能說沒有，但機率跟程度差很多 03/05 09:28
37F：→ airjade: 沒有人請味 03/05 10:28
38F：→ FatFatQQ: 本來就是啊 老公寓一堆底層 03/05 10:29
39F：→ z5411: 玩天堂都可以盆栽佔位了 更何況現實老公寓外 03/05 10:46
40F：→ ohyakmu: 這就是台灣人的水準啊 03/05 10:57
41F：推 hermitwang: 我們社區管理很嚴格！連門口地墊都不能放 03/05 12:05
42F：→ hermitwang: 因為台灣很隨便的環境，所以台灣人才喜歡去日本玩 03/05 12:06
43F：→ hermitwang: 啊。 03/05 12:06
44F：→ jaricho: 新大樓可以管 老公寓你管看看 跟你拼命 03/05 12:09
45F：推 madd: 看推文發言不難想像某些人在現實生活就是魯蛇底層 03/05 12:20
46F：推 sgxm3: 這是頂樓住戶吧？往上樓梯沒人走才能放成這樣。 03/05 12:51
47F：推 TFK822: 消防前面不能放東西不是天條嗎。真敢耶 03/05 13:07
48F：推 a1379: 只看過新大樓變爛 沒看過老公寓變好 03/05 15:23
49F：→ a1379: 講白了就是人不想一開始就住爛環境 03/05 15:24
50F：推 as555: 打1999啊 03/05 21:48
51F：推 seaman675: 主要看管委會的執行能力 新建案的8+9不見得比較少就是 03/05 22:25
52F：推 Yunnnnnnn: 老屋這種比例比新房高很多 但會有買不起新房的人 跟你 03/06 01:56
53F：→ Yunnnnnnn: 說新房也找得到這種人 所以他買老屋賺翻了 03/06 01:56
54F：推 physicsdk: 的確 沒住過舊公寓無法比較 但老害就是應該去睡公園 03/06 09:41
55F：→ physicsdk: 到哪都早點死一死比較好 03/06 09:41
56F：推 gm3252: 新的還真的沒遇到過 03/07 10:47
57F：→ physicsdk: 運氣那麼好喔 都沒有人買來出租遇到低端租客 或是老害 03/08 17:13
58F：→ physicsdk: 混進來 03/08 17:13
59F：推 h456785: 你錯了 新房一樣有不做事的管委 03/08 20:03
60F：推 physicsdk: 管委不做事 換他下來換你上去做啊 就需要號召有能力有 03/08 22:42
61F：→ physicsdk: 頭腦的鄰居自救 不然就只能放任 03/08 22:42