作者lobster1688 (大龍蝦)
看板home-sale
標題[心得] 真的覺得台北的房價瘋了
時間Mon Dec 15 22:39:37 2025
因為有一筆收入進來
想說看看要不要再買一間房子
所以最近到處看房子
發現台北的市區稍微新一點的房子
每坪單價大概快要逼近150萬
內湖新一點的房子大概也要逼進100以上
上週看了一間內湖20年的房子 因為所得還沒進來
想說再看看 結果今天仲介竟然跟我說成交了
然後再看旁邊現在賣出來的也都要105-150以上
然後木柵也要100
這樣三房總價動不動就4000到5000萬含車位
2500只能買一間郊區的小套房
台灣的房價真的超貴
如果再用房價所得比 這個一般上班族怎麼可能買得起
就算雙薪沒小孩 你要保佑這30年不要離婚不要失業
我因為有房子在溫哥華 我覺得台北的房價現在比溫哥華還要扯
我自己比較熟的城市，台北大概只輸紐約跟香港
還好現在我已經有一間
不然我不知道怎麼買
我已經累了20年 不想貸款 財富自由了 我只想躺平
但我不想再揹房貸
問題是這種價格如果不揹房貸怎麼可能買得起
我真的不知道年輕人該怎麼辦？難怪台灣的生育率根本起不來。薪水拿去還房貸怎麼養小
孩？
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1F：推 lookers: 第一段第四段重點在第一句 沒了 12/15 22:40
2F：推 yiliang1107: 嗯，近期也覺得台北市站點很瘋 12/15 22:41
3F：推 luben: 不是哦 不是這樣子的哦 現在中產一年可以買5~10坪(150萬/p) 12/15 22:41
4F：→ yiliang1107: 一去不回頭Orz 12/15 22:41
5F：推 NTU303150195: 可以學PR95哥去英國 12/15 22:41
6F：→ luben: 反過來說, 買不了10坪,沒資格稱中產 12/15 22:41
7F：推 DDDDRR: 台北市就是在台灣買房的頂點阿= = 怎麼不去住台南 12/15 22:43
8F：推 linlinme5208: 還好啦 香港新房房價是台北市x2-3倍 12/15 22:44
9F：→ linlinme5208: 一坪三百是日常 12/15 22:44
10F：→ lobster1688: 香港跟新加坡的所得應該跟台灣差10倍吧 12/15 22:45
11F：推 amury: 今天廠商才跟我說他在天母中山北路買一坪6字頭的二樓公寓 12/15 22:45
12F：→ amury: ，我看照片屋況很好，用心找還是有不錯的 12/15 22:45
13F：→ destinygirl: 你退休沒在工作的話，又何必一定要住台北？2500萬來 12/15 22:45
14F：→ destinygirl: 台中可以買市區正三房。 12/15 22:45
15F：→ amury: 公園外觀乍看以為是華廈，可見鄰居有用心維持外觀 12/15 22:46
16F：→ linlinme5208: 2倍多 12/15 22:46
17F：推 jakkx: 話說當初溫哥華的房子是現金買的？ 12/15 22:46
18F：→ linlinme5208: 香港收入中位數 我沒記錯是八萬多 12/15 22:47
19F：推 hermitwang: 財富自由了卻買不起台北的房子，這樣叫財務自由不是 12/15 22:47
20F：→ hermitwang: 財富租自由。還有既然有溫哥華的房子，為什麼還要回 12/15 22:47
21F：→ hermitwang: 來台北買房子? 12/15 22:47
22F：推 abyssa1: 你的問題 一樓幫你回答了 怎麼買？答案都在你的內文 12/15 22:48
23F：→ hermitwang: 如果是想回來台北，就把溫哥華房子賣掉，不就可以買 12/15 22:48
24F：→ hermitwang: 台北房子 12/15 22:48
25F：→ lobster1688: 因為現在加拿大一堆三哥 已經沒有像以前那麼美好了 12/15 22:49
26F：推 childeviler2: 重頭到尾都在講台北市，台灣只剩台北市能住人了是 12/15 22:49
27F：→ childeviler2: 嗎？另外評論也都是用台北市房價做評論，自己不會 12/15 22:49
28F：→ childeviler2: 覺得很偏頗嗎？ 12/15 22:49
29F：→ abyssa1: 不是只有你有一筆收入進來 也不是只有你有溫哥華的房子 12/15 22:49
30F：推 ataky: 1台北2新 就這樣了 12/15 22:49
32F：推 agvnol: 不管啦，繼續加價賣 12/15 22:51
33F：推 pptsuck: 新聞都說腰斬 空空都說腰斬 當沒看到？ 12/15 22:52
35F：→ RaiGend0519: 不怎麼辦 12/15 22:52
36F：→ RaiGend0519: 租房一輩子 or 父母贊助 or 買在外圍 12/15 22:52
37F：→ kusomanfcu: 15年套房 1200萬 12/15 22:52
38F：推 besthorse: 啊哈 要不要考慮央北 12/15 22:53
41F：推 physicsdk: 嗯嗯 所以你都在國外有房了 擔心台灣房價太貴幹嘛 12/15 22:54
42F：→ kusomanfcu: 20年 二房 快1800萬 12/15 22:54
43F：噓 rex9999: 現在沒有年輕人白手起家買得起台北市區房子 12/15 22:54
44F：→ rex9999: 人家本來就是台北人。 12/15 22:54
45F：→ rex9999: 先天體質優良，生在首都＝贏在起跑點 12/15 22:54
46F：→ kusomanfcu: 舊房 我們來看看新房 12/15 22:55
48F：→ kusomanfcu: 加拿大二房 3600萬 12/15 22:56
49F：→ chrisstar: 又要台北又要新房又要甜甜價 12/15 22:56
50F：→ chrisstar: 你不覺得你的條件太理想化嗎 12/15 22:56
51F：→ chrisstar: 到底為什麼非擠台北不可 12/15 22:56
52F：→ lobster1688: 我台北跟加拿大都有一間。最近是想說看能不能再買一 12/15 22:57
53F：→ lobster1688: 間，結果發現房價扯到不行，大家都好有錢。我人生無 12/15 22:57
54F：→ lobster1688: 大志。錢夠用就好，這麼高的房價我躺平。 12/15 22:57
