作者ai2311 ()
看板home-sale
標題[請益] 南漂仔買房是不是能再等等？
時間Tue Aug 26 12:39:04 2025
阿肥南漂快邁進兩個月了
在台南新營這邊…..
反正對附近也不熟
是不是能租個一兩年再看看哪個區域合適
反正這邊租金也不太貴就是了
而且新營感覺再怎麼漲也就那樣了
是不是可以再等等啊
感覺也沒有什麼必須一定要買的理由
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1F：推 SINW: 再等10年 一定崩08/26 12:41
主要是對區域沒啥想法
最近路過綠都心感覺那附近好像還不錯
有空再去看看好了
2F：推 a860122004: 再養十年房東肯定值得08/26 12:46
沒差吧 我沒租才月薪5%沒啥壓力
※ 編輯: ai2311 (111.71.213.85 臺灣), 08/26/2025 12:48:27
※ 編輯: ai2311 (111.71.213.85 臺灣), 08/26/2025 12:51:47
3F：推 fluffyradish: 為啥不買永康08/26 12:51
離公司太遠 二十分鐘我極限
如果三四十分鐘可能會選嘉義？
4F：→ gust0985: 這時候看到喜歡就砍看看..08/26 12:52
5F：推 AMDsucks: 去平實看看啊，南紡妹子香香的08/26 12:53
※ 編輯: ai2311 (111.71.213.85 臺灣), 08/26/2025 12:54:06
6F：推 stanly3092: 老巴說你不懂就不要買，多研究吧08/26 12:54
7F：推 alonzohorse: 都買南部了還要那麼遠..當然公司旁邊08/26 12:55
8F：→ fluffyradish: 永康/東區就台南保值的，其他直接bypass08/26 12:57
9F：噓 loopdiuretic: 建議再等十年 一定崩08/26 12:57
10F：→ vulcl: 20幾萬一坪能跌到哪去....08/26 13:01
11F：推 zeroyaking: 我公司南紡店很多妹子........08/26 13:06
我對台南市有心理陰影 每次去都塞死
12F：推 remember246: 台南市一坪都要5字頭了08/26 13:07
※ 編輯: ai2311 (111.71.213.85 臺灣), 08/26/2025 13:08:50
13F：推 cake51640: 新營就租就好了以後房地產跟新營沒關係08/26 13:10
14F：→ vulcl: 新營就是把周圍鄉下都吸過去，不會大漲，但20幾萬會跌嗎？08/26 13:10
15F：→ vulcl: 柳科三期說要規劃機器人製造園區，看你怎麼判斷了08/26 13:12
聽聽就好…
之前我們桃園亞洲矽谷吹的跟什麼一樣
更不用說機器人這種跟不確定的
16F：推 kuosos520: 我不相信半導體以外的任何園區，除非中國崩潰08/26 13:19
※ 編輯: ai2311 (111.71.213.85 臺灣), 08/26/2025 13:19:44
17F：推 ewsddddd: 新營現在真的很尷尬 熱鬧度沒嘉義市區熱鬧 08/26 14:46
18F：→ ewsddddd: 要工作也沒有溪南有園區 或傳產跟服務業做 08/26 14:46
19F：→ ewsddddd: 如果真的要買溪北 嘉義市區比較推薦 溪南的話 永康安定08/26 14:46
20F：→ ewsddddd: 目前還可以撿漏 開始有議價空間了 08/26 14:46
21F：→ ai2311: 不急 不急 08/26 14:57
22F：推 heidilin: 新營全新房一坪還不到30，不會跌到哪裡去，但漲也不會是 08/26 15:22
23F：→ heidilin: 第一個漲。看到喜歡的買下去不會錯，至少抗通膨。 08/26 15:22
24F：推 bustinjieber: 邏輯上是這樣 但願賭服輸就好 08/26 15:34
25F：→ heidilin: 本來要買新營被阻止勸退，後來買在永康。 08/26 15:41
26F：推 a96932000: 如果工作不太會變動了，就近買也是不錯08/26 15:42
27F：→ a96932000: 如果想要有投資考量，並且沒有家庭的話，先租，然後找08/26 15:43
28F：→ a96932000: 永康北外環沿線的物件 08/26 15:43
29F：推 planta: 房東：再多租幾年啦！08/26 16:00
30F：→ planta: 幫我把房貸繳完再走！08/26 16:00
31F：→ j32072: 中西區很便宜08/26 16:16
32F：推 chichi32: 新營是很低調的地方 沒被投資客炒 適合自住08/26 16:38
33F：→ chichi32: 新營到南科也不用三十分鐘 有不少南科的住新營08/26 16:39
34F：推 chichi32: 等嘉科也起來高鐵下道路也都蓋好，南北科學園區一起串聯 08/26 16:42
35F：→ chichi32: 然後國家圖書館完工，這樣可就沒機會入手了08/26 16:44
36F：→ turndown4wat: 等等黨 08/26 16:58
37F：→ eupa1973: 等越久越好 08/26 17:25
38F：→ azurbbb: 外地南科打工仔最北置產到麻豆已經是極限 身邊認識3個新08/26 17:27
39F：→ azurbbb: 營置產的 本來就是新營柳營在地人 08/26 17:27
40F：→ azurbbb: 南科仔沒地緣關係不會特別跑去新營買房啦 08/26 17:28
41F：→ Taiwanwolf: 自地自建 08/26 18:06
42F：推 godded: 再等越晚更買不起 08/26 18:53
43F：推 sheling77: 除非你公務人員，不然買新營沒什麼誘因。十年前在那工 08/26 20:33
44F：→ sheling77: 作過，最近經過車站載朋友，發現比十年前更沒落，連鎖 08/26 20:33
45F：→ sheling77: 店也都逐漸撤離，機能看起來更差了08/26 20:33
不是公務員 但基本上除非公司倒不然不會離職
會搬離這邊的話比較有可能是被派去別廠
※ 編輯: ai2311 (220.143.199.127 臺灣), 08/26/2025 20:46:48
46F：推 rumblefish: 新營買了賣不掉 08/26 22:26
47F：→ rumblefish: 也租不出去 08/26 22:27
48F：→ rumblefish: 抗通膨 結果變廢墟 08/26 22:27
49F：→ pptsuck: 10年後沒崩 再等10年肯定崩 08/26 23:24
50F：→ iele: 新營自住還不錯，但不太會漲 08/26 23:28
51F：→ mitsloanboy: 破幹南部溪北為什麼要買？住起來沒啥的白痴地方 08/27 02:25
52F：推 cornea1231: 不永久，兩年內就會慶幸沒有買 08/27 06:53
53F：推 chichi32: 笑死連鎖店明明就越來越多 08/27 19:37
54F：推 chichi32: 漢堡王也來了 21世紀也來了 爭鮮開plus了 我看藏壽司 08/27 19:39
55F：→ chichi32: 或壽司郎也快來了 08/27 19:39
56F：推 chichi32: 寶佳集團都來掃地了 08/27 19:52
57F：噓 mitsloanboy: 漢堡王來惹還是破幹鄉下啊 08/27 21:15
58F：→ Taiwanwolf: 麻豆還有碗糕 新營有什麼 08/28 03:49
59F：→ njunju: 要等柳科三期 先想想下一屆還會是賴當總統嗎 08/28 22:15
60F：→ njunju: 又不是什麼非必要地方 換個頭政策就轉彎了 我台南人 還都 08/28 22:16
61F：→ njunju: 怕沙崙發展態勢換黨就轉彎 還柳科 08/28 22:16