作者linlinme5208 (我是幸福的天使)
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標題[新聞] 台積電南科2奈米廠加碼投資 黃偉哲:全力
時間Wed Mar 4 17:46:04 2026
連結：
https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/5358352
內文：台積電南科2奈米廠加碼投資 黃偉哲:全力協助設廠
〔記者洪瑞琴／台南報導〕針對台積電因應AI需求爆發，規劃於南部科學園區特定區加碼
投資2奈米先進製程廠區，並預計於3月底進行環評審查，台南市長黃偉哲今（4）日表示
，市府團隊將秉持最高行政效率，全力協助設廠相關事宜，鞏固台灣在全球半導體產業的
領先地位。
黃偉哲指出，根據台南市政府最新投資會報資料顯示，全球AI產業需求持續升溫，不僅2
奈米廠設廠計畫加速推進，包含先進封裝及相關上下游供應鏈廠商，近期也陸續在台南各
工業區與科學園區動土興建，顯示台南正逐步形成完整的半導體產業生態系。
針對即將展開的環評程序，黃偉哲強調，市府將秉持「專業審查、效率執行、環境永續」
三大原則，兼顧產業發展與環境保護，協助順利完成各項行政程序，確保投資案依法、如
期推進。
他表示，2奈米廠加碼建設將吸引更多全球頂尖供應鏈與高階人才進駐，帶動周邊生活機
能、交通建設及教育資源全面升級。市府已同步啟動多項配套措施，包括持續增加產業與
研發用地儲備、擴大再生水供應體系，並與中央協調電力穩定供應，確保符合ESG永續發
展目標。
黃偉哲強調，市府將以最快速度協助銜接2奈米產能需求，為台南打造下一波科技產業成
長動能，也為全球晶片供應鏈穩定貢獻關鍵力量。
心得：希望最懂台南房地產的醫美醫師
解讀一下增加二奈米加先進封測廠
在善新大樓並沒有很多的情況下
房價如何跌？
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1F：噓 kcy05785: 你還是賣西瓜吧 03/04 17:46
※ 編輯: linlinme5208 (211.75.247.85 臺灣), 03/04/2026 17:47:24
2F：→ linlinme5208: 西瓜快滾了 03/04 17:48
3F：→ linlinme5208: 很有可能是陳亭妃上 03/04 17:48
4F：→ linlinme5208: 當然KMT上我會爽 這樣DPP才會重視台南建設 03/04 17:49
5F：噓 scitamehtam: kmt還是別做夢了吧，台南耶 03/04 17:53
6F：→ linlinme5208: 晚安喔萬華古姫 03/04 17:55
7F：→ linlinme5208: 就事論事 高雄在二奈米廠確定的時候房價井噴 現在 03/04 17:57
8F：→ linlinme5208: 輪到台南 最起碼止跌回升對吧 03/04 17:57
9F：→ mitsloanboy: 產值不代表房價多動腦好唄 03/04 18:02
10F：→ mitsloanboy: 在地支撐力還是要看薪資&供需 03/04 18:03
11F：→ linlinme5208: 誰跟你說產值 我說的是工作 03/04 18:03
12F：→ linlinme5208: 自己查一下台G在不同縣市工程師的薪水有沒有差 03/04 18:04
13F：→ linlinme5208: 你一直臭台南 平實鄭仔寮建案是鬼買嗎？ 03/04 18:05
14F：推 SINW: 民進党給台南的已經夠多了 03/04 18:07
15F：→ linlinme5208: 建議查一下一座二奈米廠會增加幾個台G工程師 03/04 18:07
16F：→ linlinme5208: 坦白說高雄比較多 所以我希望台南換政黨做 03/04 18:08
17F：推 jaricho: 台南高雄蓋一堆垃圾2奈米工廠 還是沒用的 看這兩天股價表 03/04 18:11
18F：→ jaricho: 現不就知道 咕嚕咕嚕 03/04 18:11
19F：→ jaricho: 南部酸十年後暮然回首 發覺怎麼除了新竹外台南高雄也變成 03/04 18:11
20F：→ jaricho: gg重鎮了 03/04 18:11
21F：推 jessicaabc98: 台南一坪一百五不遠了 03/04 18:13
22F：噓 mitsloanboy: 所以繼續重壓竹北才是穩中穩絕對不要因為意識形態 03/04 18:13
