作者ppp123 (3p哥)
看板home-sale
標題[閒聊] 自住又沒差
時間Mon Apr 7 12:01:36 2025
關稅戰 其實沒房的人不用見獵心喜 房價跌對自住客又沒差 時間拉長來看 房價隨著通膨一
樣穩定上漲
關稅戰就是貨物加價賣給美國 然後通膨再輸往全世界 最保值的資產一樣是房子 之前央行
七波管制 再加上川普貿易戰 房市趨於穩健 現在看起來比較像利空出盡
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1F：→ dennistao: 這個標題真的有夠閒聊 04/07 12:03
2F：→ bustinjieber: 自住本來就沒差啊，居住成本就是固定的 04/07 12:04
3F：→ fluffyradish: 閒聊 04/07 12:05
4F：噓 DDDDRR: 自住還真沒差 還是你不住了？ 04/07 12:06
5F：→ bustinjieber: 在一波血海中發了一篇悠哉的文 04/07 12:06
6F：推 marunouchi: 沒差啊，頂多就是你房貸加利息繳了2000萬，房子價值 04/07 12:07
7F：→ marunouchi: 剩1500萬 04/07 12:07
8F：推 stillboy: 錯了..現在每個人房貸負擔都非常重，萬一失業潮來臨 04/07 12:10
9F：→ longkiss0618: 你可以現在賣掉 半年後花樣的錢買更大的房子R 04/07 12:10
10F：→ stillboy: 會有非常多人自住也付不起房貸 04/07 12:11
11F：→ laechan: 自住又沒差 vs 現股又沒差 沒賣不算賠 04/07 12:11
12F：推 jackself: 不是 = = 台灣房價這麼抗跌 根本不會跌好嗎 04/07 12:11
13F：→ NEWinx: 自住沒差，有差的是之後沒工作繳不出房貸的 04/07 12:13
14F：推 qwqmmmm: 只有p哥 04/07 12:13
15F：噓 Cubrooke: 自住怎麼會沒差 早2年買 省800萬房貸 :) 04/07 12:13
16F：推 LongBigShort: 有錢本來就沒差 如果是真的景氣差看講不講得出來 04/07 12:15
17F：→ jerrylin: 真的 自住沒差 哀哀叫的都是投資客 04/07 12:16
18F：→ GoodmanYY: 沒差啊，隔壁一樣的房子比你便宜20%買，沒差 04/07 12:16
19F：推 vincentpon: 地點爛的自住就有差 04/07 12:20
20F：推 e2000: 沒工作時，你房貸還可以協商，寬限期，甚至慢慢賣，你租屋 04/07 12:21
21F：→ e2000: 唷，兩個月沒繳房租就準備被轟出去了，回老家住？你要是跟 04/07 12:21
22F：→ e2000: 我一樣老家在旗山美濃那邊，出門面試一次光路途就好幾個小 04/07 12:21
23F：→ e2000: 時，你面試個時間試試看，什麼？你說車子？你失業了連租金 04/07 12:21
24F：→ e2000: 都繳不出來，你有錢養車開車？你車子我看也是賣了啦 04/07 12:21
25F：→ Sam27: 沒繳房貸也要繳租金啊 04/07 12:21
26F：→ e2000: 地點爛？現在可是連旗山美濃的透天都破千萬的等級，那邊都 04/07 12:23
27F：→ e2000: 沒崩沒影響了，要多偏僻？我看有得等了 04/07 12:23
28F：→ speedman: 自助沒差 = 一張不賣奇蹟自來 04/07 12:23
29F：推 tina291248: 這波新氰安很多人All in身家的 04/07 12:26
31F：→ e2000: 住老家？好唷，高雄人，因為失業問題，台灣絕大多數高科技 04/07 12:27
32F：→ e2000: 產業職缺皆在桃竹苗，相同職缺北部約南部的三倍左右，請問 04/07 12:27
33F：→ e2000: 你南部人面試北部公司時，你要花大量時間在路途上嗎？高鐵 04/07 12:27
34F：→ e2000: ？失業你有錢搭高鐵？開車？你沒錢養車開車啦，不租房子？ 04/07 12:27
35F：→ e2000: 那你就跟我年輕時一樣，從旗山騎機車到善化面試，我騎到台 04/07 12:27
36F：→ e2000: 南約兩個小時，你面試個十間試試看，看你受不受的了 04/07 12:27
37F：推 vaughn: 不用付房貸的才沒差吧，要付房貸的哪有沒差 04/07 12:27