56F：推 wen12305: 豪宅價格十幾年沒漲，其實體感越來越便宜 12/15 22:58
57F：→ wen12305: 這十年大家資產漲了不知道幾倍，房價卻沒動 12/15 22:59
58F：推 hermitwang: 就是你們這種人讓房價很高的啊 12/15 22:59
59F：→ kusomanfcu: 加拿大一堆二房的3600-4500萬台幣 你是在說啥？ 12/15 22:59
60F：推 physicsdk: 你的房子拿出來便宜賣 房價就跌了喔^ ^ 12/15 22:59
61F：→ lobster1688: 內湖的房價兩房，現在要4000到5000萬 12/15 22:59
62F：→ physicsdk: 造福社會靠你啦 12/15 22:59
63F：→ kusomanfcu: 你看加拿大便宜房看木造屋 看屋齡30、40年 在台灣是不 12/15 23:00
64F：→ kusomanfcu: 會去看老破公寓喔 12/15 23:00
65F：→ hermitwang: 都要買第三間了，居然哀嘆年輕人怎麼買的起?你是哀嘆 12/15 23:00
66F：→ hermitwang: 自己不能買第三間吧 12/15 23:00
67F：→ lobster1688: 兩房要4000到5000萬已經贏溫哥華了 12/15 23:00
69F：→ kusomanfcu: 阿 實價登錄假的嗎 12/15 23:02
70F：→ niukb: 可以買老破小阿 買不起就往南移阿 照你這種理論，那應該每 12/15 23:02
71F：→ kusomanfcu: 一堆都2500萬上下 你在說啥 12/15 23:02
72F：→ niukb: 個人都要可以上台大，大家都要好的教育 12/15 23:02
73F：→ e2699096: 土地的價值不一樣吧 台灣就丁點大 能這樣比的嗎 12/15 23:03
74F：推 kusomanfcu: 你是不是不知道有實價登錄 想要唬爛？ 12/15 23:04
75F：推 kglu1114: 那些黑心的只會叫人看郊區或很偏僻，或是高風險屋況的想 12/15 23:04
76F：→ kglu1114: 掩蓋房價高的事實，事實上講這種話的人會買來自住嗎 12/15 23:04
77F：推 childeviler2: 不說我還以為是剛出社會3~5年的年輕人再抱怨台北市 12/15 23:05
78F：→ childeviler2: 房價呢 12/15 23:05
79F：→ kusomanfcu: 翻一翻 頂多就3300左右 然後你說 4000多 12/15 23:05
80F：推 hermitwang: 沒錯，內湖兩房那裏要4千萬? 12/15 23:05
81F：推 panzerbug: 讚 12/15 23:05
82F：推 realtreasure: 這篇不知道在胡言亂語啥 12/15 23:05
83F：→ panzerbug: 台灣又不是只有台北 12/15 23:05
84F：推 KrisNYC: 其實北市好地段的小坪數單價都開到2xx萬了 12/15 23:06
85F：→ KrisNYC: 你說一間套房三千多四千多很貴很瘋 實價登陸都十幾筆 12/15 23:06
86F：→ lobster1688: 實價登錄內湖一堆二十幾坪兩房。真正去看過壓迫感真 12/15 23:06
87F：→ lobster1688: 的超重。 12/15 23:06
88F：推 kusomanfcu: 貼捷運高樓4000也比溫哥華那個條件好 12/15 23:07
89F：→ KrisNYC: 抱怨沒什麼意義的 會漲的就是會漲 12/15 23:07
90F：推 hermitwang: 所以全部的年輕人都要去擠那邊買那邊? 12/15 23:07
91F：→ KrisNYC: 不會漲的你不想買 貼出來也是多貼的 12/15 23:07
92F：→ kusomanfcu: 人擠人本來就那樣 溫哥華人口密度有台灣高喔?嫌人多可 12/15 23:08
93F：→ kusomanfcu: 以住淡水 12/15 23:08
94F：→ lobster1688: 說真的扣掉公設，真的不值這個價錢 12/15 23:08
95F：→ kusomanfcu: 溫哥華這種條件都貼5000 看起來就是溫哥華大約比內湖+ 12/15 23:08
96F：→ kusomanfcu: 25% 12/15 23:08
97F：→ kusomanfcu: 然後你說內湖貴XD 12/15 23:09
98F：→ KrisNYC: 溫哥華我只記得地下街 哈哈 很多層很酷 12/15 23:09
99F：推 abyssa1: 林口區位於新北市西端，面臨台灣海峽，早期開發為新市鎮 12/15 23:09
100F：→ abyssa1: ，因其有山有海、自然景觀佳，被冠以「台灣溫哥華」之名 12/15 23:09
101F：推 NodeWay: 嫌貴跟提到房價比 就是一個叫你離開的訊號阿 12/15 23:10
102F：→ lobster1688: 大哥，溫哥華是全世界多少有錢人在那邊買，那邊是移 12/15 23:10
103F：→ lobster1688: 民國家，好嗎？ 12/15 23:10
104F：推 hermitwang: 就是覺得值得的人買的啊，覺得不值得本來就不要買 12/15 23:10
105F：→ NodeWay: 想進去的人比離開的多 就會漲 12/15 23:10
106F：→ KrisNYC: 林口高爾夫球場密度也很驚人 12/15 23:10
107F：→ abyssa1: 太子集團也來台灣買啊（誤） 12/15 23:10
108F：→ lobster1688: 新店央北，我現在問到88萬一坪預售。這個也很嚇死人 12/15 23:11
109F：→ lobster1688: 。 12/15 23:11
110F：推 kusomanfcu: 那你就別買阿 有差嗎 12/15 23:12
111F：推 xDelirious: 那時候1000萬的時候也有人說瘋了 12/15 23:12
112F：→ elvishuang: 可以買台北華夏 很多80幾 12/15 23:12
113F：→ KrisNYC: 你既然海外有地產 建議還是直接上最頂的 12/15 23:12
114F：→ KrisNYC: 看一堆一線半的 一邊嫌貴一邊下不了手沒什麼意義 12/15 23:12
115F：→ lobster1688: 然後中和現在預售開到100 真的嚇死人 12/15 23:13
116F：→ kusomanfcu: 持有舊屋喊新屋貴 那你就住舊屋就好 12/15 23:13
