作者kcy05785 (肥宅一號)
看板home-sale
標題[新聞] 高齡租屋悲歌！高雄老婦租約到了「覓無
時間Tue Feb 17 22:53:17 2026
https://house.ettoday.net/news/3103889
記者莊智勝／高雄報導
年紀大了會很難租房嗎？網友在PTT發文，寫下長輩租屋經驗，表示年紀過了60歲以後，想
租屋卻屢屢碰壁，多數房東考量年紀後均予以婉拒，感嘆老了居然要為「有沒有地方住」擔
心。而高雄也出現一起真實的案例，一名洪姓老婦原租約已屆滿，房東不願續租，同時也因
年紀大了找不到其他租屋處，無奈之下只能繼續落腳原住處，結果遭房東提告請求遷離。
判決書指出，洪姓老婦109年與黃姓房東簽下租約，以每月5000元租金承租下高雄一處房屋
，約定租期自109年4月起至114年4月止，後黃姓房東於111年5月離世，該房屋由其子黃男繼
承，雙方於同月將租金調漲為8000元，直到114年4月租約屆滿，黃男不願再續租，要求洪婦
搬離未果後，一狀告上法院，請求洪婦遷離。
對此，洪婦無奈表示，雙方租約確實已經屆滿，惟她因上了年紀，多次尋找租屋卻屢屢碰壁
，大多數房東看到她年紀大即表明不願出租，洪婦實在找不到其她住處，無奈之下只好繼續
住在原租屋處，並按月給付8000元租金。
高雄地院法官審酌，黃男為該房屋所有人，且雙方租約確實已經屆滿，此為兩造所不爭執，
洪婦繼續占有該屋並無合法權源，黃男主張洪婦遷讓返還房屋，於法有據。
法官指出，洪婦自114年4月租期屆滿後，即無權占有系爭房屋迄今，審酌兩造約定每月租金
為8000元，黃男得請求洪婦按月償還之不當得利以8000元計，而洪婦確實也在租約屆滿後仍
按月繳租，因此法官判洪婦應於115年1月1日起至遷讓返還房屋日止，按月給付黃男8000元
。全案可上訴。
空軍の悲歌
繼承仔不知到算不算Rrrrr
話說套房5千漲到8千
前面幾篇有人推文沒漲？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.83.76.75 (日本)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1771339999.A.CFC.html
1F：推 kutkin: 5000本來就佛心價 02/17 22:54
2F：推 sfking: 都少子化了 不是房東求房客來租嗎？ 02/17 22:57
3F：→ sfking: 不然就請空空拿準備要繼承的老家 來幫助一下空軍前輩啊 02/17 22:57
4F：→ sfking: 不然都在網路上說老了也很好租 結果自己老家都不拿出來租 02/17 22:57
5F：推 quiet93: 這不就租補金額，老人租補更多 02/17 22:58
6F：→ quiet93: 在高雄就抽社宅啦，機率非常高 02/17 22:59
7F：推 Alphaz: 看起來可以住到死 沒法趕走 02/17 23:01
8F：推 lusifa2007: 所以說社宅以後真的會都是老人 02/17 23:14
9F：→ lusifa2007: 我才不信包租代管cover到這部分只能政府社宅處理 02/17 23:16
10F：推 cblade: 租屋最麻煩的就這個，房東不租要搬，老了難租 02/17 23:17
11F：→ kcy05785: 這要問chal，人家專業的 02/17 23:21
12F：推 quiet93: 高雄左營中獎率都8成了，高雄沒什麼好擔心啦 02/17 23:24
13F：推 xup654z: 高雄嚴重少子化+人口高齡化+滿滿的北漂…再過幾年，會變 02/17 23:32
14F：→ xup654z: 常態 02/17 23:32
15F：噓 stockking11: 高齡租屋悲歌（X)。 窮鬼（O) 02/17 23:37
16F：推 icemaydays: 別傻了，這種文chal不敢回的，他只敢在同溫層裡面讚 02/17 23:38
17F：→ icemaydays: 頌自己的幻想世界，這種這麼殘酷的現實他會當作看不 02/17 23:38
18F：→ icemaydays: 見，沒看到當然就不存在啦 02/17 23:38
19F：推 gugipin: 空空：阿不會住養老村膩 股票那麼好賺 02/17 23:39
20F：推 childeviler2: 每天沉浸在少子化的幻想世界，到時候就是都心化， 02/17 23:43
21F：→ childeviler2: 都市工作多的地方，人口集中在那，需求在，房東就是 02/17 23:43
22F：→ childeviler2: 有選擇，淘汰不想要的房客，房東要求房客租的地方只 02/17 23:43
