作者longman12579 (longman125779)
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標題[閒聊] 沙崙未來會贏過善化新市的南科大本營嗎？
時間Fri Sep 19 18:52:24 2025
https://i.imgur.com/yxv4Rlv.jpeg
如題，沙崙科學園區計劃面積約531公頃，鄰近高鐵，而且南關線人口比起善化新市安定
多了不少人，又有大型購物中心三井outlet，生活機能比起善化新市好了不少，加上高鐵
的效應，未來開發了這裡會不會加速南科台南園區善化新市走下坡啊？還有溪北加劇邊緣
化，因為未來這個園區會把ic設計和研發及台積電最新製程融合在這，而且附近又有仁德
工業區、永康工業區、南科路竹園區、岡山本洲工業區，以及橋科、楠梓台積電，產業群
聚效應比善化新市更明顯，未來這個園區起來了，善化新市的大本營因為沒有新增工作機
會，是不是未來看跌啊？然後溪北因為市政府決定發展更遠的沙崙讓原本溪北還有救的麻
豆佳里一帶加速沒落人口外移啊？
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1F：推 antis: 沙崙是一定噴，但吸到哪邊的人還不好說 09/19 19:10
2F：推 Brioni: 南部夜間穩定電力不足，設計類的有機會進駐，製造類的應該 09/19 19:11
3F：→ Brioni: 無法 09/19 19:11
4F：推 kuosos520: 加油加油 09/19 19:13
5F：推 g11121s: 川普要把矽盾拆了，唯一的應對方式就是把矽盾做得更強大 09/19 19:16
6F：→ g11121s: 。只有更集中發展半導體了 09/19 19:16
7F：推 firzen48: 回頭來看高鐵站沒往北靠近南科就是敗筆 09/19 19:17
8F：→ firzen48: 不然應該會變成南霸天 09/19 19:17
9F：推 antis: 要到蓋好廠吃電還好多年，政府會想辦法的，就不用幫忙瞎操 09/19 19:17
10F：→ antis: 心了吧 09/19 19:17
11F：推 Brioni: 那不錯，多來一點無人工廠，研發設計類續留北部 09/19 19:23
12F：推 MonkeyCL: 看招商結果吧 09/19 19:29
13F：→ FxxkupCHN: 快政黨輪替了，不用想那麼多 09/19 19:30
14F：→ Taiwanwolf: 西瓜執政我不敢 09/19 19:37
15F：→ Taiwanwolf: 說得好聽 執行烙賽 09/19 19:38
16F：→ au041l: 台南內鬥，到時候就跟桃園一樣，三點分散 09/19 20:04
17F：推 CRonaldo07: 搞個ikea來 09/19 20:33
18F：推 sai82320: 炒作大於實際建設的地方 09/19 20:52
19F：推 bensonla: 沙崙有發展起來要超過善新不難吧 09/19 21:42
20F：推 sernidle: 一堆投資盤的資金卡在那 不出來畫個餅怎麼回本賺錢 09/19 21:51
21F：推 blazed: 重點還要看能不能順利招商 09/19 22:00
22F：推 kutkin: 招商有順利再說這些 09/19 22:02
23F：→ azurbbb: 麻佳有國1跟區域醫院 怎樣都有基本盤 09/19 22:09
24F：推 mitsloanboy: 一定會的啊善化那什麼白癡破爛鄉下牛墟地方哀 09/19 22:28
25F：→ e2699096: 未來發展性是一定比善新好吧 09/20 00:10
26F：推 darkholy: 啊就沒人啦，人口先上來再做夢吧 09/20 00:42
27F：→ darkholy: 沙崙想吸贏南科這種出生率最高的真的不可能 09/20 00:44
28F：推 zzyzx: 台南人根本沒在搭高鐵 只有返鄉需求 09/20 03:00
29F：推 antis: 五百公頃的科學園區建立起來，還擔心人口? 新竹也才多少人 09/20 05:53
30F：→ antis: 口... 09/20 05:53
31F：推 payaya: 台南高鐵位置就是個悲劇 09/20 10:07
32F：推 generationtw: 善新剛需，沙崙炒作 09/20 10:10
33F：推 Denki002: 現在價格就已經接近善新，超過是一定有機會。但現在價格 09/20 12:29
34F：→ Denki002: 就已經這麼高，入場獲利空間還剩多少？？ 09/20 12:29
35F：→ Denki002: 再來、工程師們會住沙崙、東區、還是左營楠梓甚至岡山？ 09/20 12:30
36F：→ KFC007: 沙崙會發展，做夢比較快 09/20 20:53
37F：推 asgard998: 到底電要怎麼來 政府是要怎麼想辦法 09/21 00:17
38F：推 yang122: 新市園區其實還有很多地方可以發展（廠房在園區內密度不 09/21 23:28
39F：→ yang122: 算高，而且周遭還是有空地），現在直接往沙崙發展是滿可 09/21 23:28
40F：→ yang122: 惜的 09/21 23:28