23F：→ mitsloanboy: 重壓台南嘻嘻 03/04 18:13
24F：→ jessicaabc98: 好像台G 都要買房一樣，你看一下雙北誰會去買，87 03/04 18:14
25F：→ linlinme5208: 目前壓股票比較實在 03/04 18:15
26F：→ linlinme5208: 正二搞不好隔日沖一張賺三四萬 03/04 18:15
27F：→ linlinme5208: 另外某J你知道什麼是心理因素嗎？ 03/04 18:16
28F：→ linlinme5208: too simple sometimes naive 呵呵 03/04 18:17
29F：噓 mitsloanboy: 台積人沒有工程師想待台南！增加那幾個人也沒怎樣 03/04 18:30
30F：→ mitsloanboy: 啊，台南人那麼多房價有竹北高嗎，供給多、薪資平 03/04 18:30
31F：→ mitsloanboy: 均低、哭暈在廁所 03/04 18:30
32F：→ linlinme5208: 所以善化人口不斷增加是鬼嗎？台大畢業做一下功課 03/04 18:41
33F：→ linlinme5208: 很難？ 03/04 18:41
34F：→ linlinme5208: 對了文章那裏有提到新竹？ 03/04 18:43
35F：→ mitsloanboy: 台南長期看空！買善化不如買竹北要相信眾人的智慧 03/04 18:58
36F：→ mitsloanboy: 勝過個人的幻想 03/04 18:58
37F：推 snthasin: 版上幾個特定看到台南就鬼哄鬼叫的，結果連鄉下都撐在那 03/04 18:58
38F：→ snthasin: 台積31工程師比一堆系統廠經理薪水高 03/04 18:59
39F：→ snthasin: 至少再幾年AI紅利，領到手軟只買股不買房? 03/04 19:00
40F：→ linlinme5208: 看空的依據？你前幾個月看空我認同，但現在反彈耶 03/04 19:04
41F：→ linlinme5208: 還好你沒有玩股票 否則很有可能畢業呵呵 03/04 19:05
42F：→ linlinme5208: 不管是建物移轉和均價 台南都是在前面耶 03/04 19:09
43F：→ linlinme5208: 你說說看空的理由是？ 03/04 19:09
44F：噓 mitsloanboy: 就知道是鄉下了那就對啦南部別碰就對惹 03/04 19:12
45F：→ linlinme5208: 哈哈這就是你的理由XD 03/04 19:14
46F：→ linlinme5208: 說真的善新如果生活機能和交通大幅改善的話 單坪價 03/04 19:16
47F：→ linlinme5208: 大概是你一直吹的新竹打八折好嗎 03/04 19:16
48F：噓 wang56: 笑死，台積電會去南科，當房版鄉民好騙嗎？ 03/04 19:17
50F：噓 mitsloanboy: 身邊做營造的專業podcast投資客一票菁英都買北部啊 03/04 19:18
51F：→ mitsloanboy: 送分題 03/04 19:18
52F：→ linlinme5208: wang你該不會停留在牙科28 台G800的世界中吧 03/04 19:19
53F：推 g11121s: 九份子繼續噴出！ 03/04 19:20
54F：→ linlinme5208: 所以投資客代表全台灣人？你認真嗎？ 03/04 19:20
55F：噓 mitsloanboy: 專業理性的選擇，就是北部，南部大家都長期看空除 03/04 19:21
56F：→ mitsloanboy: 非引進大量外勞 03/04 19:21
57F：→ linlinme5208: 你所謂的podcast 佔整體買房人口多少？ 03/04 19:21
58F：→ mitsloanboy: 聽專業的建議準沒錯的！ 03/04 19:22
59F：→ linlinme5208: 你只會連噓XD完全沒有數據支持你的觀點耶 03/04 19:22
60F：推 g11121s: 怎麼會看空，「現在」一條捷運都沒有的台南呢，嘻嘻！ 03/04 19:23
62F：推 yiliang1107: 好物件應該還是撐著 03/04 19:25
63F：推 mecca: 舊聞 A區早就宣布要蓋兩座不是?? 03/04 19:25
64F：→ yiliang1107: 原po在房產也置產多年，入場點位跟物件邏輯上沒問題 03/04 19:26
