作者aphisia (kryptonite)
看板home-sale
標題[請益] 使照發不下來 無法交屋？
時間Sun Dec 21 22:11:41 2025
最近家人在台北市的房子已經驗屋兩次完成
建商卻說目前建案交屋數太多
政府使照發不下來
不知道有沒有人也遇到相同狀況？
還是只是單純史上最大交屋潮卡關？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.145.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1766326303.A.3ED.html
1F：推 wisebani: 沒有建照怎麼蓋？連販賣都不行12/21 22:14
2F：推 SiaoBen1996: 你應該是使照卡關 原因有很多 塞車可能也是其中之一12/21 22:14
3F：→ SiaoBen1996: 沒有建照根本連蓋都不行 更別提驗屋了12/21 22:14
了解 我查了一下 應該是使用執照
※ 編輯: aphisia (101.12.145.200 臺灣), 12/21/2025 22:20:05
4F：→ samadhi: 看了真害怕我的預售屋已經延一年了12/21 22:26
拍拍 還沒發生的事 就先不用擔心
5F：→ Taiwanwolf: 賣不好吧12/21 22:30
網路沒看到掛賣 應該完銷吧？
只看到一戶拿出來賣
6F：→ chrisstar: 使照卡關 其實建商比你更急12/21 22:33
是啊 建商跟銀行的貸款照算
7F：推 ceca: 使照卡關理由很多12/21 22:36
8F：→ ceca: 但卡關是日常12/21 22:36
原來是這樣
因為之前看快要完工的新成屋
沒發現有交不了屋的問題
9F：→ MTKer5566: 寶佳的案子平均1-3個月拿到使照，我老闆平均3個月拿到12/21 22:38
10F：→ MTKer5566: 使照，通常使照拿很久的拖到半年一年的大概都是有重大12/21 22:38
11F：→ MTKer5566: 缺失12/21 22:38
12F：→ MTKer5566: 否則正常承辦每一關最多押10天就要交棒給下一關，這是12/21 22:39
13F：→ MTKer5566: KPI規定12/21 22:39
14F：→ MTKer5566: 有網頁可以查他們的進度12/21 22:40
好的
15F：→ MTKer5566: 正常沒有重大缺失，補個照片，都差不多1-3個月取得使12/21 22:41
16F：→ MTKer5566: 照12/21 22:41
17F：→ MTKer5566: 會卡很久通常是消防問題和結構問題12/21 22:42
印象中是10月建商通知 都已經弄好驗屋
到現在還沒交屋QQ
18F：推 jinso7410: 免繳房貸爽欸12/21 23:05
19F：→ jinso7410: 真希望我買的房子蓋完之後使照下不來12/21 23:06
20F：→ jinso7410: 10年後下來噴爆12/21 23:06
這樣房子不是就折舊十年？房價不折價嗎？
※ 編輯: aphisia (101.10.165.85 臺灣), 12/22/2025 06:36:33
21F：推 kumaliu1988: 保守3-6個月 12/22 08:25
22F：推 JKjohnwick: 應該是使照卡關 12/22 08:54
23F：→ fluffyradish: 正常能量釋放12/22 09:32
24F：推 wetwetwet: 如果建商保留戶多,說不定是技術性晚一點拿使照12/22 10:07
是為什麼？
※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 12/22/2025 11:08:47