作者longman12579 (longman125779)
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標題[閒聊] 有人買苗栗高鐵通勤新竹上班嗎？
時間Fri Feb 20 18:08:23 2026
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如題，目前竹北的房價大概會是苗栗高鐵房價的兩倍，但是高鐵現在從新竹到苗栗只要10
分鐘左右票價約為$140，然後再騎機車到公司上班，這種模式在台北新竹高鐵通勤也蠻常
出現的，只是苗栗高鐵性價比比較高，房價只有台北市的1/3，竹北的一半，但是苗栗高
鐵到新竹的通勤時間少了台北到新竹三分之二的時間，請問一下竹科下一個蛋白區會不會
是苗栗高鐵啊？現在看到不少人早上到苗栗高鐵站通勤新竹上班，而且人潮還不少，但是
苗栗高鐵站大概尖峰時間1小時兩班，但是離峰時間只有一個小時一班，這應該是苗栗高
鐵附近房市最大的缺點，但是放眼整個台北到台中這個都會帶，只有苗栗高鐵可以用合理
的價格買到合理的房子，壓力也不會太大所以
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※ 編輯: longman12579 (39.9.131.205 臺灣), 02/20/2026 18:11:32
1F：推 naohcl: 還是買台中高鐵騎Ubike 02/20 18:11
2F：推 HardyJJ: 有一小時一班…錯過等一小.. 02/20 18:24
3F：→ HardyJJ: 要不要改搭區間車？ 02/20 18:24
4F：推 kutkin: 6：45 一小時四班呀 02/20 18:26
5F：推 bustinjieber: 同時滿足幾個條件 02/20 18:26
6F：→ bustinjieber: 1. 壯年單身/情侶 02/20 18:26
7F：→ bustinjieber: 2. 公司剛好在高鐵站 02/20 18:26
8F：→ bustinjieber: 3. 其他社交娛樂少 02/20 18:26
9F：→ bustinjieber: 4. 未來人生無較多計畫 02/20 18:26
10F：→ kutkin: 已經有人這樣做了 02/20 18:27
11F：→ rumblefish: 不少人這樣通了，青埔已經太貴 02/20 18:28
12F：→ bustinjieber: 不然 苗栗＞高鐵＞X園區 02/20 18:28
13F：→ bustinjieber: vs 更外圍＞X園區 02/20 18:28
14F：→ bustinjieber: 前者仍然需要自主交通工具， 02/20 18:28
15F：→ bustinjieber: 後者價格不高，絕對距離更近， 02/20 18:28
16F：→ bustinjieber: 無時間限制（輪班 on call) 02/20 18:28
17F：推 alexstag: 長期佈局可以啦，只是要多久沒人知道 02/20 18:34
18F：推 ft4222h: 這個我四年前有去研究過，後來買了青埔 02/20 19:16
19F：→ LeonKuo: 房價反映出來的就是答案了 除非你覺得自己特別聰明 02/20 19:33
20F：推 ahlolha: 肯定有搞頭阿 不少人這樣做了 有多少預算做多少事而已 02/20 19:35
21F：推 NodeWay: 看苗栗站搭乘人次不就知道 其實沒多少人 02/20 19:41
22F：→ NodeWay: 桃園高鐵是靠機場+新竹+台北撐起來的 02/20 19:42
23F：推 Yunnnnnnn: 不少人這樣做了 還有陽明交大實中跟大矽谷後龍園區的題 02/20 19:42
24F：→ Yunnnnnnn: 材 交通高鐵以外也有國三跟台鐵 02/20 19:42
25F：→ Yunnnnnnn: 麗寶寶佳土地庫存超多 不過目前麗寶寶佳分別開賣的案子 02/20 19:42
26F：→ Yunnnnnnn: 都是走不到高鐵的 是打算觀望等高鐵走路10分鐘內的案子 02/20 19:42
