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標題[新聞] 雙北中山、淡水區 住宅買氣不墜
時間Tue Dec 16 23:57:00 2025
連結：
https://house.udn.com/house/story/123589/9205160
內文：
雙北中山、淡水區 住宅買氣不墜
2025-12-16 01:30
經濟日報／記者陳美玲／台北報導
中山、淡水買氣稱霸雙北市，五年不變。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，對
比五年前與近一年雙北市各行政區住宅交易量發現，交易量普遍下滑之際，北市中山區、
新北市淡水區穩居雙北市最熱賣行政區，惟雙北市整體買氣較五年前大減逾四成。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山區商業機能集中，多家國內外企業進駐，有充沛
人流與就業機會，加上大直重劃區等規劃推進，區域朝多元方向發展，也穩固該區的居住
需求。
淡水區部分，陳金萍表示，淡水是雙北市相對房價較低的區域，近年區域公共建設發展迅
速、推案量大，吸引剛性需求，不論首購、小家庭或預算有限的外溢族群，都可鎖定淡水
做為入住雙北市的敲門磚，這也是淡水區穩坐新北市交易最熱行政區多年的關鍵。
心得：
新北市淡水區冬天比較冷會常下雨濕氣重想買淡水的房子必須先理智考慮清楚。
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佛沒說小乘和大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教
大乘妙法蓮華經的
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上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是
假菩薩成佛之道
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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1F：推 zouelephant: 淡水 笑死 窮鬼的歸宿啊 12/17 00:23
2F：→ sam21sam21: 買不起的豈不是連窮鬼都不如 12/17 00:25
3F：→ sam21sam21: 但....不少5000以上的說 12/17 00:26
4F：推 madd: 中山區是因為套房跟某種行業居多吧...... 12/17 01:33
5F：推 GoedeMorgen: 一直用買不買得起什麼來評斷一個人銅臭味也太重了吧 12/17 01:44
6F：推 GoedeMorgen: 都自詡PR>50還整天評論PR低的人也太無聊了，沒有高PR 12/17 01:45
7F：→ GoedeMorgen: 的事情好做了嗎 12/17 01:46
8F：推 a386036: 套房也都千萬級別了 12/17 02:29
9F：推 pornstar: 台北蛋黃區套房都快上億了 12/17 03:46
10F：→ k798976869: 完蛋了 窮鬼快要買不起淡水惹 12/17 03:47
11F：噓 wakaura: 急了一直做新聞 12/17 05:30
12F：→ eupa1973: 好事，讚 12/17 07:11
13F：推 pharPSYde: 住淡水沒有淡水 可憐啊 12/17 08:09
14F：推 gk1329: 淡水今年增加7000多人= = 12/17 09:16
15F：推 onekoni: 暖化淡水天氣已經不冷了 12/17 10:31
16F：→ onekoni: 北投淡水人表示以前那種冬天8度很久沒出現 12/17 10:31
17F：→ planta: 對啊今年好像不冷 12/17 11:10
18F：推 alanpoio: 還在大直重劃 12/17 12:39
19F：推 wu7477: 淡水冬季近10年均溫每年都上升0.1度，不知道是不是熱島效 12/17 20:52
20F：→ wu7477: 應開發造成 12/17 20:52
21F：推 wu7477: 但是冬天還是會有幾天因為迎風面成為北部最低溫區域 12/17 21:00