作者see55 (te52135)
看板home-sale
標題[請益] 是我思想老舊？還是時代變了？
時間Tue Nov 25 01:57:01 2025
人基本需求為什麼要買房？
不就是尋求一個自己喜歡的舒適空間？
可以按照自己的安排做規劃？
回到家有個自己的耍廢空間？
人一生能住多少間屋子？
成年後一個屋子20年，
兩個屋子住40年已是極限，
屋子住久折價是必然，
但現在都是看地段跟交通等等的綜合比較，
甚至老屋因為有都更題材還更貴！
假如人一生能賺個6千-8千萬好了，
你願意花多少在房子身上？
重點房子大且便宜，
通勤1小時內且生活機能不錯，
總價符合一生能賺的20%收入來看，
不好嗎？
為什麼都要去注重買了房還要看能成長多少？
住的舒適不是比較重要？
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1F：噓 kcy05785: 看不懂，講中文好嗎 11/25 02:03
2F：→ kcy05785: 你看不慣就不要跟別人爭就好，多得是便宜物件 11/25 02:04
3F：噓 e2000: 我之前買套房,後來賣掉發現市場就是漲了,我哪知道為啥,後來 11/25 02:23
4F：→ e2000: 我是原價賣掉啦,現在我買房,周圍房價就是比以前高了,市場就 11/25 02:24
5F：→ e2000: 這樣,不只房子自己高起來,我看我那邊的常出槌作業員也是一 11/25 02:25
6F：→ e2000: 直漲薪資,生活中處處都這樣,不是買房還要看成長多少,是他自 11/25 02:25
7F：→ e2000: 帶抗通膨的被動技能 11/25 02:26
8F：→ e2000: 莫說房子了啦,你把妹你敢跟妹子說要跟以前一樣生個八個嗎? 11/25 02:26
9F：→ e2000: 然後交通工具不能跟現在一樣成長到有車,要回復過去狀態,走 11/25 02:27
10F：→ e2000: 路出門或者踩腳踏車出門,吃也不能成長成現在一樣,手搖飲甜 11/25 02:28
11F：→ e2000: 點啥的通通不可以,要回到以前一樣喝青草茶,還自己熬呢 11/25 02:28
12F：→ e2000: 你反問妹子為什麼人生要把生活品質成長成這樣呢?兩個人相愛 11/25 02:29
13F：→ e2000: 真心相交不是比較重要? 11/25 02:29
14F：→ e2000: 一排看過去你會發現正妹等級的不理你,人家上別人的車 11/25 02:30
15F：→ e2000: 理你的人聽你講這幹話後也封鎖你了 11/25 02:31
16F：→ nctufish: 所以呀，板上首購考慮增值的一律噓 11/25 03:04
17F：噓 blargelp: 你怎麼會覺得比較老舊的思想就沒有想增值？這不叫老舊思 11/25 06:51
18F：→ blargelp: 想 叫平行世界思想 11/25 06:51
19F：推 dkl1027: 不買房你不用租房？付房租還不是更慘 11/25 06:53
20F：噓 weyward: 廢文 11/25 06:53
21F：推 k798976869: 當然要買啊 房子是金融商品 各種轉貸增貸 11/25 07:03
22F：→ k798976869: 啊窮鬼打工階級需要歐印很緊繃的千萬別跟風買 一有小 11/25 07:04
23F：→ k798976869: 意外就金流爆炸 11/25 07:04
24F：推 kuosos520: 阿鬼，講中文 11/25 07:11
25F：→ nicejeffery: 屋子住久折價才不是必然,歐美一堆50年以上超貴的房子 11/25 07:14
26F：噓 JKjohnwick: 57啊，便宜又正在跌，符合你的居住正義喔，趕快去買 11/25 07:16
27F：→ JKjohnwick: 吧 11/25 07:16
28F：→ JKjohnwick: 魯空的居住正義不是就是要房價跌嗎？57在跌了怎麼不 11/25 07:16
29F：→ JKjohnwick: 趕快接刀，整天在那邊少子化那種假議題沒屁用啦 11/25 07:16
30F：推 kcman: 銀行會給錢啊 11/25 07:17
31F：推 kuosos520: 房子一定會折舊啦，問題是地段可能變更貴阿QQ，買 11/25 07:21
32F：→ kuosos520: 錯地點就變成只吃到房屋折舊，居住正義 11/25 07:21
33F：推 abyssa1: 好 你說的是 11/25 07:44
34F：推 quiet93: 因為他們都還要換房啦 11/25 07:45
35F：推 ChikanDesu: 不能漲的房子我可是不買的 11/25 07:45
36F：推 quiet93: 而且他們財商很好，會一直貸款，讓房子維持空的價值 11/25 07:47