117F：推 hermitwang: 所以溫哥華再買一間啊(有錢人在買的國度) 12/15 23:13
118F：→ KrisNYC: 沒地緣的地方什麼價格你都買不動的 12/15 23:13
119F：推 historyinmy: 股市要三萬點了。房價漲一點怎麼了嗎？ 12/15 23:14
120F：→ lobster1688: 真的，我錢不夠多，我住舊屋。這也是沒有辦法。 12/15 23:14
121F：→ kusomanfcu: 不然不會直接來新板 直接大坪數買下去嗎 笑死 12/15 23:14
122F：推 abyssa1: 說真的你考慮林口嗎 搭飛機也方便 12/15 23:14
124F：→ mikea1d2c3: 台北市的新房是資產族群在買的，還是那句話，買房就是 12/15 23:15
125F：→ mikea1d2c3: 看PR 12/15 23:15
126F：→ KrisNYC: 淡水 林口 40幾萬你也是會怕 12/15 23:15
127F：推 besthorse: 雙北就這樣QQ 12/15 23:15
128F：→ besthorse: 你看連梧棲那種地方之前都有人買到30.40了 12/15 23:15
129F：→ besthorse: 雖然被套== 12/15 23:15
131F：→ abyssa1: 不想貸款只想躺平 可能有時要回溫哥華 林口很剛好啊 12/15 23:16
132F：→ abyssa1: 淡水看河口也不錯 橋通了去機場就方便 不貴 12/15 23:16
133F：→ kusomanfcu: 你覺得 溫哥華貴在豪宅 可是我翻的資料也不是豪宅耶 12/15 23:17
134F：推 alexstag: 溫哥華其實還是跟中國有很大關係…現在中國疲軟、 12/15 23:17
135F：→ alexstag: 美加關係不太好、還有房貸利率高，這幾項都會壓制 12/15 23:17
136F：→ alexstag: 房價 12/15 23:17
137F：→ abyssa1: 中和板橋新店都嫌貴 我覺得林口淡水才是你的歸宿 12/15 23:18
138F：→ kusomanfcu: 這間9000萬 上阿 去看價看看 12/15 23:18
139F：→ kusomanfcu: 砍價 市區獨立別墅 尊貴不凡 12/15 23:18
140F：→ abyssa1: 看你應該不年輕了 林口淡水廣義都算有醫學中心 12/15 23:18
141F：→ lobster1688: 林口是真的可以考慮。唯一缺點是交流道很塞。淡水我 12/15 23:19
142F：→ lobster1688: 沒辦法。 12/15 23:19
143F：推 shuichia: 看看隔壁新北一環，再回來看北市，就不會覺得貴了 12/15 23:19
144F：→ kusomanfcu: 你說溫哥華都是有錢人阿 你在溫哥華 有房 所以 衝 板 12/15 23:19
145F：→ kusomanfcu: 橋正市區的正 獨透XD 12/15 23:19
146F：→ sora0115: 原po不就說明了房價高的原因之一 海外、台北各一間了還 12/15 23:24
147F：→ sora0115: 想再買，那就能看出台北需求有多高啊 12/15 23:24
148F：推 popptt: 台灣就是M性化社會無誤，有錢的跟沒錢的人一樣多 12/15 23:26
149F：推 kusomanfcu: 你有房覺得房子貴 阿怎麼不把房子賣了租房 多簡單 12/15 23:27
150F：→ lobster1688: 我這樣子台北看一輪下來已經不敢買了，再看看哪個國 12/15 23:27
151F：→ lobster1688: 家跟我有緣 12/15 23:27
152F：→ kusomanfcu: 還不是因為你買房 所以才貴 12/15 23:28
153F：推 k798976869: 問就是 便宜 12/15 23:28
154F：推 f41101: 跟板上買 板上說台北市人口外移崩爛 12/15 23:29
155F：→ k798976869: 目前台北市之外的才是炒太高 和台北市價差沒有像以前 12/15 23:29
156F：→ k798976869: 大 12/15 23:29
157F：→ k798976869: 表示外圍會回檔 或北市繼續往上突破 ceca教的區塊價差 12/15 23:30
158F：→ k798976869: 理論 好用的 除非有新蛋黃轉移 12/15 23:30
159F：→ lobster1688: 內科旁邊五年交屋30層跟我開價130。我真的不知道如果 12/15 23:32
160F：→ lobster1688: 我交房貸交不繳得出來。真的要保佑30年40年不要離婚 12/15 23:32
161F：→ lobster1688: 不要失業。 12/15 23:32
162F：→ pz5202: 不是她貴了 是你窮了 12/15 23:33
163F：噓 ppmaker: 笑死 太便宜讓鄉下人跑來台北怎辦== 12/15 23:33
164F：推 jack0216: 海平面不到5公尺的快買 12/15 23:33
165F：→ pz5202: 就是有人賺錢賺得比你快 12/15 23:34
166F：噓 melodyman: 竟然沒人噓 一下想買房一下不想揹房貸一下說自己有房 12/15 23:34
167F：→ melodyman: 然後可憐現在年輕人 唯一的交集就是你把你的房子賣 12/15 23:34
168F：→ melodyman: 掉然後全款買一間便宜租給年輕人這樣不就好了 12/15 23:34
169F：推 k798976869: 等之後政府再開放中資進來買房就準備大爆噴 12/15 23:35
170F：→ sora0115: 自住可以換屋，原本那間賣掉補差價啊 如果每個人都要兩 12/15 23:37
171F：→ sora0115: 間以上那需求永遠跟不上供給 12/15 23:37
172F：推 baychi999: 台灣買房就是盤啊 12/15 23:37
173F：→ sora0115: 打錯 是供給永遠跟不上需求 12/15 23:37
174F：噓 DKnex: 台灣8成人都有房啊 12/15 23:38
175F：→ DKnex: 父母舊屋換新屋，然後這邊買完過幾年漲了轉手賣。本來就不 12/15 23:38
176F：→ DKnex: 是沒房且一般上班族會買 12/15 23:38
177F：推 Satomisan: 你在綠共版會被噓 12/15 23:40
178F：推 Fukker: 你是小看台灣家庭財富勒 兩極化有錢的很有錢 12/15 23:41