23F：→ childeviler2: 會在鄉下山上 02/17 23:43
24F：推 aass5566: 有更便宜的更爛的可以租啊～ 老了沒錢還想要生活品質？ 02/17 23:44
25F：→ avgirl: 老了就早點死就好了就沒這麼多煩惱啦 傻B~ 02/17 23:46
26F：→ avgirl: 有錢的就繼續延續生命，沒錢的就早點死 02/17 23:47
27F：→ avgirl: 人類不管有錢沒錢壽命上限就那樣，如果預估之後生活品質 02/17 23:47
28F：→ avgirl: 會下降，真的不如早點投胎，下一世重新來~ 02/17 23:48
29F：→ avgirl: 況且人老了身體一堆問題，跑不動 摔不得 睡不好 XXDDD 02/17 23:49
30F：推 straggler7: 所以每月付8000可以繼續住? 02/18 00:06
31F：推 ms0286415: 8000無限住 以後誰還敢租給高齡== 02/18 00:11
32F：→ themlb09: 只要從5成加到2倍租金 成交機率很高 02/18 00:11
33F：推 catson: 判決結果可以月付8千繼續住，那買房幹嘛？ 02/18 00:36
34F：推 catson: 法官判完還順便凍漲未來租金，房東虧大了 02/18 00:38
35F：推 catson: 這判決根本是房東悲歌吧！ 02/18 00:40
36F：推 lolen: 後來判決結果只說老婦要搬家，且每個月要付八千房租，但是 02/18 00:44
37F：→ lolen: 說哪時候要搬家啊，如果老婦一直找理由不搬家又每個月準時 02/18 00:44
38F：→ lolen: 匯款八千房租，不就趕不走了 O.O 02/18 00:44
39F：推 jaricho: 這判決告訴大家 要把年齡往前抓 可能設定50歲以上 就考慮 02/18 00:49
40F：→ jaricho: 不要租了 不然租個5-10年就到了60歲 開始會遇到這問題 02/18 00:49
41F：→ jaricho: 以後遇到年齡到45-50歲的 就要提前注意了 02/18 00:51
42F：推 panzerbug: 讚 02/18 01:20
43F：→ cat654231: 租金高齡+5000 配短租期 02/18 01:23
44F：推 Skydier: 魯空不是都說房東求老人租 老人隨便挑房嗎QQQQ 02/18 01:42
45F：推 SiaoBen1996: 法院發文要求老婦遷讓房屋 通常會壓個時間 沒搬屋主 02/18 02:02
46F：→ SiaoBen1996: 回報法院就進行第一次催告 再壓個時間 一樣沒搬下次 02/18 02:02
47F：→ SiaoBen1996: 就是事務官+警察+房東找鎖匠搬家公司，強制遷離了 02/18 02:02
48F：推 a890036: 其實這是房東悲歌 南部講情理法的 人情擺第一 看結論就是 02/18 02:10
49F：→ a890036: 法院讓老婦8000住一輩子 02/18 02:10
50F：推 shipping5566: 房東QQ 02/18 04:50
51F：推 CMCC: 魯蛇會幻想自己還能去住養生村XD 02/18 06:07
52F：→ namkk: 上次有個老人住社宅 02/18 06:16
53F：→ namkk: 期限到了趕不走的新聞 02/18 06:16
54F：→ namkk: 有後續消息嗎？？ 02/18 06:16
55F：推 straggler7: 50歲以上老人租屋40萬人 遊民1.5萬人(4%) 列冊約3千人 02/18 07:12
56F：→ yesyesyesyes: 空空：假的，不可能 02/18 07:29
57F：推 jeffsu: 六都蛋黃區真的有錢趕快買 不要傻傻的 空空勸不聽 未來寫 02/18 08:05
58F：→ jeffsu: 照就是這篇 02/18 08:05
59F：推 jeffsu: 不然就是繼承到50年老宅 連翻修錢都不夠== 02/18 08:07
60F：→ supereva: 其實自己設身處地想一下 自己是房東 有個60歲以上的 02/18 09:12
61F：→ supereva: 來租你租不租 答案就出來了 不用騙自己 02/18 09:13
62F：推 gm3252: 網路吹能住社宅很好組現實很殘酷 02/18 09:24
63F：推 shuichia: 請求遷讓房屋要勝訴本來就是要有幾個構成要件，我看版上 02/18 09:55
64F：→ shuichia: 打過這個官司的大概也沒幾個人，研究一下法規吧.... 02/18 09:55