37F：推 zpf2005: 除非你一間住到死，只要有可能換屋，買房考慮成長性不是 11/25 07:54
38F：→ zpf2005: 很自然嗎？ 11/25 07:54
39F：→ PPSEED: 還是很多人的觀念很老舊，房子不是居住用的，是金融商品， 11/25 08:00
40F：→ PPSEED: 長遠來看只漲不跌，跟比特幣一樣，只要知道會漲會賺錢就好 11/25 08:00
41F：→ PPSEED: 了 11/25 08:00
42F：推 alotofjeff: 房子是必需品，但自己的房子不是，自己的房子就是金融 11/25 08:14
43F：→ alotofjeff: 商品，拿來自住只是順便 11/25 08:14
44F：推 kcy05785: 建商家族的蔡英文那句「房子不是拿來炒，是拿來住」 11/25 08:21
45F：→ kcy05785: 害了很多人 11/25 08:21
46F：推 jeffsu: 一堆人買iphone也不光是為了用的開心 還有考慮到二手保值 11/25 08:25
47F：→ jeffsu: 性 現實有太多東西可以打臉你的言論 11/25 08:25
48F：推 a0989876: 對喔！你的思想很開放喔！ 11/25 08:30
49F：→ a0989876: 同性戀不結婚不生小孩！根本不需要買房子 11/25 08:30
50F：→ a0989876: 所以從現在開始大玩男男同性戀 11/25 08:30
51F：→ a0989876: 就不用煩惱買房子的事了 11/25 08:30
52F：推 jeffsu: 我在打的羽球 yy比較貴比較好用 但保值性也是他貴的道理 11/25 08:43
53F：→ jeffsu: 房價也是 11/25 08:43
54F：→ quiet93: 誰跟你同志不結婚不生小孩啦 11/25 08:43
55F：→ jeffsu: 這世界上很多人在買東西除了用的爽 也會在意保值性 流動 11/25 08:44
56F：→ jeffsu: 性 脫手難度 不要這麼天真好嗎 11/25 08:44
57F：→ quiet93: 同志找代理孕母或是自己找精子做試管就能生小孩啦 11/25 08:44
58F：推 dakkk: 同志結婚是少數 生小孩更是異類 11/25 08:57
59F：→ a0989876: 喔是喔 那教主雙性戀怎麼不做試管？ 11/25 08:59
60F：→ a0989876: 教主怎麼快50歲了還沒結婚？ 11/25 08:59
61F：→ jakai: 很多人一輩子存不到一千萬.... 11/25 09:04
62F：→ quiet93: 要不要生小孩跟什麼性向無關好嗎 11/25 09:06
63F：→ quiet93: 異性戀還不是一堆沒生 11/25 09:07
65F：→ quiet93: 算少嗎？以同志佔全體的數量，不算少了啦 11/25 09:08
66F：推 dakkk: 異性戀分兩種 一種是單純想找伴 只想爽 另一種是為了傳宗 11/25 09:09
67F：→ dakkk: 接代結婚 但現代女生都不想生 所以少一半結婚市場 11/25 09:09
68F：推 dakkk: 同志占全體數量快10%了吧 11/25 09:11
69F：推 quiet93: 異性戀結婚率也只有一半阿XD 11/25 09:12
70F：→ quiet93: 所以快10趴佔比，算上一半不結婚，沒差多少啊 11/25 09:13
71F：→ quiet93: 男生不想生的才多好嗎 11/25 09:13
72F：→ quiet93: 看外配比率就知道啦，連找外配的動力都沒有 11/25 09:14
73F：推 dakkk: 這只是剛開放結婚登記不久 數據才這樣 所以其實同志結婚意 11/25 09:14
74F：→ dakkk: 願不高 看數據是男同不愛結婚 11/25 09:14
75F：推 p20770299: 通勤一小時是單趟還是全部?? 11/25 09:19
76F：→ quiet93: 當然啦，這裡男生結婚的都會跟你說在外面養小三嫖妓的風 11/25 09:19
77F：→ quiet93: 氣多盛行了 11/25 09:19
78F：→ quiet93: 異性戀跟同性戀，他們都是男生啊 11/25 09:20
79F：→ quiet93: 異性戀男也沒有多想要死守一個啦 11/25 09:20
80F：→ quiet93: 結婚只是想要提高小孩是自己的這個機率 11/25 09:21
81F：推 tenkaakido: 跟2024買的上來嗆人的反著做就好 11/25 09:21
82F：→ quiet93: 男同志沒這個困擾阿，直接試管代理孕母就好，小孩一定是 11/25 09:21
83F：→ quiet93: 自己的 11/25 09:21
84F：→ quiet93: 異性戀男還沒辦法確保小孩是自己的勒 11/25 09:22
