連結： https://house.udn.com/house/story/123590/9331951 內文： 科技園區結合三話題 買氣恆溫 2026-02-16 01:07 經濟日報／記者朱曼寧／台北報導 AI產業擴張、台股創高，今年房市可望脫離谷底，尤其是輝達總部簽約後，為區域房市注 入強心針，專家認為，當科技園區結合重劃區開發、重大建設與國際企業話題，預售市場 買氣就機會逆勢恆溫。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，科技園區與產業聚落若搭配區域利多，於現況 來說還是有機會逆勢恆溫，北士科就為最指標的案例，一方面為台北市目前的最後重劃區 ，另一方面也有雲端產業的規劃，加上輝達話題、高價建案齊聚、水岸景觀、輕軌機能等 因素，且腹地不大容易飽和，都增添價量優勢。 如今北投區揭露來到單坪110、120萬元以上的高價案幾乎都集中在北士科，且賣破150萬 元的區域最高價指標案也已公布倒數完銷資訊，顯然當地區域名氣與品牌建商都讓市場買 單，另還有遠雄、樺輝、璞真、璞園、炎州、力麒等建商案排隊公開，可期度不在話下。 陳炳辰指出，南港區在近年因商辦、商場齊聚，又有東區門戶計畫，以及本身的三鐵共構 機能，且展覽館場也提供商業聚落發展，亦搭上輝達辦公室的討論熱度，能見度揮別過去 市中心外圍或傳統工業形象，住宅房市也起飛，像是昆陽生活圈的新案聚集，高價也達每 坪150萬元，而重陽生活圈、經貿園區、南港車站周邊新案都是站上單價百萬元。 台股 房市 輝達 重劃區 北士科 心得： 和輝達相關的台北市地區房價可能還有繼續成長的潛力。 -- 佛沒說小乘和大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩 https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 --

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