179F：→ Fukker: 就算一個新竹也動輒兩千三千 12/15 23:43
180F：→ CannedHamEgg: 淡水輕鬆買吧 12/15 23:43
181F：推 lain2002: 因為大家都跟你一樣想再買一間當然一直漲 12/15 23:44
182F：推 Morphee: 單價一百就叫出來了 這樣連竹北都買不起耶還要買台北蛋黃 12/15 23:44
183F：→ nicejeffery: 台北地小又聚集一堆資產族群貴很正常 12/15 23:45
184F：→ nicejeffery: 另外台北的房當然不是給年輕人買的,通常換屋族多 12/15 23:48
185F：→ theclgy2001: 去買南部啊 跟高雄台南人一起沾沾自喜 不好嗎 12/15 23:49
186F：→ daniel6412: 嘻嘻那你回溫哥華啊 12/15 23:50
187F：推 Heedictator: 沒辦法 12/15 23:52
188F：→ Heedictator: 台灣科技業太強了 12/15 23:53
189F：→ lobster1688: 補充一下 溫哥華的房子沒有公設 你如果把公設比率倒 12/15 23:53
190F：→ lobster1688: 退回去 台北市絕對贏溫哥華 12/15 23:53
191F：→ Heedictator: 所以大部分人都是來蹭的 12/15 23:53
192F：→ Heedictator: 一點都不重要 12/15 23:53
193F：推 f860506: 因為在台灣的資產階級一大堆跟你想法一樣的啊 有錢就買 12/15 23:53
194F：→ f860506: 間台北房 12/15 23:53
195F：推 taylorabc: 在房版你這叫做魯空，是必須租房的 12/15 23:56
196F：→ f860506: 台灣娛樂也不多 每年領的幾千萬上億的股利在台北置產不 12/15 23:57
197F：→ f860506: 但穩定 繼承還可以少繳遺產稅 12/15 23:57
198F：→ f860506: 至於說台北人口外移……買不起台北房的人口被洗出去照道 12/15 23:58
199F：→ f860506: 理本來就不會影響台北房價阿 12/15 23:58
200F：推 pirachikane: 沒事啦 大家都在等繼承哈哈 12/15 23:59
201F：推 TCSSH: 年輕人生不起 離開台北不是沒原因 12/16 00:00
202F：推 expertsaid: 可以去問問推新青安的萊爾校長為什麼要炒房 12/16 00:01
203F：→ andykao082: 靠爸靠媽還有詐騙老人真的坑 12/16 00:02
204F：推 F1239810: 嗯...所以啦! 別小看台北那些天龍人，個個資產都超過溫 12/16 00:03
205F：→ F1239810: 哥華ABC! 12/16 00:03
206F：推 jessicaabc98: 住台中傻了嗎 12/16 00:05
207F：噓 daniel6412: 對啦對啦年輕人一定要性慾區最中心，下班走路直達fake 12/16 00:05
208F：→ daniel6412: sober或是其他酒吧。 12/16 00:05
209F：噓 junior020486: 上來就台北新房，然後國外房不住在那邊囤房，你他 12/16 00:05
210F：→ junior020486: 媽也是房蟲 12/16 00:05
211F：→ junior020486: 在那邊哀爸叫母，一看好幾間 12/16 00:06
212F：→ bismarcklin: 就跟股票一樣，現在的價格不代表它的價值 12/16 00:06
213F：推 anaydh: 買新北不就好了 12/16 00:07
214F：推 chouvincent: fake sober讚讚 12/16 00:08
215F：→ chouvincent: 北漂魯蛇屌有錢人翻身的地方 12/16 00:08
216F：噓 aa00788: 怪你自己不努力吧 12/16 00:10
217F：噓 QEADZCXS: 那是房地產，誰要你拿來住的 12/16 00:11
218F：→ lobster1688: 我真的不努力，我只是想躺平。我的兩間房都會住，不 12/16 00:12
219F：→ lobster1688: 是囤房好嗎？補充一下，新北我還是看了一些地方的， 12/16 00:12
220F：→ lobster1688: 但現在也是逼近100。 12/16 00:12
221F：→ smallox: 不要買台北就好了啊，又不是只有台北能生活 12/16 00:13
222F：→ lobster1688: 我家捷運站隔一站現在預售五年交屋，200萬，豪貴 12/16 00:14
223F：→ daniel6412: 講得其他有十間各國房產的不會住一樣？對土生土長的人 12/16 00:15
224F：→ daniel6412: 來說你也是房價推手之一 12/16 00:15
225F：→ lst77: 不要買台北不就好了 = =？ 台灣跟台北差一個字差很多捏 有 12/16 00:15
226F：→ lst77: 能力買台北房子的應該很少會喊沒錢養小孩的 = = 12/16 00:15
227F：推 blargelp: 沒事 既然你算實坪說台北比較貴，表示你注重實際室內坪 12/16 00:16
228F：→ blargelp: ，你就看50年公寓，公設只有樓梯間。也沒有什麼一坪兩百 12/16 00:16
229F：→ blargelp: 新北一百的問題了 12/16 00:16
230F：推 onekoni: 淡水又大又便宜又新 12/16 00:16
231F：→ CTTSAI: 問就是加價賣 12/16 00:17
232F：→ onekoni: 反正買了 剩下多的錢投資 12/16 00:17
233F：噓 jessicaabc98: 一堆香港人都逃離淡水，還叫人去買 12/16 00:18
234F：推 dreamdds: 自己投的 12/16 00:19
235F：噓 mongi: 全台吧 12/16 00:19
236F：推 cphe: 少子化，越來越多人躺平就有你第一句話說的，有錢會進來， 12/16 00:19
237F：→ cphe: 台灣人有錢的人多 12/16 00:19
238F：→ lobster1688: 我是很少看中南部房市啦，但我昨天跟我阿母一起看電 12/16 00:21
239F：→ lobster1688: 視，怎麼一堆台南高雄的房子預售屋打廣告，不是都是G 12/16 00:21
