作者aass5566 (挑戰國考第5年)
看板home-sale
標題[請益] 蚵仔寮 彌陀 不香嗎？
時間Tue Dec 16 23:53:37 2025
這幾個禮拜玩了 蚵仔寮漁港 彌陀漁港
欸
發現這些漁港橋頭很近欸！
離橋頭勇士 楠梓漢
都是開車20分鐘左右啊！
根本就是同一個生活圈！
橋頭都從20萬漲到40萬了
才20分鐘車程
為什麼不買便宜的蚵仔寮 彌陀？？
----
Sent from
BePTT
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.134.235 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765900419.A.B92.html
1F：推 kutkin: 梓官 田園休閒家 2字頭 12/16 23:57
2F：推 kutkin: 去年23,今年27 12/16 23:59
3F：→ kutkin: 紅53到新左營站 12/17 00:00
4F：→ kutkin: 去年看到 覺得總會有人被洗過來 12/17 00:01
5F：→ kutkin: 因為就跟高大隔壁 12/17 00:01
6F：→ kutkin: 不然就燕巢 12/17 00:02
7F：推 kutkin: 紅58到楠梓 12/17 00:03
8F：推 HinataGG: 別再說了，橋頭勇士還在等一個契機，可能再等個5-10年 12/17 00:06
9F：→ HinataGG: 有機會 12/17 00:06
10F：推 kutkin: 橋頭40萬可以牽娃娃車上捷運對北部人很超值吧 12/17 00:09
11F：→ kutkin: 而且不用跟老人家搶博愛座 12/17 00:09
12F：→ kutkin: 目前大概都會公園以北都還能坐 12/17 00:10
13F：推 fireheart988: 捷運站沒冷氣夏天你會熱死 12/17 00:28
14F：噓 wang56: 高雄市區純種人連楠梓那種鄉下都看不起，你覺得那種荒郊地 12/17 00:34
15F：→ wang56: 方誰會想住？是不是想炒？ 12/17 00:34
16F：推 jei01: 懶得講了，自以為是多了解高雄的人 12/17 02:08
17F：→ jei01: 你認識城揚、全誠、隆大、華友聯的高層嗎？ 12/17 02:08
18F：→ jei01: 看清楚高雄的未來規畫，某些地區是值得投資 12/17 02:08
19F：推 eupa1973: 懂得就懂，go,go,go 12/17 07:10
20F：推 Q00863: 梓官直達楠梓跟三鐵共構左營 12/17 07:25
21F：→ Q00863: 委屈了 12/17 07:25
22F：推 eupa1973: 最近來問橋頭3期跟橋頭後期農地的仲介還蠻多的，有在蘊 12/17 07:26
23F：→ eupa1973: 釀了 12/17 07:26
24F：推 Q00863: 沒人提阿蓮？ 往北可支援南科gg 往南支援楠梓gg 12/17 07:28
25F：推 Q00863: 田寮也不錯 旁邊有國三 12/17 07:29
26F：推 eupa1973: 反正在房版希望大家都有機會賺到錢喔 12/17 07:29
27F：推 kutkin: 目前是只有到關廟 阿蓮還沒有看到 12/17 08:02
28F：推 kutkin: 田寮可用地比較少 12/17 08:05
29F：→ azurbbb: 老家在舊港里 只能說 有夢最美 12/17 08:11
30F：→ eupa1973: 阿蓮田寮現階段還不實際 12/17 08:11
31F：→ azurbbb: 年輕人全員逃走的地方... 12/17 08:12
32F：噓 aq2272353712: 買買買買～ 12/17 08:39
33F：→ z5411: 梓官已經有上30的了 12/17 08:43
34F：噓 supreme0731: 彌陀？ 笑死 真的是高雄人嗎 12/17 08:43
35F：→ z5411: 靠台17平安街上的兩個都是 我堂哥年初剛買 12/17 08:45
36F：→ z5411: 蚵仔寮要等新的路打通 不然通港路只有炸裂而已 12/17 08:46
37F：推 z5411: 橋科三期不是只有醞釀而已 你看一條1-1道路搞到愛樹團體出 12/17 08:49
38F：→ z5411: 現就知道 這裡利益龐大 12/17 08:49
39F：→ chrisstar: 笑死 彌陀永安茄萣三兄弟 12/17 08:50
40F：→ chrisstar: 就很沒存在感的高雄海線偏鄉 12/17 08:50
41F：→ chrisstar: 都漁塭宮廟鐵皮屋 沒FU糗 12/17 08:50
42F：→ chrisstar: 誰愛買誰去 12/17 08:50
43F：推 humaisme: 因為那邊一堆新蓋新加坡式公寓電梯大樓 穩死 12/17 08:51
44F：→ chrisstar: 橋頭都炒崩還炒彌陀？ 12/17 08:52
45F：→ chrisstar: 我只想說阿彌陀佛 12/17 08:52
46F：推 kutkin: 彌陀就沒有看地圖 12/17 08:59
47F：推 r30385: 你是說一堆騎車不戴安全帽的鄉下嗎 12/17 09:25
48F：推 askey: 建議左營吧~覺得貴可以買中古~ 12/17 09:44
49F：推 SouthEast62: 對於文中所述的地點沒有啥概念無法發表意見，但是 12/17 09:46
