作者cake51640 (uuuu4ni)
看板home-sale
標題[閒聊] 預售禁轉開始交屋，有機會撿便宜嗎？
時間Wed Dec 10 15:29:03 2025
嗨嗨
阿肥我最近在看房子啦
在看前陣子那批被禁轉關了兩年的預售買家，最近開始陸續進入交屋期。
就在想其實預售也賣了一半，而已但看起來要完工交屋了，這波南部會不會有機會便宜個10%可撿？
各位前輩怎麼看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.48.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765351745.A.358.html
1F：→ fatb: 都撐到交屋了 怎麼還會覺得有便宜可撿 12/10 15:38
也是QQ
※ 編輯: cake51640 (101.8.48.15 臺灣), 12/10/2025 15:40:45
2F：推 kumaliu1988: 有機會 如果還有卡下一戶要交屋錢不夠的 12/10 15:42
3F：→ kumaliu1988: 但這個要時間讓他緊張 12/10 15:42
4F：推 blargelp: 有點難吧 連可轉約的能找到平轉的 也幾乎都是南三都很爛 12/10 15:44
交不了 建商再拿出來賣會比較便宜ㄇ
5F：→ blargelp: 建商很爛格局的，正常物件超少。 能吃得下來交屋的 更難 12/10 15:44
6F：→ blargelp: 出現逃命潮 12/10 15:44
※ 編輯: cake51640 (101.8.48.15 臺灣), 12/10/2025 15:46:37
7F：推 jaricho: 之前不是有新聞 某大建商降價了？ 不就可以去撿便宜 12/10 15:48
8F：推 fairy321: 之前多頭時 有代銷妹妹跟我吹噓手上有5間預售 現在交屋 12/10 15:53
9F：→ fairy321: 一定會有槓桿開爆的 12/10 15:53
10F：推 e33195: 都撐到交屋了應該也沒有便宜可撿了 12/10 15:57
11F：推 madd: 交屋後會不會有 建商貸+房貸 月付金額扛不住 爆掉的? 12/10 16:36
不太可能吧
※ 編輯: cake51640 (101.8.48.15 臺灣), 12/10/2025 16:45:03
12F：→ JOKO58802218: 貸款送綁就解惹 12/10 16:52
13F：推 ohyaj: 可能等股市下殺2萬有畢業文比較有機會 12/10 16:59
14F：推 jinso7410: 財力不夠的都斷給建商 12/10 17:38
15F：→ jinso7410: 能夠交屋的財力都不錯 12/10 17:38
16F：→ jinso7410: 哪裡來的邏輯 交屋反而撐不住想賣XD 12/10 17:38
17F：推 zpf2005: 交屋過個兩三年，建商如果還有1/3以上餘屋，可能有機會撿 12/10 17:45
18F：→ zpf2005: 便宜，回到當初第一波第二波時的預售價 12/10 17:45
19F：推 madd: 就像很多空空會笑想 新青安繳一繳會繳不出來 一樣阿 XD 12/10 19:00
20F：→ zebirlin: 原本幻想交屋後可以出租2年後賣,租不出去就會有壓力了 12/10 20:53