38F：推 shuichia: 自住沒差 開爆槓桿買收租件的也沒差 但開爆槓桿買預售 04/07 12:28
39F：→ shuichia: 的...準備抬出去埋了 04/07 12:28
40F：推 antigidu: 少年股神等著抄底 發現頭期款已經蒸發 04/07 12:29
41F：→ e2000: 我租屋20年，鄉下人出外找頭路的日子我有經驗，話不要說的 04/07 12:29
42F：→ e2000: 太自滿 04/07 12:29
43F：→ e2000: 我一個月租金遲繳，房東就來鎖門了 04/07 12:30
44F：→ Jasonchen415: 現在住郊區的是少數吧 04/07 12:30
45F：→ duriel3313: 自住沒差的為何不用開價+10%去買來住= = 邏輯死亡喔 04/07 12:30
46F：→ e2000: 對了，你還可以領失業補助金，這個可以幫你度日子一下，這 04/07 12:31
47F：→ e2000: 半年夠你賣房拿一筆錢了 04/07 12:31
48F：推 j891004: 真的沒差 跟車子買了開始用馬上價值縮水一樣 就真的沒差 04/07 12:32
49F：→ j891004: 對吧 04/07 12:32
50F：推 smb1013: 嘻嘻 看看沒差的是誰 04/07 12:32
51F：推 bustinjieber: 非常多人繳不出房貸？ 200萬戶有房貸， 04/07 12:32
52F：→ bustinjieber: 違約率抓2% 大概4萬，很多？？ 04/07 12:32
53F：→ bustinjieber: 2% 這數字怎麼來的？2008年Q1最高1.6% 04/07 12:32
54F：推 DreamMakers: 自住還真的沒差 每個都喊好險是買房子 04/07 12:34
55F：→ y60710: 等你旁邊那戶比你買的便宜30%，你忍得住再說沒差哈哈哈哈 04/07 12:34
56F：推 wu7477: 股票再跌還有被爆倉一波，新青安本來就是信用評分差的年 04/07 12:35
57F：→ wu7477: 輕人，貸款審查標準放低等於埋了炸彈，還好金龍踩煞車，只 04/07 12:35
58F：→ wu7477: 是踩的不夠深 04/07 12:35
59F：→ DreamMakers: 沒買房拿去買股的。正2教離頭期越來越遠了 04/07 12:35
60F：推 backpacker18: 不付房貸還是要付租金啊 04/07 12:35
61F：→ backpacker18: 空空以為房子免費住？ 04/07 12:36
62F：推 bustinjieber: 首先你要先等到30%，誰會賣你？ 04/07 12:36
63F：→ bustinjieber: 投資客斷頭有可能啦，但是他是自住嗎？ 04/07 12:36
64F：→ bustinjieber: 然後真的看到30% 你買的下手？ 04/07 12:37
65F：噓 CFSu: 金龍海嘯迫使買房資金轉到股市，害人不淺 04/07 12:37
66F：→ bustinjieber: 到時候世界都變了啦，還買房勒 04/07 12:37
67F：推 backpacker18: 違約率到0.2%就很嚴重了 04/07 12:38
68F：→ backpacker18: 2%以現在的金融體制基本上不可能 04/07 12:38
69F：→ CFSu: 自住確實沒差，只要可以忍受後來搬進來的鄰居只花不到你的8 04/07 12:39
70F：→ CFSu: 成價款 04/07 12:39
71F：→ TSMCfabXX: 阿烏拉 自住吧 04/07 12:41
73F：推 hellogym: 本來就沒差 你買1000台積電比人家500買的多一倍錢 還不 04/07 12:41
74F：→ hellogym: 是覺得沒差XDD 04/07 12:41
75F：推 penguin1207: 未來是美國通膨 各國通縮 各國經濟都萎縮還通膨 04/07 12:41
76F：→ william826: 要不要來大安森林公園找我 旁邊租你30/天 04/07 12:42
77F：推 F1239810: 老房東房子收租到往生放遺產...這種的才真的沒差。 04/07 12:43
78F：推 JQK2: 是沒差，但也僅止於此，除非無薪假、失業、通膨都沒影響人民 04/07 12:45
79F：推 physicsdk: 自住沒要賣的人沒差 但也不會對行情造成什麼影響 沒買 04/07 12:45
80F：→ physicsdk: 賣怎麼漲跌 04/07 12:45
