作者allenline (allen)
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標題[賣//] 桃園/楊梅/協和星視界 3房車
時間Mon Dec 8 17:01:15 2025
賣/桃園/楊梅/協和星視界 3房車
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建物門牌： 桃園市楊梅區梅獅路二段(最小單位應填至巷/弄)
房屋屋齡： 6年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 5樓/共 15 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 50.89坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 23.7坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 3.62坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 12.39坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 11.18坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 4.87坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2廳 2衛 12陽台 (填整數)
開價 ： 1498萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ：梅獅路二段、瑞梅街
(應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.mopix.cc/TXKLm1.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
https://www.century21.com.tw/store/i125/buy/7626166
其他介紹：
*輕屋齡、採光好，格局方正
前後陽台，空間好運用、雙衛浴皆開窗，通風不潮溼。
*24小時社區管理、B1獨立車位。
*緊鄰交流道、省道，交通超便利。
*屋主因有4房空間需求故出售。
聯絡資訊：蕭富祥 手機：0989009738/同Line ID
銷售來源：仲介
21世紀不動產中壢A21捷運加盟店
（向陽團隊）
公司地址 ：桃園市中壢區中豐北路23號1樓
公司電話 ：(03)422-7199
經紀人姓名：廖國俊(107)桃市經字第000517號
營業員姓名：蕭富祥(114)年登字486713號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
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※ 編輯: allenline (118.231.137.209 臺灣), 12/08/2025 17:06:14
1F：→ VSshow: 20萬／坪都嫌貴的地方....，資深的投資客早就跑了 12/08 17:09
2F：推 kutkin: 所以他要跑了呀 12/08 17:42
3F：推 georgehsu119: 哈哈哈哈哈 12/08 18:32
4F：→ georgehsu119: 12陽台，太強了 12/08 18:33
5F：推 fairy321: 前一波楊梅就是法拍熱區+投客墳場 這波看起來也差不多了 12/08 19:18
6F：推 CCOOGG: 一坪不到15萬的地方買到30萬 保重 12/08 19:27
7F：推 kutkin: 楊頭高架確定就gg 12/08 19:35
8F：→ kutkin: 以前有的優勢立刻被複製 12/08 19:35
9F：推 CCOOGG: 一定全部跑去頭份跟苗栗 12/08 20:13
10F：推 jessicaabc98: 便宜 12/08 21:07
11F：推 Jerryh0312: 梅獅路......很偏的地方啊，真的是一坪10萬都嫌貴，可 12/08 21:08
12F：→ Jerryh0312: 樓上阿姐，請問妳有去過楊梅嗎？這很便宜我嚇到 12/08 21:08
13F：→ Jerryh0312: 可能我阮囊羞澀比較沒錢QQ 12/08 21:09
14F：推 kutkin: 梅獅路之前是壓寶台積電 12/08 21:20
15F：→ kutkin: 後來就 呵呵 12/08 21:20
16F：→ kutkin: 這30 山鼻40 選山鼻 12/08 21:21
17F：→ maxwell21: 大開眼界 三房開一千四 12/08 21:30
18F：推 Jerryh0312: 喔喔喔那說得通了，感謝解答 12/08 21:37
19F：推 kutkin: 君邑莫內之前說衝40 只有一戶39多 其它都32、33 12/08 21:40
20F：→ kutkin: 就涼了 12/08 21:41
21F：推 aa00788: 好爽 嘎到OGC哭出來 12/08 22:56
22F：推 ninja8787: 星世界的畸零地被君邑畢卡索蓋起來，很突兀 12/08 23:31
23F：推 backpacker18: 楊梅沒幾年從1字頭噴到3字頭 12/09 01:31
24F：→ backpacker18: 可以落袋為安了 12/09 01:31
25F：推 jkduke: 六年房 確實是要跑路 找人接盤了 12/09 10:10
26F：→ cwpcwp: 這個開1298的話應該還會有人問，1498就是來鬧的 12/09 13:17
27F：推 h1242890: 旁邊四樓透天也才一千多 笑死 12/09 23:25