作者jason3676093 ()
看板home-sale
標題[閒聊] 下一波換誰來接盤？
時間Thu Dec 4 16:57:00 2025
這波新青安2.0讓有一筆存款的民國七零、八零後上車
從國發會系統看，出生率是逐年下降，除了千禧寶寶，九零後的生育率只有七零的腰斬
https://i.imgur.com/mqxuRLd.png
https://pop-proj.ndc.gov.tw/Custom_Fast_Statistics_Search.aspx?d=H10&m=83&n=232&
sms=10362&Create=1
未來可以預期自助需求肯定量縮到不行
那麼問題來了 下一波接盤俠會是誰？
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1F：推 jackred: 未來房價就 "通膨+總體需求減少" 拉扯，要再大漲很難 12/04 17:05
2F：推 HiHiCano: 外勞啊 怕什麼 無限吵 12/04 17:06
3F：推 tpta45855: 慘喔 12/04 17:07
4F：推 gn00670191: 看你的上一篇 在跟你溫馨喊話 12/04 17:08
5F：→ chunfo: 只要能交易有沒有實體都無所謂 12/04 17:08
6F：推 a1234shin: 等外勞阿，等不到外勞還有阿共可以等，房價是不會跌的 12/04 17:10
7F：→ a1234shin: 呵呵 12/04 17:10
8F：→ ssdd740419: 手上3 4 5 6間的苦行防蟲 還好嗎？ 12/04 17:17
9F：推 lucky466: 你兒子接盤喔！ 12/04 17:21
10F：→ lucky466: 爽繼承 12/04 17:22
11F：推 somefatguy: AI啊 12/04 17:22
12F：→ ktoaoeex: 能接盤的一直以來都是資產階級 少子化少掉的大部分都不 12/04 17:29
13F：→ ktoaoeex: 會是資產階級的後代 12/04 17:29
14F：→ ktoaoeex: 市場上少掉那些本來就買不起的人有差嗎 12/04 17:30
15F：推 PTTMAXQQ: 嗯？有誰期待窮人來接盤嗎？窮人租就好了 12/04 17:31
16F：→ PTTMAXQQ: 請問買不起房的窮人生出來的小孩未來能買得起房子 12/04 17:32
17F：→ PTTMAXQQ: 的機率？ 12/04 17:32
19F：推 SINW: 更大的包租公啊 12/04 17:34
20F：→ ktoaoeex: 而且少子化早就在日本上演了阿 受影響的只有郊區老房 12/04 17:35
21F：推 ceca: 有人住就有人買，其他各憑本事 12/04 17:46
22F：→ ceca: 然後專業包租公越多，租金就越好炒作 12/04 17:47
23F：推 DDDDRR: 新青安pro max 12/04 17:47
24F：→ ceca: 資本從來都不跟窮人客氣 12/04 17:47
25F：→ ceca: 詳細去參考這幾年的歐洲和美國一般人的生活 12/04 17:47
26F：→ gm3252: 外勞 12/04 17:49
27F：推 a127325703: 香港也是很小很貴，台灣應該還早吧，前提是你買在精 12/04 17:51
28F：→ a127325703: 華地段 12/04 17:51
29F：噓 mcgrady12336: 好啦坐等大安區腰斬再腰斬啦開心嗎 12/04 17:52
30F：→ abyssa1: 一直繼承一直爽 不要賣 哪需要接盤？ 有人租屋就好 12/04 18:00
31F：推 billkira: 剩空空可以接了 多多都說他們去抄底了 12/04 18:02
32F：推 rosenzulu: 路克啊 12/04 18:04
33F：推 lonelytea: 0 12/04 18:06
34F：→ ruve: 換屋的啊，想接的多得是 12/04 18:17
35F：推 NodeWay: 槓精這題到底要重複幾次 12/04 18:22
36F：推 stanly3092: 苦行防蟲要被套一輩子了 12/04 18:22
37F：→ NodeWay: 先搞清楚自己是買不起還是不需要買吧 12/04 18:23
38F：→ NodeWay: 不需要的錢放台積不就好了 不用整天關心房市多好 12/04 18:23
39F：推 benny3579: 外勞 12/04 18:29
40F：推 hectorbibby: 2027就來了 12/04 18:49
41F：推 andy50814: 印度外勞 12/04 19:09