65F：→ yiliang1107: 。 03/04 19:26
66F：噓 Ax0101: 台南想贏竹北？好好笑............... 03/04 19:26
67F：→ yiliang1107: 兩邊都拿極端討論會無交集 03/04 19:27
68F：→ yiliang1107: 自己賺到錢 比較實在XD 03/04 19:27
69F：→ linlinme5208: 可否告訴我文章中那邊提到竹北？ 03/04 19:27
70F：噓 mitsloanboy: 開心就好啊 我竹北台南都沒買 X D 到最後就個人信 03/04 19:28
71F：→ mitsloanboy: 仰 X D 喜歡住台南真的是開心就好 03/04 19:28
72F：噓 alfi2016: 濃濃的狗味 股票有推薦標的嗎？ 03/04 19:29
73F：→ linlinme5208: 就事論事不會很難吧！你一直看空台南，有沒有實質 03/04 19:29
74F：→ linlinme5208: 的依據 03/04 19:29
75F：→ linlinme5208: aifi畢業了嗎？ 03/04 19:30
76F：→ linlinme5208: alfi 03/04 19:30
78F：→ alfi2016: 台玻電小漲100多趴 下跌無感 03/04 19:33
79F：→ linlinme5208: 忘記告訴你善化止跌回升喔 03/04 19:36
85F：→ alfi2016: 台南從蛋黃跌到蛋殼 03/04 19:38
86F：→ linlinme5208: 東勢寮是什麼地方 你是在地人應該知道吧 03/04 19:38
87F：→ linlinme5208: 你先看看日期好嗎 03/04 19:39
88F：→ linlinme5208: 我拿今年一月 你拿去年十月 03/04 19:39
89F：→ linlinme5208: 不過你嘴這個沒多大意思 我在台南房子絕大多數是在 03/04 19:41
90F：→ linlinme5208: 東區 包括平實仁和虎尾寮 善化我只有一間 03/04 19:41
91F：推 alfi2016: 你善化不是要賠錢賣 03/04 19:48
92F：→ alfi2016: 最近股票小賺一咪咪 03/04 19:48
93F：→ alfi2016: 我助你一陣 03/04 19:48
94F：→ alfi2016: 7折現金收縮減交易流程 03/04 19:48
95F：→ alfi2016: 畢竟助人為快樂之本 03/04 19:48
96F：→ linlinme5208: 笑了 你那邊看到我要賠售？ 03/04 19:54
97F：→ linlinme5208: 我一坪買在34 靠近FG 現在東勢出現一坪39 我要賠售 03/04 19:55
98F：→ linlinme5208: ？你認真？ 03/04 19:55
99F：→ alex0973: 專業? 唉~ 03/04 20:02
101F：→ alfi2016: 東勢寮一看實價登錄我就笑惹 03/04 20:23
102F：→ alfi2016: 每次都跟你講PO文就要資料全PO 03/04 20:23
103F：→ alfi2016: 怡華悅露台戶面積8.16坪 實登39萬你繼續自嗨 03/04 20:23
104F：→ alfi2016: 寶喀喀35萬成交好幾戶才是市場價格 03/04 20:23
105F：→ alfi2016: 介紹你善化在地好建商~德和 新萬香家族 03/04 20:23
107F：→ alfi2016: 擇善37萬在善化夜市附近 自強路上走路上學就能到大 03/04 20:23
108F：→ alfi2016: 成國小惹 這個可以買 03/04 20:23
109F：→ alfi2016: 另外你蝦吹的南科夕陽45萬已經解約惹 均價35萬而已 03/04 20:23
110F：→ alfi2016: 可憐喔！！！ 03/04 20:23
111F：→ linlinme5208: 我快笑死 即便減掉約定使用露台也是高價好嗎？東勢 03/04 20:26
112F：→ linlinme5208: 寮和FG附近差多少你知道嗎？ 03/04 20:26
113F：→ linlinme5208: 另外你的中文...南科夕陽是你自創嗎？ 03/04 20:28
114F：→ linlinme5208: 南科悅揚是在安南區耶 03/04 20:28
115F：→ linlinme5208: 舉閤冠更好笑 你有沒有注意我從頭到尾都是討論大樓 03/04 20:30
