作者yha (春天來了)
看板home-sale
標題Re: [請益] 大家現在對驗屋的真實看法??
時間Thu Nov 20 12:59:06 2025
找第三方驗屋 最明顯的問題就是 它本身
並沒有公權力 甚至也沒有公信力
可是客人花了錢，沒事也得找點問題
然後出一本厚厚的報告
可是裡面的報告不少是不太重要的小事
如果買方拿這本報告吵架 要求完全照報告改善
拒絕點交 而建商不予理會 認為這是外行
領導內行 純屬找麻煩 不爽就去告
再拒絕 它也要告買家
搞成這樣就不太好 兩敗俱傷
買新房喜悅也都沒了
找人驗屋其實就只是找另外一組人幫忙看一下而已
自己要分清楚什麼是重要一定要改善
什麼是純屬找碴
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1F：→ NodeWay: 你是不是沒找過 現場會直接跟主任確認每個缺失 怎麼處理 11/20 13:09
2F：→ NodeWay: 最好就是驗屋公司+設計師一起到 檢查完跟主任三方直接對 11/20 13:10
3F：→ NodeWay: 哪邊你會裝潢處理 哪邊要建商一定要處理好 怎麼處理 11/20 13:10
4F：→ NodeWay: 驗屋公司會跟主任確認怎樣才正確 這些你外行屋主都懂嗎 11/20 13:12
5F：→ NodeWay: 主任看到你一個外行帶幾個簡易工具都在偷笑了 11/20 13:13
6F：推 frank111: 主任才懶得理驗屋公司的人，有的主任根本不跟驗屋公司的 11/20 13:13
7F：→ frank111: 人說話，一群騙吃騙喝的小丑而已 11/20 13:13
8F：→ frank111: 設計師更好笑了，還沒交屋誰理你啊，當設計師吃飽撐著喔 11/20 13:14
9F：推 NodeWay: 我跟朋友加起來驗過十幾間了 哪家建設這麼爛講出來 11/20 13:17
10F：→ NodeWay: 設計師都要去丈量這個你懂嗎 11/20 13:18
11F：→ NodeWay: 驗屋同時丈量是最常見的 11/20 13:18
12F：→ frank111: 急了，三不五時就要出來打廣告了 11/20 13:18
13F：→ NodeWay: 有些發言一看就知道沒買過預售 沒交過新房 11/20 13:19
14F：→ frank111: 不要急阿，最近生意不好喔 11/20 13:20
15F：→ frank111: 這種智商稅的東西騙騙外行小白還是可以的 11/20 13:21
16F：推 NodeWay: 租屋仔當然沒這種需求拉 但不要裝懂 11/20 13:21
17F：→ frank111: 挖 去年打話再打一遍，智商稅的東西，差點商打成障 11/20 13:22
18F：→ NodeWay: 驗個屋比一個月房租還貴 當然覺得沒用XD 11/20 13:22
19F：推 sspider0829: 就貼了一堆牆壁油漆啊 根本垃圾 11/20 13:24
20F：→ sspider0829: 設計師懂個78 設計師才是最不懂的好嗎？廢到笑 11/20 13:25
21F：→ gg553: 哈哈自大又傲慢 11/20 13:28
22F：推 rainsilver: 全部交給建商驗了 反正有問題他們處理 11/20 13:34
23F：→ rainsilver: 照表單現場驗到什麼問題也是直接列入改善項目 11/20 13:35
24F：推 Anyotw: 急了 11/20 15:33
25F：→ budaixi: 驗屋是真的好賺 11/20 17:25
26F：→ chris44099: 看來現在生意越來越差 跑到網路上跳腳也沒用啦，沒事 11/24 15:22
27F：→ chris44099: 突然考古一篇一年前的 11/24 15:22