65F：推 linfon00: 這是建商的廣告文嗎？ 02/18 10:00
66F：→ linfon00: 販賣焦慮 02/18 10:01
67F：推 bustinjieber: 不讓空空過好年嗎 02/18 10:17
68F：推 Farid: 住社宅就好了 地段也不錯 02/18 10:57
69F：推 cphe: 如果老了沒錢沒房收入也不高，乾脆搬去中南部住就好了，至 02/18 11:05
70F：→ cphe: 少不會沒地方住 02/18 11:05
71F：→ PTTMAXQQ: 租屋股神們別怕 只要你們在股票賺得多 02/18 11:32
72F：→ PTTMAXQQ: 這可憐的狀況就不會發生在你們身上 02/18 11:32
73F：推 k798976869: 學q姨去租新北3萬5的 又新又舒服 不就好惹 02/18 11:57
74F：推 soulknight: 笑死 房租如果拉到三萬五 那平均月薪資起碼要六萬起跳 02/18 12:33
75F：→ soulknight: 其他生活費用不用支出嗎? 哪來那麼多天之驕子 驕女的 02/18 12:34
76F：→ soulknight: 可以在退休後可以領到五六萬以上的? 少騙了 02/18 12:35
77F：→ soulknight: 那比例少到可以忽略不計 你還以為自己可以比肩 財富榜 02/18 12:35
78F：推 kusomanfcu: 六萬不夠的 你還要生活還要儲蓄 02/18 12:36
79F：→ soulknight: 前一千的財富喔 別笑死人了 可能連財富榜前一萬都 02/18 12:36
80F：→ kusomanfcu: 住到3.5月收沒12萬以上根本找死 02/18 12:37
81F：→ soulknight: 差很多 所以板上空空租房言論 被我朋友一擊化解 02/18 12:37
82F：→ soulknight: 很多邏輯思考能力欠缺的 真的很容易被騙 02/18 12:37
83F：→ kusomanfcu: 要有儲蓄要有未來的話租金只能壓制到收入20% 02/18 12:38
84F：→ soulknight: ku大 所以才說有些邏輯思考能力 差的 容易被騙 02/18 12:38
85F：→ kusomanfcu: 5萬最多租一萬的 02/18 12:38
86F：→ kusomanfcu: 月收20萬租4萬還差不多 02/18 12:39
87F：→ kusomanfcu: 那種說什麼自己 中位數收入的大概也是租一萬多而已 02/18 12:41
88F：→ kusomanfcu: 地板因為政策漲起來很快就吃屎了 02/18 12:41
89F：→ znlin: 帥過頭曾說以後六十歲以上 沒房子住的人才是社會問題 02/18 13:39
90F：推 keyneslan: 不是有政府社宅可以申請嗎 02/18 14:20
91F：推 soulknight: 扣除疾病或者特殊狀況 連一點點小房子都沒的 02/18 14:20
92F：→ soulknight: 真的很懷疑 連我公司兩個領最低薪的 至少也買了一間 02/18 14:20
93F：→ soulknight: 那買不起的 到底是什麼原因 02/18 14:21
94F：推 cobrabaton: 很多騎樓地下道不都住一堆人，還有偷室友東西被告也沒 02/18 16:59
95F：→ cobrabaton: 差的，這樣生活不是很棒嗎？被上銬帶走，還能嗆警察你 02/18 16:59
96F：→ cobrabaton: 還是要叫便當給我吃XD 02/18 16:59
97F：→ cobrabaton: 而且被通緝也不會被關，根本通知不到 02/18 16:59
98F：推 patroclus: 可不可以倒掉的鳥大學教室改成大通舖給這些高齡者 02/18 22:18
99F：→ patroclus: 住，不然一般的房東遇到這些租屋蟑螂也很累 02/18 22:18
100F：→ bollar7: 年輕不買後悔了吧，年輕人還不咬牙買 02/18 22:35
101F：噓 nanco5566: 安樂死 02/19 01:14
102F：推 Vanvan: 推98樓，廢棄校舍改成一人一間或4人一間的小房間出租，又 02/19 06:01
103F：→ Vanvan: 有操場花圃，對老人家很好。 真希望能真有這樣的 02/19 06:01
104F：推 apple00: 家庭因素引響很大 父母不買房通常也會想辦法阻止兒女買房 02/22 14:43
105F：→ apple00: 根本弱弱相殘 02/22 14:43
106F：推 apple00: 校舍隔間出租算了吧 消防安檢根本過不了.. 02/22 14:45