116F：→ linlinme5208: 你舉的是華廈耶 另外它有很大的抗性你知道嗎？ 03/04 20:30
117F：→ linlinme5208: 還有善化跌的大多數都是在LM區 03/04 20:31
118F：→ linlinme5208: 因為FG區條件比LM更好 大部份人都在觀望 03/04 20:32
120F：→ alfi2016: FG去年沒賣出的土地 03/04 20:46
121F：→ alfi2016: 這個月加上傷60的土地要再次開標 月底再來看笑話 嘻嘻 03/04 20:46
124F：→ linlinme5208: 看看後天吧 03/04 20:55
125F：→ linlinme5208: 對了善化不好 為啥萬豪酒店會在善化蓋酒店？嫌錢多 03/04 20:56
126F：→ linlinme5208: 嗎？ 03/04 20:56
128F：→ alfi2016: 整天像瘋狗一樣蝦78亂吹 03/04 20:57
129F：→ alfi2016: 連自己吹過什麼案子都記不得 03/04 20:57
130F：→ alfi2016: 可~憐~吶 03/04 20:57
132F：噓 alfi2016: 汝還有藏壽司可以吹 幹嘛不吹 03/04 20:59
133F：→ linlinme5208: 先檢舉你 03/04 20:59
134F：→ linlinme5208: 另外我在討論善化耶 南科席揚是善化區嗎？ 03/04 21:00
135F：→ linlinme5208: 還有一家酒店和一家壽司店比？你還好嗎？ 03/04 21:02
137F：→ linlinme5208: 我猜你不知道什麼是品牌效應吧 03/04 21:05
138F：→ linlinme5208: 搞錯 以為在鹽行 03/04 21:07
139F：→ linlinme5208: 你自己看最新實登就知道現在已經止跌 所以用七折收 03/04 21:11
140F：→ linlinme5208: 大概夢中才有 03/04 21:11
141F：→ linlinme5208: 反過來你有善化市區大樓建案 我八折收如何？ 03/04 21:11
142F：推 MKIU: 全力嘴砲 03/04 22:54
143F：→ e2699096: 這顆西瓜只會唬爛而已 03/04 23:04
144F：推 a96932000: 善化要把環境搞好,再多花個十年不知道有沒有顯著改善 03/05 00:12
145F：推 a96932000: FG區那條善化市區連到南科的路... 03/05 00:13
146F：→ a96932000: 也沒看到因為重劃有變好開,多了一堆路口,路寬卻還那樣 03/05 00:14
147F：→ a96932000: 甚至更小..真開始蓋住宅住人後..交通狀況讓人擔憂 03/05 00:15
148F：噓 mitsloanboy: 善化實在是不像科學園區該有的樣子竹北好多了 03/05 00:39
149F：推 a96932000: 我自己覺得主要是第一個比較有規模的LM重劃區離善新都 03/05 01:50
150F：→ a96932000: 有一段距離,沒有傍著原本的生活區的重劃區,要顯著發展 03/05 01:50
151F：→ a96932000: 會比較吃力 03/05 01:50
152F：→ linlinme5208: 不是廢話？價錢差多少？ 03/05 05:19
153F：→ linlinme5208: 兩者之間最主要的差別不是城市規劃，交通以及離台 03/05 05:31
154F：→ linlinme5208: 北的距離嗎？如果沒有這些單純以家庭所得看，善化 03/05 05:31
155F：→ linlinme5208: 大概是竹北房價的2/3，不會輪到東區成為台南龍頭， 03/05 05:31
156F：→ linlinme5208: 而且最高單價比竹北少1X萬而已 03/05 05:31
157F：→ Jadechen: Fairfield 是商業酒店，給商務人士用的，可以代表什麽？ 03/05 11:09
158F：噓 scitamehtam: 藍白仔就藍白仔裝什麼中立 03/05 12:13
159F：→ linlinme5208: 沒有人開酒店是？ 03/05 14:54
160F：→ linlinme5208: 另外萬華古G你的分身？ 03/05 14:54
161F：噓 scitamehtam: 小草就小草，裝什麼中立… 03/05 15:21