240F：→ lobster1688: G工程師買走了嗎？ 12/16 00:21
241F：→ cphe: 房產致富靠的就是早期投資或是早年買在台北，所以跟你說的 12/16 00:22
242F：→ cphe: 上班族收入買台北市無關，也是有啦 一線高薪外商還是買得 12/16 00:22
243F：→ cphe: 起 12/16 00:22
244F：推 batistoota: 房價是被買出來的 12/16 00:22
245F：推 matsuyama: 買得起台北的不少人LA,灣區,溫哥華,或東京也都有房了 12/16 00:23
246F：→ cphe: 其他就是小老闆收入都遠超上班族 12/16 00:24
247F：推 backpacker18: 看起來很像唬爛文 12/16 00:24
248F：噓 PTTMAXQQ: 除了台北外都住不了人了是不是？ 12/16 00:25
249F：推 benny1990615: 這種財商，結論完全錯誤 12/16 00:25
250F：→ lobster1688: 我唬爛什麼？ 12/16 00:25
251F：推 irain: 簡單來說不是賣給窮人的 12/16 00:26
252F：噓 PTTMAXQQ: 2025/12/16 00:25 12/16 00:28
253F：→ PTTMAXQQ: 這篇文章之所以讓人看了「拳頭硬」或是想吐槽，是 12/16 00:28
254F：→ PTTMAXQQ: 因為它充滿了典型的**「凡爾賽文學」（Humblebrag 12/16 00:28
255F：→ PTTMAXQQ: ）**特質，也就是「假抱怨、真炫耀」，外加嚴重的 12/16 00:28
256F：→ PTTMAXQQ: 邏輯雙標。 12/16 00:28
257F：→ PTTMAXQQ: 這種不協調感主要來自於以下幾個吐槽點： 12/16 00:28
258F：→ PTTMAXQQ: 1. 「何不食肉糜」的生存焦慮 12/16 00:28
259F：→ PTTMAXQQ: * 槽點： 作者一邊說「財富自由」、「有一筆收入 12/16 00:28
260F：→ PTTMAXQQ: 進來想買房」、「溫哥華有房」，一邊卻在抱怨買不 12/16 00:28
261F：→ PTTMAXQQ: 起台北的房子。 12/16 00:28
262F：→ PTTMAXQQ: * 分析： 這不是生存需求，這是資產配置需求。他 12/16 00:28
263F：→ PTTMAXQQ: 抱怨的不是「沒地方住」，而是「我的閒錢沒辦法讓 12/16 00:28
264F：→ PTTMAXQQ: 我輕鬆全款買下台北市中心的豪宅」。這種富人的煩 12/16 00:28
265F：→ PTTMAXQQ: 惱（不想揹房貸）與文末提到的年輕人煩惱（生存、 12/16 00:28
266F：→ PTTMAXQQ: 養小孩）完全不在同一個維度，強行連結顯得非常矯 12/16 00:28
267F：→ PTTMAXQQ: 情。 12/16 00:28
268F：→ PTTMAXQQ: 2. 加害者的鱷魚眼淚（貓哭耗子） 12/16 00:28
269F：→ PTTMAXQQ: * 槽點： 文末感嘆「不知道年輕人怎麼辦」、「生 12/16 00:28
270F：→ PTTMAXQQ: 育率起不來」。 12/16 00:28
271F：→ PTTMAXQQ: * 分析： 這就是最諷刺的地方。作者正是那個「有 12/16 00:28
272F：→ PTTMAXQQ: 閒錢就想再買一間囤著」的投資客。正是因為有這樣 12/16 00:28
273F：→ PTTMAXQQ: 「收入一進來就掃貨」的需求，才支撐了房價的高漲 12/16 00:28
274F：→ PTTMAXQQ: 。他一邊扮演推高房價的買方，一邊同情被高房價壓 12/16 00:28
275F：→ PTTMAXQQ: 垮的年輕人，這種角色的錯亂讓人感到虛偽。 12/16 00:28
276F：→ PTTMAXQQ: 3. 自相矛盾的「財富自由」 12/16 00:28
277F：→ PTTMAXQQ: * 槽點： 聲稱已經「財富自由」、「累了20年」， 12/16 00:28
278F：→ PTTMAXQQ: 但看到內湖中古屋還要等「所得進來」才能買，結果 12/16 00:28
279F：→ PTTMAXQQ: 被買走。 12/16 00:28
280F：→ PTTMAXQQ: * 分析： 真正的財富自由通常意味著高流動性或隨 12/16 00:28
281F：→ PTTMAXQQ: 時可調度的資金。如果要等一筆錢入帳才能出手，且 12/16 00:28
282F：→ PTTMAXQQ: 因為這短暫的時間差就錯失物件，顯示他的現金流並 12/16 00:28
283F：→ PTTMAXQQ: 沒有他宣稱的那麼「自由」。此外，堅持「不想貸款 12/16 00:28
284F：→ PTTMAXQQ: 」在低利率或通膨環境下（尤其是房地產投資）通常 12/16 00:28
285F：→ PTTMAXQQ: 不是資本效率最大化的選擇，更像是一種情緒化的任 12/16 00:28
286F：→ PTTMAXQQ: 性。 12/16 00:28
287F：→ PTTMAXQQ: 4. 刻意的無形炫耀 12/16 00:28
288F：→ PTTMAXQQ: * 槽點： 硬要帶入「我因為有房子在溫哥華」。 12/16 00:28
289F：→ PTTMAXQQ: * 分析： 這句話在邏輯上其實是非必要的。要比較 12/16 00:28
290F：→ PTTMAXQQ: 房價，引用數據即可，特地強調「我有房子在溫哥華 12/16 00:28
291F：→ PTTMAXQQ: 」，純粹是為了墊高自己的身分地位，潛台詞是：「 12/16 00:28
292F：→ PTTMAXQQ: 我有國際資產，我見多識廣，連我都覺得貴，那就是 12/16 00:28
293F：→ PTTMAXQQ: 真的貴。」 12/16 00:28
294F：→ PTTMAXQQ: 總結 12/16 00:28
295F：→ PTTMAXQQ: 這篇文章讓人想吐槽的核心原因在於：他試圖用「受 12/16 00:28
296F：→ PTTMAXQQ: 害者」的口吻（房價太貴買不起），來包裝他「既得 12/16 00:28
297F：→ PTTMAXQQ: 利益者」的事實（有錢、有海外資產、想現金買房） 12/16 00:28
298F：→ PTTMAXQQ: 。 12/16 00:28
299F：→ PTTMAXQQ: 這就像一個開著法拉利的人抱怨油價太貴，害他不能 12/16 00:28