50F：→ SouthEast62: ，講到房地產尤其是重劃區的房價時，往往問當地人 12/17 09:46
51F：→ SouthEast62: 的意見是最沒用的。包括我自己也曾錯看過自己家鄉 12/17 09:46
52F：→ SouthEast62: 的潛力，完全沒有佔到地利之便。 12/17 09:46
53F：推 sgxm3: 當地人成見太深 12/17 10:02
54F：噓 jessicaabc98: 房仲還沒發網軍而已啦 12/17 10:02
55F：→ popo889: 留存30年 看看以後發展 12/17 10:05
56F：噓 bairn: 居然不是個位數 12/17 10:17
57F：推 eulbos: 問題是沒重劃區吧? 12/17 10:19
58F：推 Like5566Like: 太鬼了 12/17 10:20
59F：推 SouthEast62: 「尤其是」重劃區，這表示縱使不是重劃區，也往往 12/17 10:28
60F：→ SouthEast62: 會因為其他建設的影響而大幅改變一個地方的房價， 12/17 10:28
61F：→ SouthEast62: 但當地人習慣過往的價格所以很難輕易接受。 12/17 10:28
62F：推 mainword: 如果真的在北高生活過，梓官是還能接受的選擇 12/17 10:54
63F：→ mainword: 但彌陀就真的有點太遠了 12/17 10:55
64F：→ mainword: 但橋頭甚至楠梓的中古屋不貴阿，直接買這兩個地方就好吧 12/17 10:55
65F：→ e2000: 試試看吧，未來的高雄現在有核心台積電，橋科現在瘋狂在蓋 12/17 10:58
66F：→ e2000: ，未來周邊，梓官（最後二字頭）、燕巢（今年已無二字頭） 12/17 10:58
67F：→ e2000: 、橋頭（已達四字頭）、楠梓，都可以試試看有沒有空空說的 12/17 10:58
68F：→ e2000: 那樣慘 12/17 10:58
69F：→ z5411: 我老家就梓官 那邊近期沒大淹水之後 建商都敢往典寶溪方向 12/17 11:06
70F：→ z5411: 蚵仔寮也是梓官, 但會講蚵仔寮 12/17 11:07
71F：→ z5411: 想買便宜新透天的最後就是往這些地方去 還是有一群這樣的買 12/17 11:08
72F：推 eupa1973: 典寶溪整治後確實有差，梓官跟彌陀梓官還是比較熱鬧 12/17 11:33
73F：→ wang56: 高雄蛋黃在地人最北只能接受到左營，再更往北的區域，高 12/17 11:36
74F：→ wang56: 雄人不會想住，而且很鄙視這種鄉下，城鄉差距很大，就跟台 12/17 11:36
75F：→ wang56: 北人看不起台北以外一樣，你住那種區域也是被蛋黃在地高 12/17 11:36
76F：→ wang56: 雄人嘲笑 12/17 11:36
77F：推 F1239810: 梓官是有一個新的都市計畫區在規劃，115年執行，是靠近 12/17 12:19
78F：→ F1239810: 白璞那邊，可能是台積電的關係吧!...但我是買了一間在 12/17 12:19
79F：→ F1239810: 典寶的老透天(一坪10多萬很便宜)，畢竟靠高大藍田比較 12/17 12:19
80F：→ F1239810: 近，可以用那邊的生活圈。 12/17 12:19
81F：推 F1239810: 從高雄大學開車過來梓官，過了典寶溪...會發現怎麼變得 12/17 12:33
82F：→ F1239810: 破破爛爛的!! 不過都市計畫..錢投下去，做些公園再放些y 12/17 12:33
83F：→ F1239810: oubike，路燈換新，整體質感就能上來了，現在價格凹陷 12/17 12:33
84F：→ F1239810: 區，投資或許是不錯的時機，但梓官有個缺點是廟太多，這 12/17 12:33
85F：→ F1239810: 個嚴重影響都市建設，無解。 12/17 12:33
86F：推 kutkin: 楠梓以前也是鄉下呀 我2006來看的 12/17 13:45
87F：→ kutkin: 那時高雄大學還在蓋 12/17 13:45
88F：推 mainword: 狀況還是有些不同，高雄大學是整片重劃區，但梓官沒有 12/17 13:49
89F：→ mainword: 梓官比較大條的路就是西濱、跟通港路，漁港的中正路 12/17 13:50
90F：→ mainword: 梓官道路比較方正的區也是在漁港那一區 12/17 13:50
91F：→ mainword: 漁港現在的新透天，跟高雄大學比有價差，但沒有差非常多 12/17 13:52
92F：→ mainword: 如果生活圈是楠梓，其實住梓官是真的一個不錯的選擇 12/17 13:52
93F：噓 sspider0829: 差很遠好嗎？一個是海邊 12/17 14:05
94F：推 williamroot: 如果排水溝那條加蓋成路 高大離蚵仔寮更近 12/17 15:03
95F：推 iamyauyau: 開車10分鐘吧 12/17 15:14
96F：推 e2000: 奇怪，我旗山美濃客家人，怎麼就沒被笑過？ 12/17 20:03
97F：推 e2000: 台灣就這麼大，哪有什麼真正的鄉下，六龜都有超市了 12/17 20:11
98F：→ uncia0630: 蚵仔寮最近很多間房子再賣唷 要加點油賣啦 12/19 23:22