85F：推 a0989876: 那問題來了 ，一對男同志，要用誰的精子？ 11/25 09:24
86F：噓 a27783322: 炒房的都是老思想的耶Zz 11/25 09:26
87F：推 a0989876: 如果假如教主要做試管的話，他會極力爭取用他的嗎？ 11/25 09:26
88F：推 childeviler2: 住得舒適本來就是重點，工作地點不遠，機能學區足 11/25 09:29
89F：→ childeviler2: 夠，其實就很不錯了，而且也不要去限定一定要新房子 11/25 09:29
90F：→ childeviler2: ，中古裝潢裝潢也是可以很舒適 11/25 09:29
91F：推 dakkk: 最近有個新聞 有對同志 各自用自己精子代孕一個 11/25 09:29
92F：→ dakkk: 一人一個小孩 11/25 09:29
93F：推 F1239810: 你不買房...是要怎麼賺6~7千萬? 11/25 09:33
94F：推 antigidu: 有沒有誰家的祖產 要用當年的價格賣給我們的？ 11/25 09:34
95F：推 momomom: 因為房子是資產 11/25 09:47
96F：噓 mcgrady12336: 標準的假豁達，真豁達根本不會來這裡傳教 11/25 10:23
97F：推 henryeech: 推這篇 投資的錢到老也花不完了 房子價值多少有差嗎 11/25 10:51
98F：噓 AMDsucks: 22歲買2000頭期400月繳8.5萬, 30年後頭期變800月繳17萬 11/25 10:53
99F：→ AMDsucks: 薪資成長有限, 22歲還比較有可能買房, 50歲已買不起 11/25 10:54
100F：推 dogalan: 我會笑死 台灣平均年薪才56.2萬 還有70%領不到 用這個數 11/25 11:46
101F：→ dogalan: 字去算40年不吃不喝也才賺2248萬 差你的數字差一大截 11/25 11:47
102F：→ dogalan: 按照你說的花20%買房的話只能買450萬的房 這樣懂了沒 11/25 11:48
103F：→ dogalan: 如果能花合適的價格買到舒適的房 我相信大部分人都會買ok 11/25 11:49
104F：→ fatb: 有趣的是 雙北現在幾乎沒有低於1500的了 11/25 11:55
105F：推 KrisNYC: 如果碰到出槌作業員拿錯試管 11/25 12:05
106F：→ KrisNYC: 或是之前美國還哪裡有個醫生把試管精子都換成自己的.... 11/25 12:05
107F：推 s114752: 你家的故事吧 11/25 12:23
108F：推 ppnow: 你跟我爸媽40年前的想法一模一樣，老了超後悔沒多買幾間 11/25 13:20
109F：推 benny3579: 你不要買啊 沒人逼你 11/25 14:52
110F：推 killermech: 人的一生能賺多少錢不知道，對投資派來說，房子賣越多 11/25 15:57
111F：→ killermech: 人生收入翻倍再翻倍，而且每個人要的空間跟舒適度都 11/25 15:58
112F：→ killermech: 不一樣 11/25 15:59
113F：→ killermech: 而且你過度簡化對世界的理解，我們活在資本的世界 11/25 16:00
114F：推 wayne490: 問就是這裡沒人一輩子只住一間 11/25 18:18
115F：→ cobrabaton: 有些人玩遊戲大富翁習慣了，沒什麼可以讓他開心，唯一 11/25 23:12
116F：→ cobrabaton: 就是到處買房，你搜集公仔馬克杯球鞋黑膠，人家想要31 11/25 23:12
117F：→ cobrabaton: 9鄉鎮都有一間房不行嗎？ 11/25 23:12
118F：推 cobrabaton: 講真的這年頭買太老的中古房光拆除水電重拉到新房標 11/25 23:15
119F：→ cobrabaton: 準還有基本天地壁，不會比買新房便宜到哪去,而且還是 11/25 23:15
120F：→ cobrabaton: 現金 11/25 23:15
121F：推 cobrabaton: 我光是200坪要敲牆跟木板樓板跟部分金屬支撐柱，清運 11/25 23:17
122F：→ cobrabaton: 加拆就要120萬上下。但如果是全空的整理可以不用40萬 11/25 23:17
123F：→ cobrabaton: 這還是一樓可以機具進場，換成人力敲除拆除至少200萬 11/25 23:18
124F：推 Homedoni: 因為大多數的人買房才不會想要自己的資產跌價咧 11/27 21:30
125F：→ Homedoni: 通勤如果能30分鐘誰想要1小時 11/27 21:31