300F：→ PTTMAXQQ: 每天開車環島，順便擔心騎機車的人加不起油一樣， 12/16 00:28
301F：→ PTTMAXQQ: 讓人聽了格外刺耳。 12/16 00:28
302F：→ nonpro: 5000萬來台中可以找豪宅等級了 人生不需要浪費那些錢在一 12/16 00:31
303F：→ nonpro: 間房子上 有很多事可以做 12/16 00:31
304F：→ lobster1688: PTTMAXQQ用AI來發文就不要丟臉了啦 12/16 00:31
305F：→ PTTMAXQQ: 連AI都知道你想表達什麼 12/16 00:32
306F：→ PTTMAXQQ: 你見笑轉生氣？ 12/16 00:32
307F：→ lobster1688: PTTMAXQQ連思考都不思考，打字都不打字，直接用AI發 12/16 00:33
308F：→ lobster1688: 文。你好棒棒。 12/16 00:33
309F：→ lobster1688: 我生什麼氣？自己的人生過好就好啊。我只是在陳述台 12/16 00:34
310F：→ lobster1688: 灣房價的不合理，啊我就不會再買一間就這樣子，哪裡 12/16 00:34
311F：→ lobster1688: 說錯了？ 12/16 00:34
312F：推 Hitimothy: 回防台北市 即將追上香港房價 12/16 00:35
313F：推 stocktonty: 又來了 12/16 00:35
314F：推 pz5202: AI分析得很好耶 12/16 00:36
315F：→ blargelp: 你是不是以為從上級國家賺錢回來下級國家 理應要閉著眼 12/16 00:37
316F：→ blargelp: 睛都能買 嘻嘻。不是喔 不是這樣喔 12/16 00:37
317F：→ lobster1688: 就舉例我家隔一站的預售屋開價200，20坪套房4000萬， 12/16 00:38
318F：→ lobster1688: 這個比紐約還扯 12/16 00:38
320F：噓 aa00788: 剛去紐約 沒出過幾個國的井蛙買不起台北蠻正常的吧 12/16 00:40
321F：推 cabom: 而且你認為1坪150萬實際只有0.6坪喔 12/16 00:40
322F：推 elvaismylove: 境外勢力又在攻擊政府，不愛台灣，唉 12/16 00:41
323F：推 cphe: 認真看了推文的AI分析，其實講得蠻好的XD 12/16 00:42
324F：推 howdie824: 被ai 說中 12/16 00:42
325F：→ fastevil: 台北市的新房子，本來就不是給上班族買的... 12/16 00:46
326F：→ bryanhihi: 只能說推文AI分析的不錯，幫一篇完全不知所云的貼文下 12/16 00:46
327F：→ bryanhihi: 了精準的註解 12/16 00:46
328F：推 zxc70227: 台北貴很合理，占盡所有資源讓大家都想往這邊擠，但供給 12/16 00:47
329F：→ zxc70227: 卻沒有跟上來，當然就會很貴了 12/16 00:47
330F：推 alex01: 台灣房價根本畸形 12/16 00:48
331F：→ babyMclaren: 你把虛坪扣掉大概跟香港有得拼？ 12/16 00:49
332F：→ WTS2accuracy: 文章都在講台北 怎有一群很急著幫其他縣市開脫啊 12/16 00:50
333F：→ addog74: 還好父母有4間房在台北市，我跟哥哥將來一人分兩間，現在 12/16 00:50
334F：→ addog74: 就是吃喝玩樂當月光族到退休，賣掉1間房+退休金可以繼續 12/16 00:50
335F：→ addog74: 遊山玩水到死掉~ 12/16 00:50
336F：→ zxc70227: 台灣前陣子不合理的是一些鄉下地方也炒到受薪階級買房壓 12/16 00:51
337F：→ zxc70227: 力大，是說前陣子去打聽，2024之後的這些鄉下新成屋成交 12/16 00:51
338F：→ zxc70227: 狀況都很慘烈，果然不合理的地方就是會先受衝擊 12/16 00:52
339F：→ daniel6412: 跟香港差遠了，租金還沒追上。看看精美的中環 12/16 00:54
340F：→ lobster1688: 如果舉紐約中城的studio 大概100-150萬可以買到。台 12/16 00:55
341F：→ lobster1688: 北市現在預售開200大小大概就是20坪。這都快跟上紐 12/16 00:55
342F：→ lobster1688: 約了。人家的所得是我們的幾倍？ 12/16 00:55
343F：推 sunsamy: 沒有買不起的房子, 只有扶不起的阿斗 12/16 00:57
344F：噓 mitsloanboy: 國中聰明會讀書氣質女神國中移民去溫哥華了羨慕悲 12/16 00:58
345F：→ mitsloanboy: 憤噓，啊買不起台北不會去買南部破幹鄉下嘻嘻 12/16 00:58
346F：→ chunfo: 台北只是機能完整變完全資方市場 炒作成分其實沒台積宅高 12/16 01:00
347F：→ supereva: 你自己都說房子一週就成交了 不覺得擔心別人買不起是多 12/16 01:00
348F：→ supereva: 餘的嗎 什麼叫「成交」 一買一賣 就是有人買得起才會 12/16 01:00
349F：→ supereva: 成交 12/16 01:00
350F：→ supereva: 人家所得是我們幾倍重要嗎 啊就賣得掉 12/16 01:01
351F：→ supereva: 頂多你能說台灣貧富差距很大 12/16 01:01
352F：噓 mitsloanboy: 啊不過她最近也是鮑魚溫哥華阿三越來越多了很臭很 12/16 01:02
353F：→ mitsloanboy: 困擾喇 12/16 01:02
354F：→ mitsloanboy: *抱怨 12/16 01:02
355F：推 tenkaakido: 買的起台北幹嘛要買林口，捏上去買台北住啊，住林口右 12/16 01:02
356F：→ tenkaakido: 濕又冷 12/16 01:02
357F：→ supereva: 你看到的實價登錄都是成交價 會說什麼貴到沒人買得起 12/16 01:03
358F：→ supereva: 的 我覺得邏輯都有點問題 12/16 01:03
359F：→ supereva: 台北的房子我也買不起 但我不會說不合理 成交即是合理 12/16 01:05