27F：→ Yunnnnnnn: 開案 當然寶佳後龍第一案雖然離高鐵有距離 但還在高鐵 02/20 19:42
28F：→ Yunnnnnnn: 特區重劃區內 價格開在2字尾 兩房機械車位700上下也確 02/20 19:42
29F：→ Yunnnnnnn: 實賣不錯 記得實登也上一半了 可以自己看要買第一案便 02/20 19:42
30F：→ Yunnnnnnn: 宜 還是買後續靠近高鐵地點更優的案子 當然就肯定不會 02/20 19:42
31F：→ Yunnnnnnn: 是這個價格 02/20 19:42
32F：→ NodeWay: 雞生蛋的問題 班次問題導致人少 人少又沒辦法增班 02/20 19:42
34F：→ Yunnnnnnn: 上圖是寶佳+麗寶高鐵特區，土地庫存總共23塊，不含整合 02/20 19:46
35F：→ Yunnnnnnn: 中畸零地、不含高鐵特區外、不含在地中型小型建商持有 02/20 19:46
36F：→ Yunnnnnnn: 土地，我去參觀綻高鐵的時候業務給的，有沒有發展性， 02/20 19:46
37F：→ Yunnnnnnn: 要早買便宜離高鐵遠，還是等近高鐵開案，就自己判斷了 02/20 19:46
38F：→ Yunnnnnnn: 等這些土地陸續蓋好交屋，人口增加高鐵班次肯定也會跟 02/20 19:48
39F：→ Yunnnnnnn: 上，高鐵也持續有採購新車要增班，目前確實就是尖峰一 02/20 19:48
40F：→ Yunnnnnnn: 小時2-4班，離峰1小時一班 02/20 19:48
41F：推 wayne490: 當年說青埔高鐵通勤的學長都惦惦了,反著做就對了,呵 02/20 20:08
42F：噓 kbpoop: 直接開車去更快 02/20 20:08
43F：推 antis: 沒錢就買，自住等增值 02/20 20:10
44F：推 shyshyan: 沒什麼搞頭吧 都有台中開車通勤新竹上班的 苗栗更近開 02/20 20:30
45F：→ shyshyan: 車最簡單吧 02/20 20:30
46F：推 kutkin: 開車會塞車 02/20 20:32
47F：推 kutkin: 高鐵苗栗現在就3000多人了 02/20 20:38
48F：→ kutkin: 相當台鐵山佳大概60幾名 02/20 20:38
49F：推 kutkin: TOD 在台灣是各地都在發生要不要信看人 02/20 20:43
50F：→ kutkin: 就像上面講青埔 以前也會說開車比較快 02/20 20:44
51F：推 kutkin: 講一個近一點的 十年前MRT板全部都在酸高捷南岡山 02/20 20:47
52F：→ kutkin: 什麼幹嘛搭捷運 搭火車快又省之類的 02/20 20:48
53F：推 Yunnnnnnn: 事實上開車很難比搭高鐵快 特別苗栗高鐵到竹北距離很短 02/20 20:49
54F：→ Yunnnnnnn: 才11分鐘 即便到竹北高鐵要走路/騎車 整體時間還是會比 02/20 20:49
55F：→ Yunnnnnnn: 多數人開車快 竹市竹北開車塞車雨天 隨便都半小時甚至 02/20 20:49
56F：→ Yunnnnnnn: 一小時起跳 足夠搭高鐵11分鐘+走路/騎車公司了 有錢直 02/20 20:49
57F：→ Yunnnnnnn: 接買竹北 預算沒那麼高 新竹生活圈蛋白區裡可能沒有比 02/20 20:49
58F：→ Yunnnnnnn: 竹北時間距離更短的地方了 02/20 20:49
59F：→ kutkin: 高捷南岡山從免費停車 到現在 樂購Uniqlo 健身工廠 Net 02/20 20:49
60F：→ kutkin: 享溫馨高醫岡山 02/20 20:49
61F：→ Yunnnnnnn: 另外可以關注苗栗高鐵站前 內政部近期同意苗栗縣政府出 02/20 20:53
62F：→ Yunnnnnnn: 售的苗栗高鐵車站第一排產專用地 目前聽到包括可能會修 02/20 20:54
63F：→ Yunnnnnnn: 法同意部分商場店鋪部分住宅的開發模式 如果可以蓋高 02/20 20:54