81F：推 tina291248: 2008年房貸付擔率多少？現在房貸負擔率多少 ？ = = 04/07 12:49
82F：→ jerry1019: 我繳過的瓦斯費，房東沒有記錄到，就鎖機車了 04/07 12:50
83F：→ jerry1019: 還有付過錢的喇叭鎖，退租房東要不到就鬧了 04/07 12:51
84F：→ jerry1019: 沒一間自住，老了可要有人養才行。 04/07 12:53
85F：噓 LimYoHwan: 這裡都3、4間了 你還在一間自住沒差 04/07 12:57
86F：推 physicsdk: 鎖機車可以告他欸 停車場遇到外車亂停都不關隨便鎖 你 04/07 13:00
87F：→ physicsdk: 有承租因為別的事情鎖你車 非常高機率是房東有責任 04/07 13:00
88F：噓 stationary: 你沒工作拿什麼付房貸？ 04/07 13:03
89F：推 billkira: 你貸款買你還要想想工作不能沒有 繼承父母才是無敵的 04/07 13:06
90F：推 tenkaakido: 拿2025跟2008比？當年股票最多10000，現在股票高點240 04/07 13:08
91F：→ tenkaakido: 00，吸納的資金差那麼多。房子中南部以前一間500-600 04/07 13:09
92F：→ tenkaakido: ，現在1800甚至炒到2800，房貸違約率肯定隨便破2趴。 04/07 13:09
93F：噓 Rockypapa: 急了，還沒差，多繳房貸你要付啊！ 04/07 13:10
94F：噓 hwei9582905: 沒人在說自住，急了 04/07 13:14
95F：推 a22222a4210: 租房才是真沒差 04/07 13:19
96F：推 a5656565: 自住沒差，前提是你不要被裁員 04/07 13:34
97F：→ a5656565: 金流斷了可就不好玩了 04/07 13:35
98F：→ AGODC: 是沒差，但問題這波多少人買了不是要自住的房子？ 04/07 13:36
99F：推 andy810306: 自住沒差喔，你哪時要買自住房我加十億賣你哦 04/07 13:43
100F：推 bustinjieber: 違約率破2%???認真？？？ 04/07 13:53
101F：→ bustinjieber: 更別說負擔其實沒差很多， 04/07 13:54
102F：→ bustinjieber: 不相信我也沒辦法，相信自己想信的 04/07 13:54
103F：→ LAURANCE: 1自住又沒差 只是晚一年買的鄰居多省500萬而已 04/07 14:37
104F：→ bustinjieber: 好了啦，看那麼準就不用在這嘴了 04/07 14:42
105F：→ bustinjieber: 不會買的一輩子都是不會買 04/07 14:42
106F：→ bustinjieber: 不在市場上，漲跌與局外人完全無關 04/07 14:43
107F：推 z5411: 反正我也 沒差 04/07 14:43
108F：推 cdcardabc: 原po沒說錯啊 有差的就是開槓桿投資炒房的房蟲 04/07 14:50
109F：推 marunouchi: 旗山哥不用擔心，5年後竹科會跟旗山一樣只能種香蕉 04/07 14:55
110F：噓 web0909: 你會想買已經等同十年後通膨後的價格嗎 04/07 16:08
111F：→ falcon11: 這個版哪有自住的 只有一間買完才不會一直看板 04/07 16:14
112F：推 jimhall: 現在是川普開了空白支票給全世界企業 漲價 裁員 關廠 減 04/07 17:55
113F：→ jimhall: 薪都有完美藉口 04/07 17:55
114F：→ jimhall: 本來想做沒藉口做 現在全部一起來 04/07 17:55
115F：推 wasi63898: 套載最高點 不是丟臉的事 不用怕別人知道 04/07 18:02
116F：→ bbbing: 自住又沒差那之前看漲也是看個爽的嗎 04/07 18:08
117F：噓 frankie30303: 自住沒差是房蟲的洗腦標語，真有人信？ 04/07 19:21
118F：→ partner: 管你自住或炒房蟲，經濟差時怎麼會沒差? 房貸高，貸款多 04/07 23:19
119F：→ partner: ，景氣不好就賺錢慢，嚇都嚇死 04/07 23:19
120F：噓 fonder: 3p笑死人 04/08 13:55