作者sdhpipt ()
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標題Re: [閒聊] 三重頂崁工業區全台跌幅第一？
時間Mon Dec 8 10:28:22 2025
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: https://i.mopix.cc/9FaQDu.jpg
: 昨天討論漲價區域，對金龍沒尊重到
: 以防12月央行理監事會再度打房，還是需要平衡報導一下
: 目前搜尋到有整理過的資料，跌幅第一是二重左岸頂崁工業區，跌幅兩成頭期款直接噴
: https://i.mopix.cc/oiwWLe.jpg
: 其餘跌價生活圈待其他空空補充
真正的頂崁工業區是沒有住宅區的
報導應該是在說二重疏洪道兩側重劃區
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=8778
另外 在新北大道二省道北側 化成路兩側
有一塊是知識產業園區的住宅區
https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=3706
這邊也有一兩個小小的建案
另外 面對重新路五段第一排
幾塊土地捐地後變更成商業區了 樓上可以蓋合法的住宅
都廳大院是原來的味全工廠 也是捐地變特定專用區 可以蓋合法住宅
不過這邊嚴格來說不算頂崁工業區了
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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是
大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1765160905.A.BE2.html
1F：推 jinso7410: 原來 12/08 10:54
2F：→ MTKer5566: 昨天不是才在吹沒有跌只是量縮 12/08 11:00
3F：→ MTKer5566: 槓桿相對較小的成屋 v.s. 只付訂簽5萬的預售 12/08 11:03
4F：推 u987: 高雄這麼慘哦... 12/08 11:22
5F：推 a127325703: 但二重左岸的價格也還是硬到不行…跌價無感 12/08 12:43
6F：→ JKjohnwick: 二重左岸看哪個建商吧，還要看你離捷運多遠，我看市 12/08 13:05
7F：→ JKjohnwick: 政帝寶開價算還好吧？ 12/08 13:05
8F：推 ZMTL: 右岸肯定是漲的，我前面才整理了一篇 12/08 13:06
9F：→ sdhpipt: 二樓 我昨天沒有上PTT啊? 哪有吹什麼東西? 12/08 13:15
10F：→ glin5566: 甲山林在二重的案子都離捷運站很遠 12/08 15:58
11F：推 SouthEast62: 不會喔，市政官邸10號預計蓋在捷運站斜對面，只是 12/08 20:53
12F：→ SouthEast62: 他們把位置最好的地留在最後蓋，一案一案把價錢疊 12/08 20:53
13F：→ SouthEast62: 高。 12/08 20:53
15F：→ JKjohnwick: 甲山林在那邊好幾塊地 12/08 22:06
16F：→ aoiaoi: 化成是不是整條都工業地阿? 所以整條都違法住人? 12/08 22:48
17F：→ sdhpipt: 其實工業用地有很小的一個比例可以蓋住宅/宿舍的 12/09 09:11
18F：→ sdhpipt: 手上有透天工廠的人應該知道 有一個很小的面積是住家用 12/09 09:11
19F：→ sdhpipt: 在古時候使用分區很嚴格的時代 這個就可以讓你合法設戶籍 12/09 09:12
20F：→ sdhpipt: 我記得我的透天工廠有不足5%的面積是住家用 12/09 09:12