64F：→ Yunnnnnnn: 鐵出站就到家的商場+住宅大樓複合開發 可能除了寶佳麗 02/20 20:54
65F：→ Yunnnnnnn: 寶 有某熱愛出站就到家的建商想標 真的想拿錢砸進去投 02/20 20:54
66F：→ Yunnnnnnn: 資 去地方打聽一下應該都可以知道更多 02/20 20:54
67F：→ dslite: 現買現套 園區一堆富二代 誰要接你的盤 02/20 21:01
68F：推 jwzkp: 五年後無人車就普及了，要在竹北上班住芎林什麼的都可以 02/20 21:02
69F：推 master32: 離高鐵站近的有搞頭吧,畢竟竹科跟台元還是有許多薪水不 02/20 21:03
70F：→ master32: 高的上班族買不起新竹的房,那些人也是不少 02/20 21:04
71F：推 Yunnnnnnn: 在相對高房價地區工作生活的人 很多都買不起市區 勢必 02/20 21:16
72F：→ Yunnnnnnn: 會外溢 02/20 21:16
73F：→ Yunnnnnnn: 台北高薪機會多 有錢人多 富N代多 仍然更多人買不起台 02/20 21:16
74F：→ Yunnnnnnn: 北外溢到新北桃園甚至基八淡等等 02/20 21:16
75F：→ Yunnnnnnn: 台中匯聚整個中部的有錢人、資源 不少人看新房子也買不 02/20 21:16
76F：→ Yunnnnnnn: 起西南屯 沿著74買到74外 或跑去買原縣區 02/20 21:16
77F：→ Yunnnnnnn: 新竹市郊區和竹北外圍也是 工作在竹市竹北蛋黃區 但買 02/20 21:16
78F：→ Yunnnnnnn: 不起園區竹北高鐵特區的 大有人在 有錢沒錢是相對的 不 02/20 21:16
79F：→ Yunnnnnnn: 存在某個縣市或生活圈全部都是有錢人 全部都住蛋黃 沒 02/20 21:16
80F：→ Yunnnnnnn: 有外溢沒有蛋白的情況 02/20 21:16
81F：推 realtreasure: 地點太差end 02/20 21:17
82F：→ master32: 苗栗高鐵區現在就是看新竹蛋白+北苗房價的眼色,那些地區 02/20 21:21
83F：→ master32: 漲到收入不高的上班族買不起時,相對低價的地方就有機會 02/20 21:22
84F：噓 CYAward: ..................唯一吸引人是便宜吧 02/20 21:38
85F：推 hooll111: 苗高的問題就是機能太差了 02/20 21:40
86F：推 maplefoxs: 我覺得苗栗住起來比新竹舒服很多 02/20 22:10
87F：→ CYAward: 機能交通空氣工作 都被新竹屌虐 舒服在哪@@ 02/20 22:21
88F：→ dslite: 劉政鴻透支財政把路都開得超大條 飆車舒服吧 02/20 22:23
89F：→ dslite: 外溢去白地鳳岡還比較強? 02/20 22:25
90F：推 Dontco: 長期來看沒青埔跟竹北有爆發力 02/20 22:27
91F：→ Dontco: 青埔至少還有幾條捷運強撐 苗栗有啥 石虎嗎? 02/20 22:27
92F：→ Dontco: 買房要想以後要賣給誰 買苗栗要賣給誰 = = 02/20 22:27
93F：推 b2003144: 園區現在新鮮人真的一堆富二代 家裡怎麼樣也有頭期款可 02/20 22:27
94F：→ b2003144: 以贊助多得是 02/20 22:27
95F：→ Dontco: 有生之年看得到苗栗起飛嗎 02/20 22:27
96F：→ b2003144: 那些人要他們買新竹都要要他們命了 還要想到苗栗喔 02/20 22:28
97F：推 naohcl: 台中的公車交通更強 生活更有趣 高鐵密集 02/20 22:31
98F：→ naohcl: 中古兩房平車1200左右考慮看看 02/20 22:32
99F：推 kutkin: 70萬青埔跟30萬豐富的比本身就不公平了 02/20 22:45
100F：→ kutkin: 怎麼會有人拿90萬竹北、70萬青埔來比？ 02/20 22:46
