作者landy58892 (肥仔)
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標題Re: [新聞] 「台中幫」北上狂掃20萬坪 「桃園航空城
時間Thu Dec 4 15:12:08 2025
想當年 108-109年，桃園非常多到位千萬仲介
真的就是靠台中幫跟新竹幫，每天一個價格
估計買了300-400億吧
他們的重點就只有一個就是夠便宜
新竹很多大投資客早進場，大概在一坪農地7萬上下進來，甚至更早
台中人比較晚，大概8-11萬，但是仲介都跟台中
人說，這樣一坪也才20萬的建地成本，要怎麼虧
台中人經歷過太多次的市地重劃，看到價格想都不想，猛力的買起來
好懷念那個時候，那個時候還是小咖的我
只能買買徵收房，看著大戶賺大錢
自己旁邊賺點小財
甚至很多代書簽到最後禁轉，
休養好幾個月調養身子
應該是史無前例的土地交易量了
真的很驚人，仲介這波完畢每個都在換車換錶
不知道大配地還有沒有一波
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1F：推 kcy05785: 台中經驗看北部會被套到歪頭 12/04 15:13
2F：推 bogy26: 航空城還沒蓋起來 變中國城來了 12/04 15:21
3F：推 sunsamy: 我台中人，請問怎麼加入台中幫？ 12/04 15:33
4F：推 kumaliu1988: 區段徵收説明會阿。這個有的去聽還有車馬費拿 嘻嘻。 12/04 15:46
5F：→ kumaliu1988: 成本什麼的水很深，至於多少會被套 只能說政府沒動作 12/04 15:46
6F：→ kumaliu1988: 就是套 12/04 15:46
7F：→ eric10320: 航空城幾乎都是產專用地，星宇航空標的那塊17萬/坪，如 12/04 19:03
8F：→ eric10320: 果農地買8萬以上幾乎都是虧錢，航空城本來大部分就是以 12/04 19:03
9F：→ eric10320: 產業用地為主。住宅用地非常的少 12/04 19:03
10F：→ eric10320: 航空城4564公頃，其中規劃4000公頃產業用地 12/04 19:05
11F：→ eric10320: 那些買的人大概套到哭出來了，桃園靠海用地才10-15萬/ 12/04 19:06
12F：→ eric10320: 坪 12/04 19:06
13F：→ eric10320: 航空城農地大概5萬/坪以上就套到烙賽了 12/04 19:11
14F：推 kumaliu1988: 說便宜賣的應該都哭到笑出來。這個有進來了解過的都 12/04 19:30
15F：→ kumaliu1988: 知道是暴利 12/04 19:30
16F：→ landy58892: 樓上真希望你們說的都是真的，如果照你們的說法，我 12/04 21:27
17F：→ landy58892: 應該賺翻了，目前紅單行情 建地應該超過40萬了 12/04 21:27
18F：→ kumaliu1988: 老哥賣掉才是賺。這個沒變更就是「農地」。送一次中 12/04 22:53
19F：→ kumaliu1988: 央沒下一次審五年後 原有的建地沒消化完這裡就是丟 12/04 22:53
20F：→ kumaliu1988: 著慢慢等 12/04 22:53
21F：→ kumaliu1988: 真正賺翻的是看到公文就進場收超便宜農地的炒地團 12/04 22:54