作者icemaydays (天若有情)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 竹北房市怎麼了
時間Tue Dec 16 15:54:19 2025
※ 引述 《C24128390》 之銘言：
: 標題：Re: [閒聊] 竹北房市怎麼了
: 時間: Tue Dec 16 15:06:50 2025
: (3) 第二點的延伸 租金漲不太動 且租屋市場火熱
: 有些人可能會說租屋市場火熱所以租金噴噴房價噴噴
: 錯了 大錯特錯
: 這恰恰代表現在這個房租是漲不動的。
: 因為流動性太大，有房東想偷偷漲租2000喔?
: 房客就等囉，等不到半個月就有物件，甚至還是同社區的，傻了才跟你租。
: 行情價都是秒租，漲租物件通常都掛上幾個月，
: 有些會找到凱子，有些默默降租然後就秒租。
: 想自己漲租喔，就看你想掛幾個月囉XD
: 房東總會有個幻覺是自以為比房客懂行情XD
: 抱歉，591人人都可以開喔。
: 租屋方便 又比利息便宜 自然降低追價力度
會降價的那種，一般剛需也不敢租啦，那些都是真社底在租的，現場看一下2秒鐘你就想跑
了啦，有點要求的家庭反而遇到的租金都狂漲
再來就算你口袋夠深
願意花多一點租好一點的
現在市場上也沒什麼優質物件給你租
今年尤其嚴重
最近有需求在找的一定能體會到我講的
你這個就是標準沒在關注租屋市場
不然就是單身宿舍將就一下也行的那種
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1F：推 alexstag: 可以分享一下什麼叫做優質物件嗎？ 12/16 15:57
2F：→ alexstag: 我看泱泱跟U15也沒租多貴 12/16 15:57
3F：→ icemaydays: 大概中悦帝苑這種的吧，你覺得呢？ 12/16 16:13
4F：→ godwarder: 其實滿多在出租的欸，高鐵三小國，竹東二重埔都很多 12/16 16:20
5F：推 naohcl: 高鐵三小國是？ 12/16 16:32
6F：→ nekomo: 寶佳三塔嗎? 竹科匯/璞遇/詠遇 還有奇磊跟大聚就是了 12/16 16:45
7F：→ kiyoshi520: 雖然疫情後房租有猛漲一波， 12/16 17:23
8F：→ kiyoshi520: 但這兩年竹北二期跟一期的房租有降一些， 12/16 17:23
9F：→ kiyoshi520: 屋況也不算差畢竟那邊房子大多是二三十年的房子。 12/16 17:23
10F：推 alexstag: 若山也有在租啊，誰沒事要租100坪？這種物件跟市場 12/16 17:33
11F：→ alexstag: 行情基本無關吧 12/16 17:33