360F：→ lobster1688: 買得起就不要量縮啊，現在看房還有抽獎，我還第一次 12/16 01:05
361F：→ lobster1688: 遇到 12/16 01:05
362F：推 ChineseTeam: 各種貸款鼓勵給你借呀，經濟火車頭不是叫假的，殺雞 12/16 01:06
363F：→ ChineseTeam: 取卵再取卵 12/16 01:06
364F：推 pz5202: 量縮 是 惜售 好嗎？！尤其是台北市 12/16 01:06
365F：→ supereva: 量縮反應去年的信用管制 合理啊 12/16 01:06
366F：→ supereva: 房市不好的時候就有送東西啊 少見多怪 12/16 01:07
367F：→ pz5202: 台北市 如果不是遇到夭壽敗家子 哪需要賣啊！ 12/16 01:07
368F：推 seaman675: 不是他貴了 而是 12/16 01:09
369F：→ supereva: 你說還好你有一間了不然不知道怎麼買 其實大多數人都是 12/16 01:09
370F：→ supereva: 這樣啦 你真以為台北有房的都是拿四五千萬去買的喔？ 12/16 01:09
371F：→ KimWexler: 創作文啦 這ID《登入次數》566 次 12/16 01:10
372F：→ abyssa1: 我看你不像假帳號 你是去看皇翔鉑金還是富邦富藝居？ 12/16 01:10
373F：→ supereva: 不就很久以前便宜的時候買的 沒賣 大家都不賣才有那 12/16 01:10
374F：→ supereva: 個價格啊 不就供需而已 12/16 01:10
375F：→ lobster1688: 阿房市不是好棒棒？怎麼房市又不好？現在買也會怕201 12/16 01:11
376F：→ lobster1688: 8新青安啦。 12/16 01:11
377F：→ supereva: 房市現在是冷盤是共識吧 12/16 01:11
378F：→ abyssa1: 房市很慘 你趕快把老家拿出來便宜賣不然年輕人沒房子買 12/16 01:12
379F：推 yaes111: 那你就不要買啊 12/16 01:12
380F：→ abyssa1: 房價高+房市慘 你真的要趕快高檔出貨給房蟲套牢一輩子 12/16 01:13
381F：→ lobster1688: 我就沒有要買了呀。我只是把心得分享。好啦好啦，台 12/16 01:13
382F：→ lobster1688: 灣房市再漲10倍。 12/16 01:13
383F：→ supereva: 不爽不要買就好了 12/16 01:13
384F：推 u0121246: 你可以買台北山上啊 12/16 01:14
385F：推 Ching308: 其實只有綠共不知道台灣生育率低原因 12/16 01:14
386F：→ abyssa1: 台北房市的支撐就是你這種移居溫哥華的老家還囤著 12/16 01:14
387F：→ abyssa1: 我看好幾間大安區老房 長輩過世子孫都在美加 沒人處理 12/16 01:14
388F：噓 aa00788: 只玩得起日本 在股版AV叫的新ID 就別狗叫了 12/16 01:14
389F：推 WWIII: 對啊 瘋了太便宜 12/16 01:15
390F：→ supereva: 年輕人一定要買四五千萬的房子才能活嗎XD 12/16 01:16
391F：→ supereva: 可以租房 台灣房租很便宜 12/16 01:17
392F：推 CNY426W: 台灣人領低薪 把GDP都堆到房地產了 12/16 01:19
393F：推 abyssa1: 台灣人的資產分類 房地產佔比是富裕國家前幾低的 12/16 01:20
394F：推 annshu0501: 蛋黃區明明很多都有3000萬內兩房含車你要1x年內就無 12/16 01:20
395F：→ annshu0501: 解啊，中山國小站那幾塊你可以去找看看 12/16 01:20
396F：→ abyssa1: 住宅服務佔GDP也是前幾名低的（那是房租） 12/16 01:20
397F：→ abyssa1: 台股市值vs GDP比例 那才是離譜 台灣人是滿手股票跟保單 12/16 01:21
398F：噓 pigpeachegg: 可悲,講到國外房子就拿20年老房來看,但台北市的一定 12/16 01:21
399F：→ pigpeachegg: 就要看新預售新大樓然後在那邊叫太貴?邏輯爛成這樣沒 12/16 01:21
400F：→ pigpeachegg: 救了 12/16 01:21
401F：→ abyssa1: 放一起比較 房產價值可能還低估 12/16 01:21
402F：→ backpacker18: 空空起手式：1.房價所得比 2.國外房價才多少 12/16 01:22
403F：→ supereva: 查了一下id搭配回文語氣 感覺只是魯空創作文 12/16 01:24
404F：推 cake51640: 這邊大多都是早年已經持有房地產資產的族群，當然要往 12/16 01:25
405F：→ cake51640: 上洗R，我認為資產報酬會繼續往上，但漲這麼高了後續不 12/16 01:25
406F：→ cake51640: 知道會怎麼發展～ 12/16 01:25
407F：→ supereva: 根本不像什麼旅居加拿大的 12/16 01:25
408F：→ lobster1688: 國外你把公設倒除回去，新房子比台灣還便宜唷 12/16 01:26
409F：噓 pigpeachegg: 廢文幻想仔不要來房版腦好嗎,愛創作可以去八卦就好 12/16 01:26
410F：→ supereva: 繼續幻想吧 12/16 01:27
411F：→ lobster1688: 加拿大已經是G7裡面房價所得比最高的，而且已經被認 12/16 01:29
412F：→ lobster1688: 為多倫多跟溫哥華是泡沫。台北好棒棒，屌打G7 12/16 01:29
413F：噓 mitsloanboy: 台北印度人比較少啦 12/16 01:29
414F：→ a123zyx: 就你這種人一堆才會高啊 12/16 01:29
415F：推 jnth5566: 沒有人願意面對現實 可怕 12/16 01:33
416F：推 s359999: 「再」買！ 天龍國人果然.. 12/16 01:34
417F：推 swaswaky: P大可以介紹一下是用哪個AI嗎？我覺得寫的蠻好的XD 12/16 01:40