42F：推 kglu1114: 房版大力喊多的都不一定會買了，叫人買卻很行 12/04 19:16
43F：推 straggler7: 外勞995 12/04 19:27
44F：推 agvnol: 阿共阿！2027攻台 12/04 19:27
45F：→ allcliche: 蛋黃新房人人搶著要，不用你操心 12/04 19:31
46F：推 stanly3092: 房版：以後外星人會來跟你買房 12/04 19:34
47F：推 kitten123: 印度十萬外勞大軍即將抵達 12/04 19:57
48F：推 sunsamy: 擔心什麼，神明桌上的神主牌總是要住 12/04 19:58
49F：推 sai82320: 詐騙金融業 比你想像的有錢多了 12/04 20:25
50F：推 jinso7410: 生育率降了45年 房價噴了45年 相關性有多少XD 12/04 20:34
51F：→ jinso7410: 還不如看M2 M2一直噴 房價一直噴 12/04 20:34
52F：→ jinso7410: M2崩盤再來說房價崩還不會太晚 12/04 20:35
53F：推 GGFACE: 50 60 上一波賺過的再回來買 70 80不就賺了 再買一波 50 12/04 21:54
54F：→ GGFACE: 60 的又賺了 永動機懂？ 12/04 21:54
55F：推 jayemshow: 機器人不用有地方住嗎 12/04 22:09
56F：推 HisVol: 統一後的中國人 12/04 22:20
57F：推 Rucca: 大概等馬斯克發明的機器人來接盤？ 12/04 22:43
58F：→ jimhall: 新窮階級啊 以後十間房一下都是窮人 更窮的不婚不生絕種 12/04 22:54
59F：→ jimhall: 了 原本的小富變成底層新貧階級 12/04 22:54
60F：推 jaricho: 原po其實要正向看待你的預測 既然預測以後自住需求量縮到 12/04 22:59
61F：→ jaricho: 不行 那表示買房正義這議題自然就會消失不在了. 12/04 22:59
62F：推 fastevil: 跟日本一樣啊，漲幅極端化 12/04 23:02
63F：→ fastevil: 舊，偏的房子沒人買 12/04 23:02
64F：推 km612tw: 印度 12/04 23:03
65F：推 VSshow: 先不推測什麼族群買，反過來說如果有買盤，現在很多人早就 12/04 23:15
66F：→ VSshow: 拼命掃貨了 12/04 23:15
67F：→ VSshow: 深怕搶不到房子賣給接盤仔 12/04 23:15
68F：→ VSshow: 所以就怕市場交易量低迷，越冷越沒人敢進，就算進場的也只 12/04 23:17
69F：→ VSshow: 是加減買，但叫他們壓身家借錢買他們沒這麼蠢 12/04 23:17
70F：→ VSshow: 台灣房子還一大堆待售，中古屋，如果後面有買盤，能進多少 12/04 23:19
71F：→ VSshow: 貨就進多少貨，能多買一間就是一個利潤，現況看不出來有這 12/04 23:19
72F：→ VSshow: 風向 12/04 23:19
73F：推 pptsuck: 你啊 不然發這偏幹嘛科科 12/05 00:13
74F：推 kglu1114: 寶佳和57降價目的不就為了讓買方願意接盤，事實就擺在 12/05 00:33
75F：→ kglu1114: 眼前 12/05 00:33
76F：推 jinso7410: 寶佳本來就是比其他建商便宜 12/05 07:15
77F：→ jinso7410: 是多菜 嘻嘻 12/05 07:15
78F：推 tc1988: 不會是你 因為你沒最重要的那個東西 12/05 07:23
79F：推 flymomo2001: 買不起的才生得多，89才是生產主力 12/05 07:44
80F：推 C24128390: 其實跟股票很像 下一個接盤俠是誰? 覺得會漲的人 12/05 08:50
81F：→ C24128390: "自住剛需"真攤出來看 一堆都是覺得今天不買明天更貴的 12/05 08:52
82F：→ C24128390: 或是空頭覺得跌完的抄底仔 反正自然會有人想接盤的 12/05 08:53
83F：→ C24128390: 生育率只是一環 給你生育率降到0還是會有交易 12/05 08:55
84F：→ C24128390: 但是重點是 "接盤"不一定是往高價去接XD 12/05 08:56
85F：→ Tatsuya72: 比你有錢的人，你可以每天祈禱這種人不會越來越多 12/05 11:59
86F：推 jeffsu: 抱歉好的蛋黃一樣一位難求 12/05 12:29