作者timmer (.......................)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 為何政府不放寬容積率 加速都更？
時間Wed Dec 3 13:04:39 2025
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: 這個才是天才的想法, 容積不夠分配就是不夠, 你限時有屁用
: 版上都會說沒人想虧錢賣, 那當然大家也都希望改建後起碼不要變小
: 這就是人性
: 台北市為什麼今年都更爆發
: 不就是因為63年以前建築物免評估, 直接認定為危險建築多給30%防災獎勵
: 誰說多給容積沒用？
: 台北市都更的核心問題就是
: 民國72年以前, 建蔽率時代蓋的五層公寓, 換算現況容積率在300-350%
: 但住三只有225%, 就算獎勵拿滿50%, 也只是勉強和現況容積差不多
: 扣掉建商分走的, 室內就剩七成
: 這個問題不解決, 台北市都更就是難做
有議員開始醒了
北市府也要醒了
https://news.housefun.com.tw/news/article/671757477805.html
台北市住三容積率225%本來就是笑話
樂見其成
這議員也可以拿到我家和鄰居全家的票
台北市有老屋的大大們也多跟自家議員反映
快選舉了 誰反對就沒有票
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1F：→ IBIZA: 這個我早上有提到 但不用想太多 12/03 13:05
2F：→ IBIZA: 有生之年大概都看不到 12/03 13:05
3F：→ timmer: 難講 因為政治人物開始提了 至少有開始 12/03 13:06
4F：→ timmer: 若真的有市府提出來看哪個議員敢不同意 12/03 13:08
5F：→ timmer: 總不可能台北市設施最健全 然後房子一直老破下去 12/03 13:16
6F：→ timmer: 遲早會變 12/03 13:16
7F：→ izna: 你說的這位醒了的議員 去年不是還在反對某提高容積率案...?? 12/03 13:18
8F：→ IBIZA: 圖利的某案嗎 12/03 13:19
9F：→ IBIZA: 一個合法 一個違法 很難區分嗎 12/03 13:20
10F：推 kuosos520: 看一下顏色，藍的，不用想，一定會出跑出各種民間 12/03 13:20
11F：→ kuosos520: 團體抗議，等下次綠的出來提案再期待看看 12/03 13:20
12F：→ timmer: 反對單一案件 贊成通案 合理阿 要加就大家一起加阿 12/03 13:20
13F：→ timmer: 民間團體是台北市有投票權嗎 沒有誰理他們 跟大罷免一樣 12/03 13:22
14F：推 encoreg57985: 違法在哪? 怎不審判直播給大家看 笑死 12/04 22:16