418F：推 ueofj: 買不起你就去買別的國家啊，慢走不送拜拜 12/16 01:41
419F：噓 lolicat: 執政黨都不擔心了你擔心個毛線？ 12/16 01:44
420F：噓 jerrry: 買不起新的就買舊的啊 不能住嗎 12/16 01:44
421F：推 musicaledio: 多倫多Bay st.一套850呎的兩房兩衛約130萬加幣而已 12/16 01:44
422F：→ musicaledio: 住起來超爽 12/16 01:44
423F：→ musicaledio: 但很多印度人跟中東人 不像以前有色人種幾乎都華人 12/16 01:45
424F：推 jaricho: 財富自由了 為什麼還要再買房子？ 12/16 01:45
425F：→ jaricho: 好奇怪的人生 12/16 01:45
426F：推 jaricho: 財富自由了 就世界到處壯遊住高檔飯店 幹嘛非要買台灣的 12/16 01:48
427F：→ jaricho: 房？ 想長期定居養老？ 總之邏輯一整個怪 12/16 01:48
428F：推 qtzbbztq: 台北市是給企業主或是前幾代有累積財富的人買的 有多少 12/16 01:48
429F：→ qtzbbztq: 錢就做多少事 為什麼一定要買台北市呢 12/16 01:48
430F：推 histing: 羨慕 12/16 01:48
431F：→ lobster1688: 回應樓上 因為那筆錢是多出來的 所以在想是不是有一 12/16 01:49
432F：→ lobster1688: 個投資管道 不過顯然買不起台北的房子 我會另做打算 12/16 01:49
433F：→ lobster1688: 囉 12/16 01:49
434F：推 ck901372: 全臺灣都應該回歸 12/16 01:49
435F：→ qtzbbztq: 市場的價格主要還是需求推高的 每個人無論財力如何都想 12/16 01:49
436F：→ qtzbbztq: 住台北市 價格當然高啊 12/16 01:49
437F：推 MILESPAUL: 人家香港中位數多少 他們買房還都是實坪哪像我們台灣有 12/16 01:51
438F：→ MILESPAUL: 公設 12/16 01:51
439F：推 ChikanDesu: 一般上班族買新房幹嘛 12/16 01:55
440F：推 ChikanDesu: 只要有人買的起就是正常 覺得瘋了是你賺太少而已 12/16 02:07
441F：推 cityport: 台北只輸紐約的UES吧，其他地區都比大安區便宜 12/16 02:07
442F：噓 arbo7777: 無錢無勢的人根本買不到新房 12/16 02:21
443F：推 obrag: 可以買新北或舊房啊 12/16 02:23
444F：推 neofire: 他也沒凡爾賽啦，加拿大阿三不可逆了，總是要找出路 12/16 02:24
445F：推 j19741123: 財富自由的人還不想用貸款買房 這想法好奇怪 12/16 02:24
446F：→ KimWexler: 有個矛盾點 想買的東西還要猶豫不決 那你沒有財富自由 12/16 02:29
447F：→ neofire: 假如統一的話，台積電就徹底跟台灣人民無關了，沒單子也 12/16 02:30
448F：→ neofire: 沒技術，被歐美設定敵對，人人月入三千人民幣，房價爆跌 12/16 02:30
449F：→ neofire: 。所以能住加拿大的話，還是跟阿三擠吧，趕緊處理台北的 12/16 02:30
450F：→ neofire: 房子，趁早在加拿大多買點，宰那些逃出去的台灣同胞 12/16 02:30
451F：噓 jatj: 「想說看看要不要再買一間房子」 12/16 02:33
452F：→ jatj: 推手不就你嗎 12/16 02:33
453F：推 drinkmuffin: 溫哥華是首都嗎？這樣比你就知道了 12/16 02:34
454F：噓 goury: 「2500只能買一間郊區的小套房」做夢喔，台北市區捷運旁小 12/16 03:07
455F：→ goury: 套房不用2000，我賣你啦！洗地唬爛到這程度，郊區小套房250 12/16 03:07
456F：→ goury: 0日幣嗎？ 12/16 03:07
457F：噓 iamdemonic: 再買房子 謝囉 12/16 03:14
458F：噓 goury: 「lobster1688: 香港跟新加坡的所得應該跟台灣差10倍吧」原 12/16 03:19
459F：→ goury: 來香港房價不到台灣3倍所得卻有台灣10倍喔，香港那麼爽那你 12/16 03:19
460F：→ goury: 還不趕快回歸共匪國。滿滿的幻想洗地，還那麼多人跟這種幻 12/16 03:19
461F：→ goury: 想討論，真是笑死 12/16 03:19
462F：噓 imadog: 你都承認你買房是投資管道了，房價高不就是這些投資客炒起 12/16 03:21
463F：→ imadog: 來的嗎 12/16 03:21
464F：→ Cookie: 人口 土地差這麼多 大溫地區居民約3M 台北市設籍有244萬 12/16 03:30
465F：→ Cookie: 但溫這三年來1.2M+房 每年下跌3-5% 明年估繼續跌… 12/16 03:36
466F：推 SaintLiarLio: 房價／所得比世界第一啊～ 12/16 03:39
467F：推 gk1329: 你可以開裝潢公司 接5.9億大單就買的起= = 12/16 03:40
468F：→ gk1329: 沒有不景氣只有不爭氣 12/16 03:40
469F：推 cheng399: 推文: 買不起台北 昂口沒村懶叫 12/16 03:40
470F：→ shrimplai: 價格從來不是問題，而是你的問題。能成交就是好價格， 12/16 04:07
471F：→ shrimplai: 賣不出去價格自然就會下來了，所以覺得貴，還不找找自 12/16 04:07
472F：→ shrimplai: 己問題 12/16 04:07
473F：推 asdlkjfgh: 一堆海外的回來都像你一樣看台北啊 潛在買方一堆 12/16 04:08
474F：→ asdlkjfgh: 比的是所有潛在買方的資產 不是在地受薪階級的薪資 12/16 04:08
475F：推 sh990101: 你買不起，可是一堆人買得起，這樣房價怎麼跌？ 12/16 04:35
476F：噓 dolphin24681: 誰准上班族買房了 12/16 04:38
477F：噓 basicnet: 換言之台北市都有錢人 12/16 04:39