作者troy30408 (南宮洛)
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標題[新聞] 「延吉好室」遭宏昇營造非法竊佔 住都中
時間Fri Dec 12 10:18:35 2025
連結：
https://www.storm.mg/article/11087380
內文：
國家住都中心發出嚴正聲明，針對台北市光復南路的「延吉好室社會住宅」統包廠商宏昇
營造股份有限公司（下稱宏昇公司）公然違法，強行竊佔已驗收建物一事，住都中心已認
定其行為嚴重違反契約，依約於今（11）日通知宏昇公司終止契約 ，並對相關人員提起
刑事及民事訴訟，絕不寬貸。
住都中心強烈譴責宏昇違法竊佔，嚴重危害國家資產與住戶權益
住都中心表示，「延吉好室」社會住宅已於今年 10 月 14 日驗收合格，依約宏昇公司應
立即點交。然而，宏昇公司卻以「其他工程爭議」為由，拒絕辦理本案點交。宏昇董事長
郭倍宏竟於昨日上午率眾前往社宅現場，以暴力脅迫手段強制驅趕現場保全及物管人員，
並使用機車大鎖鎖住住都中心所有的社宅建物大門、控制電梯系統及鐵捲門，且擅自取走
公共區域鑰匙及已點交文件，意圖全面控制建物。
住都中心強調，宏昇公司前述行為已涉犯刑法第 321 條、第 320 條第 2 項之加重竊佔
罪及第 304 條強制罪。這種惡意佔用行為，不僅是對國家資產的侵犯，更嚴重威脅到即
將入住社宅民眾未來的居住安全與權益。因此依約啟動終止程序，今日全面接管、保障住
戶權益「立即止血」。即日終止契約： 宏昇公司行為已構成情節重大違約 ，本中心依契
約規定，自 114 年 12 月 11 日通知宏昇公司終止契約，並依第五款規定扣發相關工程
款與履約保證金 。並全面接管本案建物，確保建物設施完整與管理權責到位。
此外，國家住都中心將主動將宏昇公司本次非法竊佔的重大違法事實通報予行政院公共工
程委員會，籲請所有與宏昇公司有合作關係之政府機關、金融機構、協力廠商等利害關係
人，務必注意其公司信譽及履約風險。
住都中心嚴正聲明：「延吉好室」遭宏昇營造非法竊佔，為維護住戶權益將終止契約並依
法提告追究刑責；本次終止契約及後續法律追訴，是為了立即排除違法狀態，確保社宅能
夠在安全、合法的狀態下順利交付給承租戶。中心保證，絕不會影響原訂入住民眾的期程
與權益，請所有預計入住民眾無需擔心。
心得：
社宅出現統包廠商強行竊佔已驗收建物事件
統包廠商在想什麼
這樣以後還會有社宅建案給他做嗎?
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1F：推 kcy05785: 這一定有背景的 12/12 10:20
2F：推 abyssa1: 佔用國有地的一大堆 感覺沒什麼特別的 12/12 10:21
3F：推 sdhpipt: 郭倍宏 民視前任董事長 DPP派系喜樂島的老大 12/12 10:24
4F：推 Tosca: 不是阿 他不點交那他要幹嘛? 他能拿來用嗎?! 12/12 10:24
5F：→ sdhpipt: 有臨時用水臨時用電 照樣可以用啊 搞不好還能收租哩 XD 12/12 10:25
6F：推 kcy05785: 原來是吱己人，那沒事了。喬一喬就好 12/12 10:28
7F：→ bnn: 不是 他這是要幹嘛強佔 12/12 10:30
8F：→ bnn: 是沒收到尾款不爽交屋嗎 12/12 10:31
9F：推 Refauth: 這一定勝訴的。反正台灣人很有錢沒差。 12/12 10:34
10F：→ knives: 原來社宅又進化了 12/12 10:35
11F：推 lokuyan: 猛 12/12 10:59
12F：推 lusifa2007: 這竊佔現行犯了吧 12/12 11:01
13F：→ uuss: DPP大咖呢 12/12 11:04
14F：→ IBIZA: 新聞是說宏昇承包四處社宅的營造商 有兩處有拖延 遭罰款 12/12 11:14
15F：→ IBIZA: 宏昇想用延吉好室當籌碼 跟住都中心要求撤銷其他兩處罰款 12/12 11:14
16F：→ IBIZA: 才願意交屋 12/12 11:15
17F：推 quiet93: 奇葩什麼 12/12 11:33
18F：→ quiet93: 什麼老闆的腦袋會做這種決策？！ 12/12 11:33
19F：推 a386036: 社宅都可說 他在執行公務要珍惜房子做社會住宅 12/12 11:37
20F：推 sgxm3: 根本黑道作法了，新聞鬧大還覺得能喬？智障吧。 12/12 11:41
21F：推 lusifa2007: 新聞說這處社宅已經抽籤結束簽約完成 一月一號就要入 12/12 11:46
22F：→ lusifa2007: 住了 這下要出大事了 12/12 11:46
23F：推 henry9267: 郭～～～ 12/12 12:07
24F：→ Ryoma: 某些顏色的ID看到郭倍宏都惦惦了 ~~ 12/12 12:44
25F：推 bob1211: 哇原來是綠色自己人，沒事了啦 12/12 14:25
26F：推 minikai: 搶這個是能幹嘛啦，真的以為自己背景硬成這樣喔 12/12 17:01
27F：推 murasei: 物管不會報警喔？ 12/12 17:46
28F：→ chrisstar: 原來是DPP金主才這麼鴨霸 12/12 18:28
29F：→ chrisstar: 有萊爾學園學生證就是不一樣 12/12 18:28
30F：推 spirit119: 郭倍宏已經被民視董事會開了吧 12/13 22:24