作者leokuang (kuang)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 所以什麼時候要調降仲介費？
時間Wed Dec 10 20:40:42 2025
我可能就是笨賣方，原訂成交X，後來調降變成y，但不收服務費，超過才收（這邊以為會另議服務費。
最後成交y+50（比X還多），但是收4%。
我原本以為是收50的4%....
數十萬就沒了...只能說，當簽議價變更書的時候，代表要成交了，就是踩穩成交價。
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1F：→ grotwpig645: 就說仲介都是垃圾 12/10 20:45
2F：→ fatb: 這個沒有問清楚嗎 12/10 20:52
3F：→ fatb: 4%真的太高 等於仲介成交25件案子賺一棟房 12/10 20:54
4F：推 cheng314: 直接談實拿就好 12/10 21:14
5F：→ cheng314: 什麼雞巴毛話術都不用鳥 12/10 21:14
6F：推 hermitwang: 實拿金額是要如何抓?可能太高賣不出，太低仲介一樣拿 12/10 21:49
7F：→ hermitwang: 超多呀 12/10 21:49
8F：推 Detonate: 參考實登最高價啊 實拿定在最高價+5% 不急就等一陣子 12/10 22:09
9F：→ Detonate: 幾個月沒賣掉再考慮降 12/10 22:09
10F：→ k09180917: 難 台灣市場就是這麼黑 12/11 01:26
11F：推 frank111: 沒錯，你就是菜，仲介看你菜就坑你 12/11 09:50
12F：→ frank111: 偏偏你還只能吞，因為簽約時白紙黑字寫收4% 12/11 09:51