作者pigpeachegg (pigpeachegg)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 為甚麼至少pr50了買房還是很困難
時間Tue Dec 16 23:53:28 2025
很多人最容易犯的錯就是把薪資PR值當成實際購屋時的買方PR值，尤其台灣購屋很多都是以家庭為單位的，你一個人年薪77萬比兩個年薪50萬的還低喔！
你想知道你在買房時到底PR在哪裡，你應該查得是財團法人金融聯合徵信中心 (JCIC) —《購置住宅貸款統計資訊》。
https://reurl.cc/MMzn0L
它記錄了「實際申請房貸者」的年收入分佈。這比全台平均薪資更準確，因為它只統計「買得起房且正在買房」的人。
PR 值並非單一標準，就像你玩抽卡手遊一樣，根據選的「池子」不同而改變，
當你選土城池的時候，要知道新北市家庭「每戶」可支配所得中位數是106.7 萬元，光是新北市你就輸家庭中位數30萬了！
而新北市購屋貸款人的年收入分佈，約有 55%~60% 的人年收入高於 80 萬元。
也就是說，你的年薪77萬在土城買房池裡面大約就PR35而已，跟你想像中的50差遠了
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.24.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765900412.A.41B.html
1F：推 childeviler2: 再加上月薪3萬多，努力了三年，把拔贊助一千萬，終 12/17 00:00
2F：→ childeviler2: 於買房了，那PR更低了 12/17 00:00
3F：推 planta: 在學校班上第一，考大學考上台大 ，學生時代名列前茅，贏 12/17 00:15
4F：→ planta: 了很多同年齡的，但是出了社會買房的競爭，是跟所有年齡段 12/17 00:15
5F：→ planta: 的人，包含大尼20歲的人， 包含富二代，老錢家族財團。 12/17 00:15
6F：→ lovebridget: 重點不是這個 女人又不會出錢 重點是25歲且不算家產 12/17 00:35
7F：→ lovebridget: 正常是靠爸兩代35*2=70年的財富 12/17 00:36
8F：→ dophin332: 我的女人有出錢啊 誰說女人不出錢 12/17 12:10