101F：→ silvia0615: 要看在竹科還是竹北上班吧，在竹科上班搭高鐵沒那麼方 02/20 22:49
102F：→ silvia0615: 便還要騎車進園區，天氣不好的時候也很不方便 02/20 22:49
103F：→ NSYSUEE: 苗栗很多車不停吧，還不如買桃園高鐵 02/20 23:01
104F：推 Yunnnnnnn: 不然要11分鐘進竹北高鐵特區 除了苗栗高鐵 還有哪裡可 02/20 23:27
105F：→ Yunnnnnnn: 以找到30上下單價的新房？講台北更好竹北更好 當然 價 02/20 23:27
106F：→ Yunnnnnnn: 格差那麼多... 02/20 23:27
107F：→ Yunnnnnnn: 真的有錢富二代就買信義聯勤不用工作了 還買竹北塞車當 02/20 23:29
108F：→ Yunnnnnnn: 社畜幹嘛... 02/20 23:29
109F：推 chunfo: 目前是機能太差寧可租屋 除非有一群投資客願意自己賠本開 02/20 23:39
110F：→ chunfo: 店幾年 先把商圈養起來 02/20 23:39
111F：推 iwcuforever: 照你這個思路還不如買烏日 02/20 23:47
112F：推 cobrabaton: 五年後飛載人載具就好了，現在有大型無人載物機可以 02/21 00:06
113F：→ cobrabaton: 飛可載重680kg，飛行時間可以45分鐘以上，把人當貨物 02/21 00:06
114F：→ cobrabaton: 小case 02/21 00:06
115F：推 bear31223: 苗栗高鐵站正對面地一堆 怎麼不蓋個20-30樓的大型住宅 02/21 00:09
116F：→ bear31223: 賣個20-30萬 絕對吸引一堆人置產 人口慢慢增加才有後 02/21 00:09
117F：→ bear31223: 續的生活機能 02/21 00:09
118F：推 pighong: 苗栗直接開車了，電動車自家充電最省 02/21 00:22
119F：→ yasea2004: 被貼標窮人區就很難翻身 02/21 00:33
120F：推 susuper: 我會寧願買頭竹新古30初的… 02/21 00:46
121F：推 ClarinetWork: 生活只有上班？ 02/21 05:39
122F：推 shioyu: 營銷都知道大家喜歡住新的，而且便宜治百病。。後龍單身 02/21 07:24
123F：→ shioyu: ，頂客可以啦，有家庭的就算了吧，， 02/21 07:24
124F：推 wacheck: 苗栗機能也不差了 快追上竹北高鐵區 02/21 10:01
125F：推 kcy05785: 哩咧供三小 02/21 10:11
126F：推 freerun: 講生活只有上班是啥小，一週上班至少40小時 02/21 11:01
127F：→ freerun: 不是上班不然能是啥 02/21 11:01
128F：推 Yunnnnnnn: 哪個高鐵重劃區不是本來的農田窮人區 信義計畫區七期以 02/21 15:03
129F：→ Yunnnnnnn: 前都是農夫在住的 02/21 15:03
130F：→ Yunnnnnnn: 新竹地區目前最貴的竹北高鐵特區 一開始也被說只有一個 02/21 15:03
131F：→ Yunnnnnnn: 高鐵 買那裡跟野狗野草住一起幹嘛 是要吃狗肉啃野草嗎 02/21 15:03
132F：推 idmaker: 還不如青埔 02/21 15:32
133F：推 seaman675: 贊成樓上 不如青埔 02/21 16:48
134F：推 Yunnnnnnn: 不贊成樓上 不如買信義計畫區 02/21 18:33
135F：→ chunfo: 是啊 總有一天會複製青埔 願意握20年的可以進去 02/21 19:15
136F：推 kutkin: 跟沙崙差不多而已吧 02/21 20:17
137F：→ DOMENKING: 沒 02/21 22:58
138F：→ DOMENKING: 苗栗高鐵附近沒條件 02/21 22:58
139F：→ a9564208: 自住買大間點可以吧 02/22 07:25